转变农田用途需要哪些手续?
来源:互联网 时间: 2023-09-04 13:20:06 97 人看过

土地使用用途变更需要向土地管理部门提出申请,需提交土地证书的正本和副本、土地批准文件的复印件、规划行政主管部门的批准文件及经规划委员会批准的规划用地条件、新上项目的有关项目立项批准文件、出让土地变更用途的相关文件和土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票的复印件。对于宗地部分变更用途的情况,还需提供分割宗地图和分割宗地的位置和平面布置图。此外,还需提交工商营业执照、法人资格证书或法人代码证书。

以下是对土地使用用途变更所需申请材料的改写:

1.土地使用用途变更需要向土地管理部门提出申请。

2.土地证书的正本和副本,或土地批准文件的复印件,或规划行政主管部门的批准文件及经规划委员会批准的规划用地条件,或对于新上项目的有关项目立项批准文件,或对于出让土地变更用途的,需要提供土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票的复印件。

3.对于宗地部分变更用途的情况,需要提供分割宗地图,并在宗地图上绘制分割宗地的位置和平面布置图。

4.还需要提供工商营业执照、法人资格证书或法人代码证书。

申 请 土 地 用 途 变 更 需 要 哪 些 材 料 ?

根据我国《土地管理法》和《土地使用规划条例》的规定,土地用途的变更需要满足一定的条件,并提交相应的申请材料。具体来说,土地用途变更需要提交以下材料:

1. 土地用途变更申请书:申请人需要向土地管理部门提交书面申请,说明土地用途变更的理由、范围和拟实施的具体内容。

2. 原土地使用证:申请人需要提供原土地使用证,以便管理部门核对土地用途的合法性。

3. 土地权属证明:申请人需要提供土地权属证明,以确保土地用途变更符合土地权属关系。

4. 环评报告:申请人需要提交环境影响评价报告,说明变更对周边环境的影响,以及应对措施。

5. 资金来源证明:申请人需要提供资金来源证明,以确保变更后有足够的资金用于土地的利用。

6. 土地利用总体规划:申请人需要提供土地利用总体规划,说明变更是否符合国家、地方和部门的土地利用政策。

7. 法律法规要求的其他材料:可能根据具体情况进行要求,如土地用途变更涉及自然保护区、文化古迹等敏感区域,可能需要提交更多的材料。

如果申请材料齐全、符合法定形式,土地管理部门将在10个工作日内审批通过。通过审批后,申请人将获得土地用途变更的批准文件。

土地使用用途变更需要向土地管理部门提出申请,并提供相应的申请材料。这些材料包括土地证书的正本和副本、规划行政主管部门的批准文件、出让土地变更用途的批准文件、环评报告、资金来源证明、土地利用总体规划等。如果申请材料齐全、符合法定形式,土地管理部门将在10个工作日内审批通过,并颁发土地用途变更的批准文件。

《中华人民共和国土地管理法》

第二十七条国家建立土地调查制度。

县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查,并提供有关资料。

第二十八条县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准,评定土地等级。

第二十九条国家建立土地统计制度。

县级以上人民政府土地行政主管部门和同级统计部门共同制定统计调查方案,依法进行土地统计,定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料,不得虚报、瞒报、拒报、迟报。

土地行政主管部门和统计部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。第三十条国家建立全国土地管理信息系统,对土地利用状况进行动态监测。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 16:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地权属相关文章
  • 非转农户口需要哪些手续
    非转农户口需要的手续如下:1、书面申请报告;2、申请人的户口本和身份证;3、属于夫妻投靠的必须提交”结婚证“无业证明和计划生育证明;4、大中专研究生毕业回原籍的,必须提交”毕业证“和未就业证明;5、属于投靠父母的,必须提供未婚证明、无固定职业和住所证明;6、在农村分有住宅宅基地并建好房屋的,要提供”土地使用证“或”房产证“;7、村小组、村委会同意接收的证明。非转农户口的最新政策是怎样的非转农户口的最新政策满足相关条件便可转为农村户口,并享受以下方面的优惠政策:1、享受集体收益分配权,2、农民可拥有承包地和宅基地,3、征地补偿方面,4、生育方面,开放二胎,5、教育方面,部分地区农村义务教育全部免费,6、大病保险和新农合方面,7、新农保,保障农村居民年老时的基本生活。申请非转农最重要的一点是,申请人需要经过当地村委会同意接收,一般需要获得村小组70%以上的村民的同意才行。《中华人民共和国户口登
    2023-08-09
    51人看过
  • 农田转让手续是什么
    非农业建设项目使用或影响耕地的,在建设项目环境影响报告书中,应当有耕地环境保护方案和水土保持方案,并征得同级农业行政主管部门和水土保持行政主管部门的同意。耕地保护设施和水土保持设施应与项目主体工程建设同时进行,耕地保护设施和水土保持设施竣工后,经农业行政主管部门、水土保持部门验收合格,主体工程方可投入使用。非农业建设项目确需占用基本农田保护区的,用地单位或个人必须向县级以上土地管理部门申领并填写《申领〈基本农田使用许可证〉呈报表》,经县级以上农业行政主管部门同意后,按土地审批权限报批,领取《基本农田使用许可证》。建设用地的单位或个人在取得《基本农田使用许可证》后,再按用地审批程序和审批权限办理用地手续。对未领取《基本农田使用许可证》的,任何单位或个人不得批准其占用基本农田保护区的耕地。非农业建设使用基本农田的单位或个人,在领取许可证时,除按规定缴纳土地税费外,还应缴纳基本农田开发基金。
    2023-05-01
    226人看过
  • 基本农田转建设用地的手续
    一、基本农田转建设用地的手续1、将农用地转为建设用地首先应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请,审查符合的颁发选址意见书,用地单位应按规定缴纳选址规费;然后核发建设项目用地预审报告书,办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用;最后向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请,经各级人民政府审批。2?在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。(1)农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。规划必须符合原国家局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》的要求。(2)确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按
    2023-05-06
    309人看过
  • 基本农田转建设用地的手续
    基本农田转建设用地的手续有:将建设用地申请提交村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过后进行公示并交由乡镇审核,乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。建筑物等流转的相应的建设用地使用权如何处理建筑物等流转的相应的建设用地使用权的处理方式是,构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。根据法律和行政法规的规定,地上建筑物和其他附着物所有权流转时,其使用范围内的建设用地使用权随之流转。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。《土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以
    2023-08-13
    87人看过
  • 农用地转建设用地需要办理哪些手续
    一、农用地转用和征用土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和年度土地利用规划。因此,用地单位在初步选择农用地作为建设用地后,应首先咨询国土资源局、建设部门和规划部门是否符合农用地的规划。规划必须符合原国家局发布的《土地利用总体规划审批规定》(国家土地管理局令第七号)的要求。建设项目列入国家国土资源局编制的《土地供应限制项目目录》的,地方人民政府批准提供建设用地前,必须取得国土资源部许可,然后办理批准手续。建设项目列入国家国土资源局编制的《禁止土地供应项目目录》的,土地行政主管部门不受理其建设项目用地报告,各级人民政府不批准提供建设用地。第二,确认农用地可以用于建设,然后根据建设部门的要求进行和编制建设项目的可行性论证,向建设部门提交土地申请。建设部门审核符合要求的,颁发《建设项目选址意见书》。土地使用者应按规定缴纳选址规费。其中,农用地转用和批准文件有效期为两年。经依法批准后,市、
    2023-08-07
    351人看过
  • 基本农田转宅基地手续
    一、基本农田转宅基地手续宅基地涉及到基本农田属于违法,不会被审批。1、农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划,农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设,不得占用基本农田。2、属在籍农村户口,确无住房或者住房拥挤的农村村民,可申请宅基地。3、农村村民一户只能拥有一处宅基地。二、民法典宅基地使用权可以转让吗农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。三、民法典的耕地保护有哪些1、国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。2、国家实行
    2023-05-06
    381人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。《土地管理法》的规定,城市市区的土地属于全民所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。国有土地和集体所有土... 更多>

    #土地权属
    相关咨询
    • 农田转让需要什么手续
      宁夏在线咨询 2022-07-25
      提出申请 (1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。 (2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。审核、
    • 改变房屋用途需要办理哪些手续
      天津在线咨询 2022-01-28
      1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后用途延续使用的,根据房屋所有人的申请,按改变后的用途认定,由房管、国土资源部门变更登记;其中改为商业用房的,应当持有合法有效营业执照。1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行后改为营业房延续使用的,被拆迁人持有合法有效营业执照,并持有原产权性质为市店或临时营业用房规划许可证的,根据房屋所有人的申请,由房管、国土资
    • 农转非农需要哪些手续
      陕西在线咨询 2022-10-28
      (一)机关事业单位职工农转非需要的证明材料1、专业技术人员和管理人员的高、中级职称证书。2、岗位受聘的证明材料。3、学历证书。4、任职证明(任命书或任职材料)。5、获得奖励或荣誉证书的材料。(二)公务员、管理人员、专业技术人员家属农转非证明材料需要上述证明本人身份的材料以外,还应补充下述材料。1、结婚证书及随转人员的农业户口卡。2、随转在校子女的学校证明。3、随转生活不能自理的残疾、有病子女需有县
    • 非转农需要哪些手续
      内蒙古在线咨询 2022-10-26
      非农户口转不了农户好像是可以咨询下公安局户籍科望采纳
    • 出租人改变房屋用途需要哪些手续
      四川在线咨询 2022-06-06
      出租人可以改变房屋用途,但是必须在解除租赁合同后才可以改变,而且还需要承担违约责任。根据我国“房地合一”和“房随地走”的基本政策,建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土地的用途,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条明确规定土地用途的改变应经有关行政主管部门批准。