占地赔偿合同应包含哪些条款-法师兄

占地赔偿合同应包含哪些条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-02 13:49:53 456 人看过

一、占地赔偿合同应包含哪些条款

双方法律责任主体的身份、工商信息；补偿款金额、各项补偿内容、支付时间、支付方式；安置房屋的面积、具体位置；违约责任、履行程序的约定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、占地赔偿合同需要什么材料来签订

1．申请人身份证件（法人要提交营业执照、法定代表人资格证明）。

2．代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或有代理权资格的证明、身份证。

3．房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。

4．被拆迁房屋的产权或使用权证件。

5．房屋拆迁补偿、安置协议文本。

6．公证员认为应当提供的其他材料。

三、占地赔偿合同多久内起诉有效

六个月。当事人直接向人民法院提起诉讼，需要知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，另外超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
合同协议的保密条款包含哪些内容，合同协议的保密条款包含哪些责任

合同协议的保密条款包含哪些内容合同协议所称的商业秘密，是指不为公众所知悉、能为提供方带来经济利益、具有实用性并经提供方采取保密措施的技术信息和经营信息。技术信息包括但不限于：技术方案、设计方案、实施方案、数据库、技术报告、技术文档等。经营信息包括但不限于：商业模式、财务资料、管理诀窍、客户名单、产销计划、货源情况、进货和销售渠道、协议内容、机密函电等。合同协议的保密条款包含哪些责任对提供方的商业秘密，接受方有严守机密责任，并同意：1、商业秘密信息仅用于企业信用评价之目的；2、只允许此次评价工作直接参与人员和专职保密员接触该商业秘密，并与这些人员签订保密协议，该协议的实质内容应与本协议相似；3、未经提供方许可不得披露和转让其商业秘密；4、采取有效的保密管理制度和措施。合同协议保密条款中的另外情况商业秘密提供方同意第三条款不适用于下述情形：1、按照全国整规办和国资委要求对企业工商注册基本信息和

2023-12-21

73人看过
合同履行地
合同履行地包含哪些

合同履行地包括以下这些：1、合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；2、合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；3、交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；4、其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。5、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。6、以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。买卖合同履行地1、双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地。2、双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确

2023-07-22

283人看过
征地补偿费
修路占地补偿费用应该包含哪些具体内容？

1、土地补偿费。土地补偿费用标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、安置补助费。安置补助费用标准根据需安置的总人口数计算。3、附着物和青苗的补偿费。附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市等地方自行规定，可以根据当地实际情况确定。征地补偿费用包括哪些项目？1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。由此可见，廊坊机场征地补偿标准执行的是廊坊市征地补偿政策，其中土地年产值为每亩地2200元，征地补偿款就在这个基础上计算。涉及到耕地

2023-07-07

330人看过
扶养
交通事故赔偿协议包含哪些条款？

1、赔偿总额。如甲方自愿赔偿给乙方各项损失共计x元人民币。该赔偿款包括乙方的交通费、护理费、误工费、伙食住宿费、被扶养人生活费、后续治疗费、精神损失费、残疾赔偿金等各项损失赔偿。2、支付方式及日期。如甲方于赔偿款协议签订之日一次性向乙方付清赔偿款。3、协议所涉及的赔偿是一次性终结赔偿，甲方支付乙方费用后，今后乙方不得以任何理由向甲方及任何第三方提出赔偿要求或提出诉讼。4、协议签订时，双方均是在自愿的情形下签订的，不存在任何重大误解或显示公平的情形。双方不得以任何理由对于协议提出反悔。交通事故赔偿协议书样本核心内容：本文主要是介绍交通事故赔偿协议书怎么写。希望通过对这篇范本的阅读，能够对您有所帮助！甲方：身份证号码：住址：联系电话：乙方：身份证号码：住址：联系电话：交通事故基本事实及双方责任：年月日时分，甲方驾驶的与乙方驾驶的在路段发生相撞导致交通事故，造成乙方受伤，车辆损害。经市公安局交通

2023-07-15

52人看过

法律综合知识
2024法律规定合同条款包含哪些

法律规定合同条款包含哪些除由法律、法规直接规定外，合同双方当事人的权利义务是通过合同条款来确定的。因此，《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，但一般包括以下条款：一、当事人的名称或者姓名和住所。如果当事人是自然人，其住所就是其户籍所在地的居住地；自然人的经常居住地与住所不一致的，其经常居住地视为住所。如果当事人是法人，其住所是其主要办事机构所在地。如果法人有两个以上的办事机构，即应区分何者为主要办事机构，主要办事机构之外的办事机构为次要办事机构，而以该主要办事机构所在地为法人的住所。二、标的。标的是合同权利义务所指向的对象，标的是一切合同必须具备的主要条款。合同中应清楚地写明标的的名称，以使其特定化。特别是作为标的的同一种物品会因产地的差异和质量的不同而存在差别时，更是需要详细说明标的的具体情况。例如，白棉布有原色布与漂白布之分，因此如果购买白棉布，就必须说明是购买原色布，还

2024-03-25

372人看过
仲裁机构
民法典合同编不包含哪些条款？

民法典合同编不适用于婚姻、收养、监护等有关身份关系的合同。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。买卖合同的成立包括：1、当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。2、标的物交付和所有权转移，标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。3、买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的，人民法院应予支持。买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的，人民法院应予支

2023-07-08

476人看过
配套设施
房地产交易合同应包含哪些项目？

房地产买卖合同是房屋买卖双方签订的重要法律文件，其中包括房屋的基本信息、价款、付款方式、交付使用时间、产权登记、质量标准及保证、配套设施交付承诺和责任，以及公共配套建筑的产权归属和违约责任等内容。这些内容都是非常重要的，可以保障双方的权益，减少纠纷的发生。房地产买卖合同应当包括以下双方和房屋的基本信息;房屋的价款、付款方式、付款时间;房屋交付使用的时间和条件;办理产权登记的事宜;房屋质量标准及质量保证承诺;房屋配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;以及公共配套建筑的产权归属和违约责任等。房地产买卖合同应包含哪些内容？房地产买卖合同是房屋买卖的重要法律文件，其内容应当真实、准确、完整。根据我国《民法典》的相关规定，房地产买卖合同应包含以下内容：1. 当事人的姓名或者名称、住所；2. 标的物业的权属证书编号或者房屋所有权证书编号；3. 标的物业的面积、套数、用

2023-09-03

67人看过
合同期限
酒店员工劳动合同应该包含哪些必备条款

根据我国《劳动法》规定，在劳动合同中必须具备条款是：劳动合同的期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件以及违反劳动合同的责任。1、劳动合同应当约定期限，主要分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限等三种形式。在劳动合同中可以约定试用期，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。劳动合同中约定试用期的，试用期应当包括在劳动合同期限内。续订劳动合同的，不得再约定试用期。2、工作内容。工作内容是指用人单位安排劳动者从事的工作，包括劳动者工作的时间，劳动者的工种或职务，以及在生产上应达到的质量指标和数量指标等。3、劳动保护和劳动条件。劳动保护和劳动条件是指用人单位提供给劳动者工作中所处的客观环境和劳动保护措施。主要包括劳动安全

2023-03-24

261人看过

法律综合知识
应当包含哪些要素的买卖合同内容和条款

一、应当包含哪些要素的买卖合同内容和条款买卖合同的内容由当事人根据交易的具体情况约定，但一般包括以下条款：1．当事人的名称或者姓名和住所；2．标的（音“地”）；标的是一个常用的法学术语，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的物可以是物，如借款合同的标的是货币，买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为，如货物运输合同中的劳务。也可以是智力成果等。3．数量；4．质量；5．价款或者报酬；6．履行期限、地点和方式；履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等。7．违约责任；8．解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、买卖合同是否必须用书面合同买卖合同不一定是书面的，因此买卖合同是非要式合同。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件

2023-09-30

127人看过
法律综合知识
新房购房预售合同应该包含哪些必要条款

（1）对于各方的全名以及注册地址，法定企业组织必须附上其法律代表的亲笔签字证明。（2）预售商品房所在地理位置以及唯一编码都需要详细列出。（3）需要明确预售商品房的数量，同时面积应该以平方米为单位进行精确计量，并且需明确指出该面积具体指建筑面积、实用面积或是其他类型的面积。（4）价款即是该房屋的销售金额，例如每平方米的价格等。除了应注明房屋单价以外，还应附加总价的详细信息。（5）关于房屋交付的方式与期限，包括预售款项的支付方式以及房屋实际交付的时间节点。（6）房屋的使用性质也需要明确，比如住宅用房、办公用房、经营用房或者其他用途的房屋。（7）房屋产权转移的方式及期限也需要在合同中予以明确规定。（8）违约责任的相关条款也需要在合同中明确列出。（9）除上述条款外，双方还可以根据实际情况自行协商约定其他补充条款。《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限

2024-04-24

479人看过
抵押合同
抵押合同应当包含的条款有

1、借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期；2、贷款的用途；3、贷款的币种、金额、期限和利率；4、贷款的支付及偿还本息的时间、方法；5、抵押财产的名称、数量、质量等。一、买卖合同如何审查买卖合同的审查主要是以下方面：1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或报酬；6、履约期限、地点或方式；7、违约责任；8、解决争议的方法；9、合同生效条款；10、清洁文本条款。二、欠条具有法律效力构成要件有哪些欠条具有法律效力构成要件如下：1、借款人和贷款人的法定全名应写清楚；2、要写清楚借款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写，防止持有借条的人篡改；3、应明确写明贷款期限，包括贷款起止日期和明确的贷款期限，最好准确到日期；4、还款的具体年月日要写清楚；5、应明确写明贷款利

2023-03-09

371人看过
不可抗力
厂地无偿租用合同范本应该包含哪些内容？

一、厂地无偿租用合同范本应该包含哪些内容?厂地无偿租用合同范本应该包含的内容包括无偿使用的期限已经无偿使用的面积。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。也就是，房产税一般由产权所有人缴纳。但甲公司的两种情况较为特殊，处理方式有所不同。二、厂地无偿租用合同范本甲方：XX乙方：XX甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面积为XX平方米，用于经营。2、使用期限，使用期限为XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日3、甲方的权利义务3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否

2023-05-02

141人看过

仲裁条款
仲裁条款应该包含哪些方面？

合同中的仲裁条款应包括以下内容：1、有申请仲裁的意思；2、仲裁事项。仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系，只能是合同纠纷或者其他财产权益纠纷。婚姻、收养、监护、抚养、继承等民事纠纷不能申请仲裁；3、选定仲裁委员会。中国国际经济贸易仲裁委员会等具体仲裁委员会必须在协议中说明。仲裁协议无效，只有仲裁地点，没有仲裁机构。主合同中的仲裁条款是什么？主合同仲裁条款是指在合同双方当事人订立的合同中，将争议解决方式约定为仲裁的条款，它属于主合同项下的条款，但是根据仲裁条款独立性原则，该条款不会因为主合同的无效导致无效，其效力是独立的，仲裁条款是否生效取决于其自身的生效要件。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

2023-07-03

266人看过
法律综合知识
私募基金合同规定条款包含哪些

私募基金合同规定条款包括：1．私募基金的名称；2．私募基金的运作方式，具体载明封闭式、开放式或者其他方式；3．私募基金的计划募集总额；4．私募基金的投资目标和投资范围；5．私募基金的存续期限；6．私募基金份额的初始募集面值等。《契约型私募投资基金合同内容与格式指引》第十一条订明私募基金的基本情况：（一）私募基金的名称；（二）私募基金的运作方式，具体载明封闭式、开放式或者其他方式；（三）私募基金的计划募集总额（如有）；（四）私募基金的投资目标和投资范围；（五）私募基金的存续期限；（六）私募基金份额的初始募集面值；（七）私募基金的结构化安排（如有）等。

2024-04-28

307人看过