二手房网签之后多久可以过户？-法师兄

二手房网签之后多久可以过户？

来源：互联网时间： 2023-07-25 06:50:23 358 人看过

1、非资金监管网签用户一天就可以签好；

2、一般来说网签的时间为5天左右，商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户；

3、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审。

二手房网签和备案的区别是什么

所谓二手房买卖网签，就是指二手房的买卖在网上进行签约，具体来说，就是当购房者和售房者签订了二手房买卖合同后，就要当地的房管部门进行备案，并将二手房买卖的相关信息公布在网上。在这之后，房管部门会给大家一个网签号，买卖双方可以通过这个号在网上查询到二手房买卖的详细信息。网签其实是为了让房地产交易更加透明化。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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需要具体情况具体分析，合同约定时间的按照合同约定时间，合同没有约定的，一般来说不会过期，合同没有时间的，双方也可以采取协议补充等方式来重新约定时间。一、居间合同没约定过户时间怎么来处理居间合同没约定过户时间的，合同当事人可以协议补充；协商不成的，出卖方可以随时过户，买受人可以随时要求对方办理过户手续，但是要给对方一定的准备时间。《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条第四项规定，当事人就履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。二、经济担保合同多久失效法律没有明确规定经济担保合同多久没有效力，这需要看当事人是否对合同终止的时间进行了约定。一般来讲，如果没有约定合同的终止时间，一般意义上的

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一、民法典中二手房网签合同撤销了什么时候可重签民法典中二手房网签合同撤销了随时可重签。民法典规定，签订合同是属于自愿的民事法律行为，所以二手房网签合同撤销后，当事人协商一致的，可以随时重新签订。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。二、办理网签需要什么材料办理网签需要如下材料：1.买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等；2.合同电子文本及其相关信息；3.经备案后的登记簿及合同编号等信息；4.双方当事人网签的电子签名或盖章等。根据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、

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