一是完善土地支持政策。人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市,可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房;允许利用企事业单位自有土地建设保障性租赁住房,变更土地用途,不补缴土地价款;可将产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%,提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房;对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋,允许改建为保障性租赁住房。
二是简化审批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案,出具保障性租赁住房项目认定书后,由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。
三是给予中央补助资金支持。
中央对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助。
四是降低税费负担并执行民用水电气价格。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,可比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策,用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
五是进一步加强金融支持。支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款,在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。
住房公积金2021新政策
住房公积金新政策的内容如下:新政一:租房提取公积金无需租金发票和完税证明
今年1月,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前,提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
8月31日,住建部、财政部、中国人民银行发布调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知。对拥有1套住房并已结清购房贷款的,再次用住房公积金贷款买房,最低首付款比例由30%降至20%。北上广深4城市可在国家统一政策基础上自主决定最低首付款比例。
《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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上市公司回购是否是利好消息香港在线咨询 2022-05-22是利好消息。股票回购是指上市公司应用资金运转等办法,从股票市场上买回本公司发行在外的股票的行为。股票回购完成后,公司可以将所回购的股票注销。回购股票并把它注销,这种做法将使公司的总体股票数量减少,提升了每一股的收入,这样的回购后注销是利好。
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上市公司回购有什么利好消息吗海南在线咨询 2022-11-15是利好消息。股票回购是指上市公司应用资金运转等办法,从股票市场上买回本公司发行在外的股票的行为。股票回购完成后,公司可以将所回购的股票注销。回购股票并把它注销,这种做法将使公司的总体股票数量减少,提升了每一股的收入,这样的回购后注销是利好。
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小产权房要迎来大动作吗?江西在线咨询 2022-02-11小产权房要迎来大动作了?近日召开的全国推进构建国土资源执法监管共同责任机制座谈会上,国家土地执法监察局局长李建勤表示,将组织研究选择试点城市,在试点基础上总结完善政策,妥善处理好现存小产权房。北京已经开始试点清理小产权房。这也意味着,以不合法名义存在已久的小产权房“毒瘤”,终于要开刀医治了。不过,业内专家表示,小产权房情况复杂,规模庞大,还牵涉土地制度改革,处理起来应该慎重。暨南大学教授胡刚认为,
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房地产税最新消息江苏在线咨询 2022-02-27一直众说纷纭又格外引人关注的房地产税又传来新的消息,且有细节浮现。从权威渠道获悉,作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房产税之所以受关注,是因为大家关注的焦点之一就是自己要不要交,交的话要交多少,如果交得多要不要赶紧将房子卖掉。其实,专家已经明确,房地产税虽然是直接税,要由自然人纳税人直接缴纳,但原则是对多套房、高端房进行调节,因此对多数升斗市民来说,有套房子够不