签订拆迁协议不履行的怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-03 06:00:20 151 人看过

1、征地纠纷行政复议

公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请

2、征地纠纷行政诉讼

公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的民告官,这是解决行政争议的重要制度。

3、征地补偿协调裁决

征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决,是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。

一、拆迁协议无效怎么办

1、协议双方身份出现法定无效的情形

由于无民事行为能力人限制民事行为能力人不具有辨别自身行为的能力,所以拆迁方与其签订的拆迁协议,全部无效。在拆迁协议签订的过程中,在法定手续不齐全的情形下与被拆迁人签订协议,可以请求法院确定协议无效。

2、协议违反法律强制性规定无效

对于拆迁协议违反强制性规定,形式上如果拆除依法代管的房屋,当代管人是房屋拆迁主管部门时,拆迁安置和补偿协议必须经过公证机关公证;对于属于文物保护范围内的房屋及其附属物的拆除,应当报请有关主管部门批准后才能拆除。

3、签订的手段违法

拆迁人与被拆迁人在订立拆迁协议过程中,均应当尊重对方当事人的真实意思表示,一方当事人采取胁迫、欺诈或者趁人之危的情况下,使他方违背真实意思表示所订立的拆迁协议,经人民法院或仲裁机构查明,应当确认无效。

二、拆迁协议丢失怎么补

拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。

如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。

拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议,是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 14:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁协议相关文章
  • 签了拆迁协议为什么不履行?拆迁方解释他不接受补偿!
    加上今年,吕先生已经在外租房六个年头,一家三口挤在一间狭小的出租屋内,吕先生苦不堪言,其他比自己晚签协议的人都早已经高高兴兴的住进了安置房,吕先生一想到这些既后悔又心痛。六年前,吕先生宅基地所在的乡镇被划入征收范围,10月16日拆迁方向被拆迁人下发了征收公告,吕先生10月20日就签订了安置补偿协议。吕先生的宅基地上房屋的面积总共为325平方米,这里面包括164平米的二层小楼和161平方米的一层砖瓦房屋,按照签订协议时拆迁方给出的条件,吕先生可以每平方米补900元的价格购买与宅基地等面积的两套商品房,然而协议签订后,拆迁方却告诉吕先生他只能以拆迁协议上的条件购买164平方米,也就是与二层楼房的面积相当,剩下的161平米要每平米补足1800元。这一下就要多出将近三十万,吕先生根本无力承受。为何拆迁方对吕先生的一层砖瓦建筑的平房的态度突然转变?据吕先生介绍,他家的平房是与他哥哥的房子在一起的五大
    2023-04-13
    410人看过
  • 怎么签订农村房屋拆迁协议?
    农村房屋拆迁协议为搞好老村庄土地复垦,增扩土地面积,XX将XX生产组原老庄房进行改造复垦,现XXX与拆迁户XXXX就房屋拆迁相关事宜达成如下协议:一、拆迁项目:乙方将自己老庄房XX间主房、XXX间附属房;XXX间猪圈、XX间厕所,XXX座水井;XXXX棵银杏树等地上物进行拆除让地。二、补偿标准:甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝,其标准如下:(一)房屋补偿金额XXXX元/平方米;(二)猪圈补偿金额XXXX元/间;(三)厕所补偿金额XXXX元/间;(四)水井补偿金额XXXX元/座;(五)银杏树补偿金额XXXX元/棵。三、拆迁时间:XXX对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,将土地按约定时间交由XXXX。四、安全责任:XXX在组织房屋拆迁过程中,应注重安全,对拆迁过程中出现不安全因素造成后果,由XXX自行负责,与XXXX无任何因果关系。五、拆迁补偿金额:(1)房屋
    2023-04-23
    107人看过
  • “协议拆迁”,签不签?
    1、议拆迁签不签这个问题由拆迁户自己做决定,不合理的拆迁协议可以不签,迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识,如果拆迁补偿不合理,有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。2、果拆迁单位未达成协商,强制拆除的,其行为违法,被拆迁人完全可以通过法律手段解决。一、拆迁协议的法律特征是什么?1、属于法律行为房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。2、法律平等性房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。3、合法必须性协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行
    2023-03-21
    175人看过
  • 拆迁协议已经签订事后反悔怎么办
    协议生效后具有法律约束力不得随意反悔。只要签订协议系双方自愿,且协议内容并不违反法律规定的,协议自成立时生效,没有法定撤销事由不得随意撤销。如果你不想履行合同义务那么你就的承担违约责任。一、合同违约纠纷当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在违约方履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。如果转让协议已经生效,那么对方反悔就属于违约,你可以起诉,要求其继续履行合同、承担违约责任,也可以解除协议,要求对方赔偿。二、交通事故调解书签字后可以反悔吗交通事故调解若是已经签字,在法定情形下也是可以反悔的。首先,原协议订立时如果存在法律规定的可变更或可撤销的情形的,当事人可以反悔要求撤销或变更原协议。其次,交警部门主持达成的赔偿协议书不具有法律强制效力,只要双方自愿撤销的,签字后也可以反悔。三、协议离婚后对于离婚
    2023-04-11
    337人看过
  • 拒绝签订协议后,被拆迁人该怎么办
    找出拆迁方的违法点,取得协商的主动权。如果拆迁补偿金额明显过低,势必涉及拆迁方一些不合理、违法的行政行为。这是从拆迁方的违法角度获取主动权的有效途径。与财力、物力、社会资源相比,搬迁群众处于极其弱势的地位。如果要掌握主动权,只能依靠法律对行政权力的规制来帮助自己获得平等的谈判地位。在拆迁过程中,被拆迁人发现被拆迁人违法点的法律依据主要是《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《行政诉讼法》和《国家补偿法》,其中对行政机关(即拆迁方)的责任和义务有明确规定。然而,在实际拆迁中,拆迁方往往选择法律漏洞进行行政行为。此时,被拆迁人需要专业人士的帮助。再者,寻找非法点的实质是寻找非法证据。因此,在整个拆迁过程中,每一个细节都要注意证据对象的保全。尤其是与拆迁方直接交涉时,录音录像必不可少。信息公开申请是被拆迁人获取拆迁相关信息最直接、最有效的手段,也是对被拆迁人行政行为最直接的监督。因此
    2023-05-31
    214人看过
  • 交警队签订调解协议后一方不履行该协议该怎么办
    如果一方不履行调解协议的,公安机关应该予以处罚。或者采取诉讼的方式解决相关问题。根据《公安机关办理行政案件程序规定》第一百六十条调解达成协议并履行的,公安机关不再处罚。对调解未达成协议或者达成协议后不履行的,应当对违反治安管理行为人依法予以处罚;对违法行为造成的损害赔偿纠纷,公安机关可以进行调解,调解不成的,应当告知当事人向人民法院提起民事诉讼。调解案件的办案期限从调解未达成协议或者调解达成协议不履行之日起开始计算。第一百六十一条对符合本规定第一百五十三条规定的治安案件,当事人自行和解并履行和解协议,双方当事人书面申请并经公安机关认可的,公安机关不予治安管理处罚,但公安机关已依法作出处理决定的除外。一、打人了派出所调解不成功怎么办对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者
    2023-03-13
    389人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>

    #拆迁协议
    相关咨询
    • 迁移过程中不履行拆迁协议,怎么办
      湖北在线咨询 2021-12-01
      拆迁协议在法律性质上通常被视为行政协议。一方不履行的,可以要求提起诉讼,强制履行房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。第一,无论双方的经济实力和政治地位如何,任何一方都不允许强加给另一方。;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议均可撤销。
    • 签了房屋拆迁补偿协议,但被拆迁人不愿意履行拆迁补偿协议该怎么办
      广东在线咨询 2022-01-25
      除非法律另有规定,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。如果实行货币补偿的,其金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;如果实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照《城市房屋拆迁管理条例》的相应规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆
    • 拆迁协议是行政签订吗
      云南在线咨询 2023-01-03
      1、拆迁协议属于行政协议。 2、行政协议是行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。拆迁协议是由征收部门和被征收人签订的,而征收部门是行政机关,所以拆迁协议属于行政协议。
    • 与人合作,签订协议,对方不履行协议,怎么办
      宁夏在线咨询 2022-10-23
      收集证据,协商解决,如果协商不成,你可以向法院起诉,维护自己的合法权益。
    • 签订了拆迁协议之后反悔行不行
      西藏在线咨询 2023-08-17
      一般情况下,被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效,如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务,政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。 例如,拆迁协议签订后,政府按约定支付了拆迁补偿款,被拆迁人却拒不搬迁,则政府拆迁部门可向人民法院申请强制执行,强制被拆迁人搬迁。 但是如果拆迁协议存在法定的无效或者可撤销情形,被拆迁人签订拆迁协议后,依然可以反悔。具体可以反悔的情形包括: