出租房内租客死亡，房东是否应该承担法律责任？-法师兄

出租房内租客死亡，房东是否应该承担法律责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 22:03:44 202 人看过

租户在租赁房屋内意外死亡，房东是否需要承担法律取决于：

1、租户死亡是房东过失造成的，如房屋存在安全风险，房东未及时通知或处理隐患，造成租户死亡，房东需要承担相关法律责任；

2、如果租客的死亡与房东无关，房东不必承担法律责任；

3、租户的具体死因应由警方仔细查明，然后判断租户的死因由谁负责。

出租屋内租客死亡，房东要负责吗

租客在出租房里身亡房东不一定有责任。如果租客死亡的原因是由于房屋内设备、电器、家具等房内设施老化、存在质量问题导致的；或者是由于房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户导致的，则房东需要对租客的死亡承担责任。

如果租客死亡时由于自身疾病，使用设备不当等个人以及第三人原因导致的，则房东不需要对租客的死亡承担责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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