爷爷过世了,爷爷的农村土地还能继续分吗?
来源:互联网 时间: 2023-07-03 13:40:06 80 人看过

可以。农村宅基地是属于农村集体组织所有,继承农村的宅基地必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体组织所有,资格权只有农村集体组织成员才能获得,而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承,还有一个前提条件,那就是宅基地上必须要拥有房屋,如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后,这一类宅基地不允许继承,将会被农村集体组织收回。

爷爷去世了房子怎么过给孙子

如果没有遗嘱,爷爷奶奶去世后,留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承父母的份额。另外房产继承和户口本没有关系,也就是说孙子不能当然的获得房产,也就办理不到过户登记,孙子不能拒绝他们分遗产,并且按照法定继承孙子继承不到遗产。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月17日 22:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 爷爷的房产过世孙子能否继承
    我国继承方式有两种①法定继承②遗嘱继承,而孙子并不在祖父的法定继承人范围内,因此通过可以订立自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等方式实现继承。同时,受遗赠人如想拥有遗产,应该在遗嘱生效后两个月内作出接受遗赠的意思表示。一、遗赠等同于遗嘱继承吗遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,依照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗赠是公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织,并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。遗赠不等同于遗嘱继承,二者是有区别的:(1)两者的受让主体不同。遗赠受领人必须是法定继承人之外的人;而遗嘱继承人只能是法定继承人之内的人。(2)两者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利不包括消极的财产义务;而遗嘱继承人不但享有接受遗产的权利,同时还须承担清偿被继承人债务的义务。(3)作出接受表示的要
    2023-06-21
    129人看过
  • 孩子爷爷的房产孙子爷爷能继承吗
    1,有遗嘱,孙子根据遗嘱继承爷爷奶奶的遗产。2,父亲过世的,孙子可以依法代位继承爷爷奶奶的遗产。3、孙子依靠爷爷奶奶扶养且缺乏劳动能力又没有生活来源,可以依法继承爷爷奶奶的遗产。一、离婚了爷爷奶奶有权利看孩子吗父母离异爷爷奶奶可以照顾孩子,我们抚养权一般归父母。爷爷奶奶要抚养孩子的话建议儿子去争取抚养权。子女的抚养权是父母双方的,父母拥有抚养权,祖父母或外祖父母有权协助抚养,只有特殊情况下,才有直接抚养权。男方可以争取孩子的抚养权,让男方父母帮助抚养。爷爷奶奶不能以自己名义要孙子、孙女的抚养权。二、有关遗嘱继承人的范围遗嘱继承人的范围是:仅仅限于法定继承人中的一人或者多数人,如子女、父母、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、父母先死亡的孙子女、外孙子女,以及对公、婆、岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿等。被继承人可以把自己的财产留给上述法定继承人和代位继承人中的任何人,但是不应违反规
    2023-03-29
    392人看过
  • 父亲先于爷爷去世孙子能否够继承爷爷的遗产
    父亲先于爷爷去世孙子有继承爷爷遗产的继承权。根据规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。一、民法律典上代位继承的条件是什么?被继承人的子女先于被继承人死亡的,被继承人的子女的晚辈直系血亲可代位继承。代位继承人一般只能继承他父亲或母亲有权继承的遗产份额。所以适用代位继承有以下条件:第一、被代位继承人先于被继承人死亡;第二、被代位的继承人只限于被继承人的子女;第三、代位继承人只限于被代位继承人的晚辈直系血亲,且受辈数的限制;第四、被代位继承人必须有法定继承权,因为代位继承只适用于法定继承。二、民法典规定代位继承中能不能继承拆迁补偿款补偿款也是可以被继承的,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。《民法典》第一千
    2023-06-23
    199人看过
  • 父亲先于爷爷去世,爷爷的遗产如何继承
    一、父亲先于爷爷去世,爷爷的遗产如何继承1、父亲先于爷爷去世,爷爷没有订立任何遗嘱的,按照法定继承来分割遗产。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。二、代位继承的条件有哪些代位继承的条件有以下这些:1、被代位人必须先于被继承人死亡。2、先死亡的被代位人,必须是被继承人的子女,其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。3、代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女都可以代位继承,代位继承人不受辈
    2023-06-16
    390人看过
  • 爷爷死了继承宅基地手续
    一、爷爷死了继承宅基地手续宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。二、宅基地可以买卖吗根据《农村宅基地管理办法》第八条规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。我们可以看到法律明确规定,未经批准任何人不得擅自转让宅基地。只有符合以下五个条件,才可以将宅基地进行买卖与转让:1、转让人双方必须为村集体内成员;2、转让必须经过村集体的同意;3、转让人不再申请宅基地;4、受让人符合宅基地分配条件;5、宅基地与房屋必须同时转让。三、农民宅基地纠纷解决方式有哪些1、协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地
    2023-05-06
    103人看过
  • 爷爷去世后不久父亲也去世了孙子可以继承爷爷的财产吗
    可以继承爷爷的遗产。继承人去世之后,并且没有放弃继承或者没有丧失继承权的,将由其合法继承人继承其应当继承的遗产,在法律上这种继承称为转继承。转继承人就是实际接受遗产的死亡继承人的继承人。转继承必须符合以下条件:1、只有被继承人死亡之后,遗产分割之前,继承人也相继死亡,才发生转继承;2、继承人没有实际取得遗产,并且没有放弃继承权;3、只能由继承人的法定继承人直接分割被继承人的遗产;4、转继承人可以是继承人的直系血亲,也可以是被继承人的其他合法继承人。一、民法典规定代位继承与转继承二者有何区别1、继承人死亡的时间不同。代位继承是被继承人的继承人先于被继承人死亡或与被继承人同时死亡;转继承是被继承人的继承人在继承活动开始之后,遗产处理之前死亡。2、继承的内容不同。代位继承是继承人的子女直接参与对被继承人遗产的分割,与其他有继承权的人共同参与继承活动;转继承的继承只能对其法定继承人应继承的遗产进行
    2023-03-26
    361人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 爷爷去世了孙女能继承爷爷的房产吗
      内蒙古在线咨询 2022-07-09
      1、在符合条件的情况下,孙女可以代位继承爷爷的遗产。 2、孙女与爷爷互不享有继承权。也就是说,爷爷没有继承孙女遗产的权利,孙女没有继承爷爷遗产的权利。 3、但是,如果父亲先于爷爷死亡,作为孙子、孙女,依法有权代替父亲继承爷爷的遗产。继承的份额以父亲应当享有的份额为限。这种权利,在法律上称为代位继承权。 4、代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直
    • 爷爷奶奶去世还能继承爷爷的遗产吗
      湖北在线咨询 2022-10-22
      能继承奶奶遗产,但你奶遗嘱另有指定的除外。
    • 农村离婚土地是爷爷说的还是爷爷爷指的,我们爷爷家要分地,我想将土地分给外村的子女合适吗?
      青海在线咨询 2022-04-07
      如果离婚后仍属于原村集体经济组织,则可以继承承包经营原由其承包经营的土地;如果离婚后户口迁移,不属于原村集体经济组织,则不能继续承包经营原由其承包经营的土地。 根据《中华人民共和国土地管理法》: 第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经
    • 爷爷过世农村房子如何继承
      香港在线咨询 2022-01-19
      按你的描述,现乡村的房子所有权人是你的爷爷,那么现在的房屋应该是你爷爷和奶奶的共同财产,在你爷爷去世之后,属于你爷爷的那1/2,应该由你奶奶和你爸爸及大伯继承(没有遗嘱的前提下)。你上面也提到了,你爷爷当时把房屋分配给你爸爸,因为没有书面的协议,那你必须要让当时在场的人出面证明,才可以。否则,你大伯还是可以继承你的财产的。
    • 爷爷的小儿子能继承爷爷的土地继承权吗
      湖南在线咨询 2022-09-11
      根据《》的规定,被继承人的遗产只有被继承人生前的个人财产在其去世后才能成为遗产,而农村土地是村集体所有的,不是个人财产,个人有的仅是承包经营权即有期限的使用权,土地承包经营权不属于可以继承的权利。土地承包经营权来自集体成员和集体组织的合同规定,是一种约定的权利而不是法律赋予农村集体组织成员的特定权利。所以,这不是遗产,不能继承。《法》规定:第三十一条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地