蚌埠新建商品房公积金贷款注意事项
来源:互联网 时间: 2023-05-30 14:20:10 331 人看过

贷款流程:

1、咨询与准备。到市公积金中心(或县管理部)咨询,确定贷款银行,开立还贷账户,准备材料。

2、提出申请。到中心业务大厅(或三县管理部)提出申请,提交相关材料,现场打表,当面签字。

3、中心审核。中心受理申请材料进行初步审查后,将材料转贷款银行。

4、银行调查。贷款银行对申贷资料和个人信用记录进行调查。

5、签定合同。与银行签定担保借款合同,落实担保。

6、银行放款。办理借款合同公证,中心向银行划款,银行放款。

注意事项:

办理时借款人夫妻双方同时到场签约,有其他共有产权人或参与还款人的,共有产权人或参与还款人夫妻也需到场签约;若委托他人代签,须出具经过公证的委托书;中心业务大厅实行一站式办理,一楼是中心审核,二楼是合作银行和担保公司窗口

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2024年07月11日 18:43
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