是否有民事裁定转让财产-法师兄

是否有民事裁定转让财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:42:46 309 人看过

1、根据我国相关法律规定，经民事裁定确定房屋权属的，当事人可以持民事裁定书等证明向房管部门办理产权过户。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请办理国有建设用地使用权登记和房屋所有权转移登记，应根据不同情况提交下列材料：

（一）土地使用证不动产所有权；

（二）买卖、交换、赠与合同；

（三）继承、遗赠材料；

（四）分立、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会的有效法律文书；（六）人民政府或者有批准权的主管部门的批准文件；（七）有关纳税证明；（八）其他必要的资料。

依法应当备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。第二，向子女转让房屋的程序是什么

向子女转让房屋的方式有三种：第一种是以转让的方式转让房屋所有权，即按照交易程序以出售的方式转让房屋所有权。第二种方式是通过捐赠的方式进行所有权转让，即先对捐赠进行公证，然后对房屋进行评估鉴定，再进行所有权转让。第三种方式是通过继承的方式转移所有权，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，这种情况并不常见。以过户方式将房屋过户给子女：房屋交易过户的主要成本是营业税、个人所得税和契税。房地产未满5年的，需缴纳营业税、个人所得税以及契税、产权过户登记费。2。以捐赠方式将房屋所有权转让给子女：捐赠转让需缴纳个人所得税、契税和公证费。捐赠转让不征收营业税，因为捐赠被认为是无偿接受捐赠的行为，所以受赠人需要缴纳个人所得税，同时，捐赠转让还需要缴纳公证费。与买卖、赠与相比，税费较低，因为继承财产无营业税、个税和契税，只需缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承公证，持继承证到房管部门办理过户手续即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

债权转让
仲裁条款是否随债权转让而转让

债权人转让债权的，合同的权利与义务也会转移，所以合同中约定的仲裁条款，也会转移。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。债权转让的法律后果1、对受让人而言债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。受让人成为新的债权人。2、对债务人而言债务人接到债权转让通知后，债务人应当向受让人履行，且债务人对原债权人的抗辩，可以向受让人主张，同时债务人

2023-03-11

205人看过
执行期限
被执行人转让财产的行为是否有效

一、被执行人转让财产的行为是否有效被执行人转移财产的行为是否有效，要依据实际情况而定。如果转让财产是为了逃避执行的，该行为无效，债权人可以申请撤销。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。二、债权人撤销权的相关规定1、债权人撤销权是债权人以自己的名义提起的诉讼。债权人撤销权是法律赋予债权人保障债权的一种权利，债权人完全可以通过自身的名义去起诉来实现债权。2

2023-06-17

209人看过
协议离婚
离婚财产转让：财产分析是否必要进行？

离婚财产转让需要办理离婚财产分析。离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。若不是因为离婚分得的房产，在房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房产分析手续后，可到房产管理部门办理离婚房产转让手续。离婚后，分房一方想过户的方式有两种：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。如果没有很多现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户手续；2、无法一次性清偿贷款的，可与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。夫妻离婚财产转让手续有哪些夫妻离婚财产转让手续如下：1、夫妻独立签订离婚协议离婚的，房产所有人在房产证上不需要办理过户手续。如果不是所有者的名字办理转让手续，首先需要办理离婚财产分析登记，如果是法院离婚判决，不需要办理财产分析公证，然后到财产交易核心财产转让手续，夫妻离婚财产分析公证免征个人所得税；2、房屋不是少有房屋或者未达到五年以上

2023-07-02

436人看过
法律综合知识
约定禁止转让抵押财产未登记，转让抵押财产有效吗

一、约定禁止转让抵押财产未登记，转让抵押财产有效吗1、转让抵押财产是否有效，要依据具体情况确定：（1）、当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人请求确认转让不发生物权效力的，人民法院不予支持，但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外；抵押权人请求抵押人承担违约责任的，人民法院依法予以支持。（2）、当事人约定禁止或者限制转让抵押财产且已经将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人主张转让不发生物权效力的，人民法院应予支持，但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。2、法律依据：《关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》第四十三条二、抵押权成立的条件1、抵押权必须有效存在

2024-03-29

426人看过

夫妻个人财产
继承是否能够转让财产权利？

财产性权益是可能继承的，例如公民的著作权、专利权中的财产权利、承包的财产权利等是可以继承的。公民的著作权系专属性质的权利，其中的人身权利，如署名权与修改权等，只能归著作权人所有，不能列入遗产，不能继承。但是个人著作权中的财产权利，如作品的稿酬，出版、改编、上演作品所得报酬等，则可列入遗产发生继承。法人或非法人单位为著作权人时，其财产权利不属于公民个人，也不能作为遗产被继承。夫妻赠与财产权利未转移之前可以申请撤销吗法院审理后，依照《民法典》相关规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与的规定，支持了侯先生请求撤销赠与的诉讼请求。律师观点：对于婚前财产协议，其效力问题应考虑：双方签订协议是否基于真实意思表示；协议是否存在损害公共、他人利益，恶意串通，违反法律、法规规定的合同无效情形。若双方基于真实意思表示，又不存在违反法律、法规情形，亦不侵犯国家利益、公共利益及他人利益的，应认定协议效力

2023-07-02

259人看过
有限责任公司
国有资产转让是否一定要拍卖

一、国有资产转让是否一定要拍卖不是。国有资产因为一些原因需要转让变现的，只要符合我国的有关规定，就可以以公开竞价的方式进行转让，至于国有资产转让的价格需要专业的评估机构进行评估后，经过政府核准后就可以依此价格为准合理的转让。【法律依据】《企业国有产权转让管理暂行办法》第四条企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。国家法律、行政法规另有规定的，从其规定。第五条企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。二、国有股转让的要求根据《股份有限责任公司国有股权管理暂行办法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》及《企业国有产权转让管理暂行办法》，有限责任公司中国有股权转让应符合以下要求：1、符合法律、行政法规和政策，有利国有经济布局和结构的战略性调整，可促进国有资本优化配置；2、交易股权权属清楚；3、在依

2023-05-06

397人看过
破产申请
法院裁定破产申请后股权能否转让

一、法院裁定破产申请后股权能否转让可以的。已经申请破产的企业，如果与债权人达成一致意见的情况下，可以签订破产和解或者破产重整协议，将破产企业转让。《中华人民共和国企业破产法》第七十条债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。第九十五条债务人可以依照本法规定，直接向人民法院申请和解；也可以在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，向人民法院申请和解。债务人申请和解，应当提出和解协议草案。第九十六条人民法院经审查认为和解申请符合本法规定的，应当裁定和解，予以公告，并召集债权人会议讨论和解协议草案。对债务人的特定财产享有担保权的权利人，自人民法院裁定和解之日起可以行使权利。二、企业破产可以查封吗不会的。公司是独立

2023-06-17

497人看过
财产保全
民事裁定书（诉讼财产保全用）

法院诉讼文书样式46××××人民法院民事裁定书（××××）×民初字第××号原告……（写明姓名或名称等基本情况）。被告……（写明姓名或名称等基本情况）。（当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与一审民事判决书相同。）本院在审理……（写明当事人的姓名或名称和案由）一案中，×告×××于××××年××月××日向本院提出财产保全的申请，要求……（概括写明申请人的具体请求内容），并已提供担保（未提供担保的不写此句）。（法院依职权采取财产保全的，把“×告×××……“一段删去，改为写明需要采取财产保全的事实根据。）本院认为，×告×××的申请符合法律规定〔法院依职权采取的，改为：“本院为了……（写明需要采取财产保全的理由）”〕。依照……（写明裁定所依据的法律条款项）的规定，裁定如下：……（写明采取财产保全的具体内容）。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的

2023-06-11

76人看过

夫妻共同财产
被执行人转让财产是否会受到刑事责任？

被执行人故意转让财产是妨碍诉讼秩序的行为。可向法院提供线索，法院追回转让财产，并对被执行人处以罚款、拘留，情节严重的，涉嫌构成拒不执行判决定罪，根据《中华人民共和国民法典》的规定，债权人因债务人放弃到期债权或者免费转让财产而损害债权人的，可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，受让人知道的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为，撤销权的行使范围仅限于债权人的债权。债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。如何确定被执行人的共同财产被执行人名下有财产是与他人共有的，如果是夫妻共同财产，债务是共同债务的，可以直接执行共同财产，如果一方债务的，只能执行属于债务人的财产，而在实践是一般是析产后再执行析产所得价款。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效

2023-07-03

293人看过
法律综合知识
擅自转让夫妻共同财产是否具有效力？

律师解答：无效。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但对第三人善意、有偿取得这项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2024-05-02

467人看过
专利权
转让专利权是财产转让收入么

不是。属于特许权使用费。1、对于专利权，许多国家只将提供他人使用取得的所得，列入特许权使用费，而将转让专利权所得列为资本利得税的征税对象。我国没有开征资本利得税，故将个人提供和转让专利权取得的所得，都列入特许权使用费所得征收个人所得税。2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（2008年2月18日修订）（六）特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。（九）财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。一、转让专利权时应当注意的两个问题1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（1）、根据合同性质不得转让；（2）、按照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债

2023-02-28

356人看过
房产转让
民法典规定房产怎样转让民法典规定房产转让流程

无产权证的房产不能转让。按照我国有关法律的规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。房产转让相关税费规定房产转让相关税费：个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。（1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳，适用税率为5％。从2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；对个人购买普通住房超过两年（含两年）转手交易的

2023-08-18

146人看过

法律综合知识
债务人低价转让财产是否违法

一、债务人低价转让财产是否违法因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。二、如何应对债务纠纷起诉应对债务纠纷起诉的流程如下：1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。三、债务纠纷的时效有何规定债务纠纷的诉讼

2023-09-27

121人看过
交通事故民事诉讼
交通事故民事诉讼怎么样确定是否有财产

符合条件的，当事人可以依法向人民法院申请财产保全，这样就可以确定其是否有财产。一、哪些人有交通事故诉讼被告资格1、肇事机动车驾驶员。2、在道路上违法设置障碍物从而导致交通事故发生的有关单位或个人。3、在道路上违章停车从而引发交通事故的机动车一方。4、机动车发生交通事故造成他人损害的，一般由机动车管理部门登记的车辆所有人承担赔偿责任。登记所有人与实际使用人不一致的责任承担，按以下具体情况处理。5、挂靠机动车发生交通事故造成他人损害的，由挂靠人与被挂靠人承担连带赔偿责任。机动车是否属于挂靠关系的认定，应根据双方的约定、机动车的投保人、养路费用的支付人、机动车的实际受益人、以被挂靠方名义从事经营活动的范围等因素综合判断。6、被挂靠人承担赔偿责任后，可以就机动车交通事故责任强制保险责任限额以外的部分，向挂靠人追偿。挂靠人与被挂靠人之间的责任，应根据双方合同的约定、各自过错的大小等因素确定。二、交通

2023-06-25

319人看过