（原创）持有法院调解书判决书可以直接到房管局办理过户手续-法师兄

（原创）持有法院调解书判决书可以直接到房管局办理过户手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-11 18:05:10 474 人看过

【客户咨询】

律师在解答客户过程中，经常听到客户询问，男女双方协议办理了离婚手续，签订了离婚协议书，同时约定房屋归一方所有，可以办理离婚后，对方迟迟不肯配合办理过户手续，另一方应该怎么办，才能维护自己的合法权益？

【上海律师解答】

1、夫妻离婚，签订离婚协议后，离婚协议生效后，则此房产归一方所有；

2、如果另一方不配合办理过户，可向法院提起确权之诉，然后凭法院判决书和协助执行通知书直接到房管局房屋交易中心办理过户手续，不需要另一方的配合。2Z/3c$f-T!M/K

这是由上海房地产律师为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询

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可以凭生效的法院判决书（法院调解书书也是同具法律效力的司法文书）办理房产登记变更手续。《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。相关知识：房产证上的人去世了可以这么过户：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他

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