什么是一次性付款以及流程及注意都有哪些-法师兄

什么是一次性付款以及流程及注意都有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-27 14:30:57 166 人看过

一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费）等等。

流程：

1、签订《商品房买卖合同》；

2、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明；

3、办理商品房交付手续；

4、办理《房地产证》；

5、领取《房地产证》。

注意事项：

1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；

2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；

3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案；

4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸；

5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

一次性付款的概念、流程及注意事项

一次性付款是指一次性付清全费用。以购买房屋为例：流程如下：交付定金并签订《楼宇认购书》；房款交付及收据换领；签订并领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明；办理商品房交付手续；办理并领取《房地产证》。

主要注意事项有：1．要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；2．要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。

《中华人民共和国民法典》

第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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