有拆迁安置协议算合同纠纷还是什么?-法师兄

有拆迁安置协议算合同纠纷还是什么?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 11:31:30 139 人看过

签订房屋补偿协议后。因协议产生纠纷的，属于协议是属于合同，所以协议纠纷是属于合同纠纷。对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。

对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。当事人之间达成拆迁补偿安置协议后，一方不履行协议或者履行协议不适当的，当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的，人民法院应当受理。

一、房屋拆迁争议可以通过哪些途径提起诉讼

房屋拆迁纠纷提起诉讼的两种方式:

1、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。

2、拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

二、拆前该向哪个部门投诉呢

（一）如果没有达成拆迁补偿安置协议而且还没有政府的拆迁裁决：可以到拆迁部门申请拆迁行政裁决，务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。（二）如果已经达成了拆迁补偿安置协议：可以到法院民事庭提起民事诉讼，提拆迁合同纠纷。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。（三）如果没有达成拆迁补偿安置协议，但有政府的行政裁决：既可以申请上级部门或本级政府行政复议，也可以直接提起行政诉讼，到本级法院。

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