结婚证领在房产证之前是否具有共同财产权益？-法师兄

结婚证领在房产证之前是否具有共同财产权益？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 19:14:51 386 人看过

房产证领在结婚证之后，但是是一方用其个人婚前财产购买的房子，且只登记了购买人的名字的，该房子属于夫妻一方的个人财产，归一方所有；如果房产证上写的是两个人的名字，可以看做是买房人对自己配偶的赠与，所以此时房子就属于夫妻共同财产。

拆迁赔偿是否属于共同财产

要确定拆迁赔偿是否属于夫妻共同财产，要首先确定被拆迁的房屋是否属于夫妻共同财产。被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
领结婚证之前买车是婚后财产吗

一、领结婚证之前买车是婚后财产吗在探讨领结婚证之前购买的车辆是否属于婚后财产时，我们需要明确车辆与房屋在产权登记上的差异。车辆通常只能登记在一个人的名下，因此行驶证和登记证上的车辆所有权人只有一个。1．一般而言，婚前买车，车辆登记在谁的名下，该车辆即被视为该方的个人财产，而非夫妻共同财产。2．有两种特殊情况需要考虑。（1）如果双方在婚前就该车辆的所有权有明确的协议约定，比如约定该车辆属于男女双方共同所有，那么在此情况下，车辆应被认定为夫妻共同财产。（2）如果车辆在婚前购买，但婚后继续支付车辆贷款，那么婚后支付车辆贷款的部分应被视为婚姻存续期间的共同财产投入。二、婚后嫁妆钱归属关于婚后嫁妆的钱是否属于夫妻共同财产的问题，1．一般而言，嫁妆作为女方在婚前或婚后获得的财产，通常被认定为女方的个人财产。2．如果嫁妆是在婚后获得，且赠与人没有明确表示该嫁妆是赠予女方的个人财产，那么根据《民法典》的相

2024-07-29

181人看过
共有
婚前房子婚后权益：是否为共有财产？

婚前房子婚后置换不是共同财产。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。夫妻一方婚前财产包括：1、婚前个人所有的财产；2、一方婚前已经取得的财产；3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息；4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。离婚前房子是共同财产再复婚是不是共同财产离婚前房子是共同财产，再复婚不是共同财产。法律规定一方的婚前财产归夫妻一方的个人财产。因此如果没有特殊约定的情况下，离婚后房产归谁，那么复婚后房产仍是该方所有。再复婚，已经视为新的婚姻关系了，离婚时买的房子视为复婚前一方的个人财产，不作为复婚后的夫妻共同财产。当然，如果夫妻双方同意作为共同财产的，也是有效的，也就是约定自由。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫

2023-07-15

254人看过
婚前财产
在没有领取结婚证的情况下，财产是否为婚前财产？

婚前个人财产指的是婚前个人自己名下取得的合法财产。从进行了婚姻登记之后，这些财产就应当属于婚姻关系存续期间取得的共同财产。所以，领结婚证的日子就是划分婚前婚后财产的分界线了。不过，由于个人有权处理自己的财产的，所以这并不妨碍双方对于财产的处理和界定有自己的真实意思的约定。婚前个人财产指的是婚前个人自己名下取得的合法财产。从进行了婚姻登记之后，这些财产就应当属于婚姻关系存续期间取得的共同财产。所以，领结婚证的日子就是划分婚前婚后财产的分界线了。不过，由于个人有权处理自己的财产的，所以这并不妨碍双方对于财产的处理和界定有自己的真实意思的约定。合法的约定也是有效的。所以，在这样的情况下有约定从约定。婚前个人财产与共同财产的划分在婚姻关系存续期间，夫妻一方的个人财产和夫妻共同财产是有区别的。婚前财产指的是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括婚前个人劳动所得财产、继承

2023-09-22

150人看过
房产证
夫妻共同财产的房产证上，一个人的名字是否具有财产权益？

婚后买房只写一个人的名字属于共同财产。属于共同房产的情况：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。房产证上去掉一个人的名字1、要先准备好相关证件。需要准备的证件一般包括：结婚证，身份证复印件。准备齐全后，可以到当地的房管局提交减名字申请；2、工作人员会对受到的材料进行审核。材料准备齐全的，会分派序号，并且可以拿着序号到相关的窗口办理手续；3、办完后，可以在房产证上去掉其中一个人的名字。4、法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；

2023-07-07

295人看过

法律综合知识
婚前贷款买的房子，现在想公证为双方共同财产，时间是在领证前公证还是领证之后

婚前买房公证为双方共同财产的程序：1、公证申请人可以准备好身份证明、财产权属证明、公证申请书等材料。向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请；2、公证处依法进行十五个工作日的审查，认定符合条件的，即可发给公证文书。《中华人民共和国公证法》第二十五条：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

2024-08-02

216人看过
法律综合知识
房产证在领证后下来是婚前财产吗？

房产证在领证后下来不一定是婚前财产。该房产如果是双方登记结婚之前，一方以个人财产出资购买的；或者是一方父母出资购买赠与该方的，就属于个人财产；如果是一方在婚前付了首付，双方共同还贷，则共同还贷部分的价值为共有；与房产证出具的时间并无直接联系。即重点在于是婚前个人出资，房屋所有权登记的时间并不能决定财产的属性。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-25

85人看过
结婚证
结婚证未领，房产权益如何？

根据具体情况不同而处理。同居期间所得的财产，可以依照双方当事人的协议进行处理，如果协商不成的话，一般会按照照顾无过错第三方的原则进行处理。一般情况下：个人所有的财产归该所有人；可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割。婚前购房，婚后再还贷，婚后房子还能分到吗婚前男方付首付，婚后夫妻共同还贷购买的房屋，房产权属问题划分分来三种情况：1、夫妻双方对房产分配协商一致的，按照协商结果执行；2、夫妻双方对房产分配无法达成一致意见时，若房产登记于男方名下，则该房产归男方所有，未还完的房贷也由男方承担。女方享有其共同偿还的贷款及其相应增值部分，离婚时男方应按照此标准给予女方相应补偿。3、若婚前一方付首付，婚后房产登记于夫妻双方名下，则房产为夫妻共有。《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》10．解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有

2023-07-07

227人看过
婚前财产公证
婚前财产公证是否具有解除权？

有错误可以撤销。依据我国相关法律的规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。什么是婚前财产公证怎样做婚前财产公证婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。婚前财产公证的办理流程：1．双方准备好材料，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；2．公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；3．公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认；4．双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。《中华人民共和国公证法》第三十九条当事人、公证事项

2023-07-11

136人看过

结婚证
领结婚证之后,之前别人欠的钱归还属于共同财产吗

一、领结婚证之后,之前别人欠的钱归还属于共同财产吗算个人还。结婚证是法律上的夫妻，您现在还不是，属于婚前欠款，应该由一方负责偿还。法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关

2023-04-03

110人看过
工资
领结婚证后，如何将工资排除在共同财产之外？

没有办法。工资就是夫妻共同财产。无论是1元工资，还是1万元工资。只要登记结婚后，工资归夫妻共同所有。依据我国相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，等等。婚后的工资属于夫妻共同财产吗婚后的工资属于夫妻共同财产。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质，资金，或抽象财产，在分配财产时按照国家规定利用同一度量标准评估分配。共同财产包含：1、工资，奖金；2、生产，经营的收益；3、知识产权的收益；4、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；5、其他共同所有的财产。夫妻共同财产还包括：1、婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用，经营，管理的，均可视为夫

2023-07-05

161人看过
婚前财产
领证前购房是否属于婚前财产？

领证前一方全款买房属于一方婚前的个人财产。以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院一般会可以判决该不动产归产权登记一方。婚前财产婚后买房离婚怎么分婚后一方以婚前个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。但是为了达成上述认定，需要证明买房所用的婚前财产是完全没有与婚后财产发生混同的。如果想维护自己的权益，最好双方协商，写一份协议，在双方真实意思的表达下，约定此房属于你的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-16

179人看过
离婚证
没拿离婚证之前财产算共同财产吗

要看财产是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。财产若是婚后买的，若双方对于财产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。一、离婚财产分割协议的效力按照民法典，这种法律效力体现为二：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护；二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定；双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用民法典有关履行的规定。但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有

2023-02-22

297人看过

结婚证
结婚不领结婚证，财产权益如何划分？

对于保险理赔纠纷怎么处理？这个问题，解答如下：车险理赔纠纷处理方法有以下几种：1、协商和解。在争议发生后，双方应实事求是、有诚意地进行磋商，彼此作出让步，达成双方都能接受的和解协议。协商和解一般有自行和解和第三者主持和解两种方法。自行和解即没有第三者介入，双方当事人直接进行交涉；第三者主持和解即由双方当事人以外的第三者从中调停，促使双方达成和解协议。2、向保监会当地办公室投诉。如果保险代理人及保险人在展业过程中有违反国家法律规定的行为或违纪行为，可以向当地的保监办投诉，通过行政途径解决。3、仲裁。仲裁是由合同双方当事人在争议发生之前或之后达成的书面协议，愿意把他们之间的争议交给双方都同意的第三者进行裁决，仲裁员以裁判者的身份而不是调解员的身份对双方争议作出裁决。4、诉讼。诉讼解决保险纠纷，指的是人民法院依法定诉讼程序，对于保险纠纷予以审查，在查明事实、分清责任的基础上作出判决或裁定。诉讼解

2023-07-04

438人看过
法律综合知识
未领结婚证能否共同购买房产

在未缔结婚姻关系的前提下，双方是可以共同购置房产的。此种情况可视为一种共有关系，购房人根据其投入资金的比例来享有房屋的所有权。若各方投资比例未能明确界定，依据法律规定应视为共同持有所有权，即等额共有。《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

2024-08-01

138人看过