结婚后宅基地属于夫妻共同财产吗-法师兄

结婚后宅基地属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-13 21:01:09 215 人看过

需要根据具体情况来分析。1、一般情况下，婚后夫妻买的房属于共同财产，当夫妻一方用婚前财产买的房子就不属于共同财产；2、婚后，父母一方为双方购买的房子属于共同财产，但父母一方若明确说明只为其子女买房的，不属于共同财产。

一、房子只写一个人名字算共同财产吗

房子只写一个人名字是否算共同财产视情况而定。

1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。

2.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

3.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

二、房子财产继承是如何分割的

房子财产继承分割方法如下：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按出资份额按份分割；

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理等。

夫妻双方离婚后再复婚房子是否属于共同财产，要根据具体情况来决定：

1、如果当时离婚时有约定，那么就根据约定执行，一般情况下离婚后再复婚房子属于婚前财产；

2、一旦办理离婚登记，就证明婚姻关系已经终结了，之后购买的房产是婚后的个人财产。如果又复婚了，就房产而言属于婚前财产，不属于共同财产。

三、按揭房离婚后如何分割

按揭房离婚后分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产；如果是婚后双方共同付首付购买的房产，则应认定为共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的可以到法院起诉，由法院判决。

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