房屋产权证的法律效力-法师兄

房屋产权证的法律效力

来源：互联网时间： 2023-08-04 21:01:48 288 人看过

按规定：我国对大宗财产的管理，采用行政登记的手段，即行政机关或委托机构通过一定的程序审查、登记，向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证载明的权利人行使占有、收益、处分的权利。我国房市通过这样的权属管理模式，杜绝了一房多主、一房多卖的问题，防范了房产的交易风险。

房屋产权证的权利

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保护．

如是买的一手房，有商品房买卖合同来保证利益．如是二手房，则基本不可以买卖，不然利益得不到保障．

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

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