私人签的房屋买卖协议有法律效力吗-法师兄

私人签的房屋买卖协议有法律效力吗

来源：互联网时间： 2023-07-27 16:33:09 286 人看过

个人私下签订的房屋买卖合同有法律效力。通过房屋中介并不是房屋买卖的必须途径。经过双方当事人真实的意思表示，双方都具有相应的行为能力，且签订的房屋买卖合同没有违反法律及公序良俗和损害他人合法权利的，都是合法有效的合同。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

私下签的房屋买卖协议可以有期限，双方自行决定即可。房屋买卖协议应采用书面形式，并写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋买卖协议相关文章

房屋买卖协议
私下签订的房屋买卖协议具有效力吗

私下签订的房屋买卖协议是否有效，要看该协议是否符合法律规定。根据民法典规定，有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件:1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果。一、公司与员工之间签订的假合同有效吗两个公司之间签订的假合同无效。根据民法典的规定，合同成立的生效要件主要有：1.行为人具有相应的行为能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为；2.意思表示真实，所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示

2023-03-24

467人看过
房屋买卖协议
私下签的房屋买卖协议有效吗

一、私下签的房屋买卖协议有效吗符合条件有效。没用产权证的房子，俗称合同房，合同房一般都是禁止交易的，应为风险很大，在没有下房产证的情况下，所签订的合同都是没什么用的，不受法律保护。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法典》。二、根据《总则》第50条之规定为：第一、行为人具有相应的民事行为能力;第二、意思表示真实;第三、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。三、私下签订合同需要注意哪些问题如果二手房买卖双方私下签订合

2023-04-20

124人看过
房屋买卖协议
私下签的房屋买卖协议有效吗

私下签的房屋买卖协议符合下列条件就有效：1.签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2.合同内容为双方真实意图的表达。3.不违反法律和社会公共利益。一、民法典对买卖合同如何规定民法典规定，买卖合同成立和生效的条件是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据民法典的规定，合同成立的生效要件主要有：1.行为人具有相应的行为能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为；2.意思表示真实，所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思；3.不违反法律、不违背公序良俗等，合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合

2023-02-18

133人看过
房屋买卖协议
私下签的房屋买卖协议有效吗

符合条件有效。没用产权证的房子，俗称合同房，合同房一般都是禁止交易的，应为风险很大，在没有下房产证的情况下，所签订的合同都是没什么用的，不受法律保护。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法典》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不

2023-05-04

320人看过

合同内容
私人卖房协议有法律效力吗

私人卖房协议依法成立有法律效力。有效的卖房协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。一、租赁合同手写有效吗？手写的租房合同是否有效要分情况而定。1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的租房合同是合法有效。依据《民法典》第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效。2、具有以下情形之一的，手写的租房合同无效，相关法律规定：有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。二、口头合同可以具有法

2023-03-22

68人看过
合同形式
私人签订的房屋买卖合同有法律效力吗

私人签订房屋买卖合同满足下列条件是有法律效力的：合同当事人双方意思表示真实；合同当事人双方是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。一、民法典中合同怎么签才法律效力《民法典》中签订合同满足下列条件是有法律效力的：签订合同的当事人意思表示真实；签订合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。二、什么合同算生效合同具备以下条件的，具有法律效力：1、合同当事人具有相应的缔约能力；2、合同双方意思表示真实；3、合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、

2023-06-29

144人看过