业主权益：共有房屋权力的代表-法师兄

业主权益：共有房屋权力的代表

来源：互联网时间： 2023-07-07 08:05:27 253 人看过

房产共有人的权利：一、房产共有人享有同等的权利，承担共同义务；在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。二、对于共同共有房产的分割；有协议的按协议分割；无协议的应对共同共有房产进行等分。三、房屋共有人的优先购买权。

业主代表能代表房屋所有权吗

不对，不是房屋的所有权人都是业主。房屋的所有权属于房产证登记人所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

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