潍坊市不动产统一登记中心业务范围-法师兄

潍坊市不动产统一登记中心业务范围

来源：互联网时间： 2023-05-10 17:12:46 262 人看过

一、不动产统一登记机构

市区不动产统一登记工作，由潍坊市国土资源局负责统一组织实施，其所属的潍坊市不动产登记中心及各分中心具体负责办理市区范围内的不动产统一登记有关业务。

潍坊市不动产登记中心在奎文、潍城、坊子、寒亭、峡山开发区设立5个直属分中心。潍坊市国土资源局同时在高新开发区、滨海开发区、经济开发区、综合保税区设立4个不动产登记分中心。市不动产登记中心及各分中心按职责分工办理辖区内不动产统一登记业务。

二、不动产统一登记业务范围

市区不动产统一登记业务范围包括：集体土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、房屋等建（构）筑物所有权、海域使用权、林权、抵押权、地役权的不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记以及其他各类登记。土地承包经营权登记在不动产统一登记过渡期内，按照国家有关规定执行。

三、不动产统一登记时间

2016年9月9日起，市不动产登记中心及各分中心受理各类不动产登记业务，颁发《不动产权证书和开具《不动产登记证明，原市国土、住建、林业、海洋等部门发放的土地、房屋、林权、海域等权属证书停止发放。

四、不动产统一登记中心地点

市不动产登记中心及分中心地址电话参见

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不动产登记范围包括集体土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、房屋等建筑物所有权、海域使用权、林权、抵押权、地役权的不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记以及其他各类登记。那么，不动产统一登记后,原有的房产证、土地证是否需要更换不需要。目前，不动产登记遵循“自愿登记”的原则，不会强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。市区不动产实施统一登记后,无论是依法颁发的新版证书,还是不动产统一登记前,有关部门依法颁发的各类证书,都继续有效。各地不得强制要求当事人更换《不动产权证书和《登记证明,不得增加群众和企业的负担。等到依法办理转移、变更登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

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