房子遗产的继承过户费是怎么算的-法师兄

房子遗产的继承过户费是怎么算的

来源：互联网时间： 2023-08-02 08:54:55 58 人看过

遗产继承房子过户费的计算：

1、如果进行公证的，公证费一般按照房子评估价的2％来收取；

2、办理过户手续时，一般需缴纳100元登记费以及5元的权证印花税；

3、如果是法定继承人继承房产，则免征免契税，如果是非法定继承人，则需要按1．5％的税率缴纳契税。

子女的房子遗产怎么分？

1．有遗嘱的遵照遗嘱。

2．没有遗嘱的，按照法定继承，继承人范围有：配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继

承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以

不均等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《契税法》第六条

有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

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