小区停放车辆被损坏，物业公司是否承担责任？-法师兄

小区停放车辆被损坏，物业公司是否承担责任？

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:04:25 271 人看过

停放在小区车辆被盗或损坏，物业管理企业是否有责任要视具体情况而定。如果机动车停放人和物业管理企业与停车管理单位订立停车管理服务合同，因物业管理企业未按合同履行义务而造成车辆被盗或损坏的，物业管理企业应当承担合同约定的民事责任。机动车停放人和物业管理企业虽然没有签订合停车服务管理合同，但是停车人能举证物业管理企业履行公共秩序维护服务有瑕疵的，可以与物业管理企业交涉，要求其承担相应赔偿责任。反之，物业管理企业不承担民事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多机动车相关文章

有期徒刑
车辆损坏责任承担争议

故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（一）造成公私财物损失五千元以上的；（二）毁坏公私财物三次以上的；（三）纠集三人以上公然毁坏公私财物的；（四）其他情节严重的情形。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。拒补电动车内胎起冲突修车师傅赔付“心理安慰费”嵊州市消保委近日成功调处一起消费纠纷案，修车师傅因拒绝修补消费者的电动车内胎而引发言语、肢体冲突，最终以补偿修车人5元钱心理安慰费而告终。10月中旬，在嵊州打工的年轻人胡某因电动自行车内胎破损，到嵊州市区一电动车修理部补胎。谁知修车师傅打开车胎后，发现内胎已经老化，破损范围比较大，即使勉强补好也会马上破损，于是告知胡某不能补了。在骑车途中突然出现内胎破损，胡某很郁闷。闻听修理师傅的话后，胡某气不打一处来，大声说道：怎么不能修

2023-07-07

431人看过
侵权责任
物业是否应承担小区停电被困电梯的责任？

根据具体情况来判断责任。如果电梯老化是事故的原因,那么物业公司有责任;如果电梯质量问题导致事故,那么电梯生产商和销售商有责任;如果乘客不遵守电梯使用规定导致事故,那么当事人也要承担一定的责任。此外,还需看事故发生后物业的处理措施是否得当。如果物业公司采取的措施得当,可以相应减轻或者免除责任。如果采取的措施不及时、不得当,出现事故,物业公司也要担责。根据具体情况来判断责任。1.如果电梯老化是事故的原因,那么物业公司有责任;2.如果电梯质量问题导致事故,那么电梯生产商和销售商有责任;3.如果乘客不遵守电梯使用规定导致事故,那么当事人也要承担一定的责任。此外，还需看事故发生后物业的处理措施是否得当，如果物业公司采取的措施得当，可以相应减轻或者免除责任。如果采取的措施不及时，不得当，出现事故，物业还是要担责的。电梯故障责任归属：如何划分责任？电梯故障是日常生活中常

2023-09-09

245人看过
小区物业
小区物业是否有责任防止车辆被盗？

物业公司与业主之间形成物业服务法律关系，业主按合同约定缴纳物业费用，物业公司则有对该小区进行物业管理服务的义务。物业公司对小区内的公共秩序和财物负有安全防范和协助管理义务。王某汽车在小区内被盗，物业公司应就其是否履行了合理的安全保卫义务进行举证，如提供车辆进出小区的登记记录、事发时保安是否在岗的值班记录、事发录像资料等，如物业公司未能举证或提供的证据不足以证实其已经履行了合理的安全管理义务，则应认定物业公司在履行物业管理义务时存在过错或瑕疵，根据其过错或瑕疵程度依法承担相应的赔偿责任。业主在小区内停放的车辆被盗或毁损，物业公司应否对业主承担赔偿责任？如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并交纳了车辆管理费，及有物业公司发放的专用车位停车证并支付保管费，那么物业公司就与业主之间形成了车辆保管协议，物业公司就存在义务保障业主的车辆安全，当车辆在小区内指定的停车位丢失或被毁损，业主就可以按保管协议

2023-07-16

359人看过
小区物业
摩托车被推翻损坏小区物业有责任吗

摩托车被推翻损坏小区物业有责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车在小区被砸，应负责任。一、小区物业不给交电费投诉哪个部门小区物业不给交电费投诉到房地产行政主管部门。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。二、怎样判断小区物业的好坏1.房屋的维修与修缮管理。以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产

2023-06-25

107人看过

小区物业
物管收取小区空地停车费是否承担责任

科园大道金宇新城小区的赵女士反映，小区物业公司每月收取停车费，但是收取费用不承担保管责任，只是提供室外场地停车。业主们意见很大，认为小区空地属小区业主共有，物业公司收取停车费又不承担保管责任是不合理的。收停车费但不负保管责任据了解，金宇新城有5幢11层高的住宅楼，共有200多套房子，由于入住的时间不长，现小区还没有入住满，也没有成立业主委员会。赵女士称，今年3月底的一天，她开车出小区，在门口小区保安给了她一张通知，通知上称小区物业公司要从4月1日开始收取车辆停车费，每个车位每月80元，另外还有10元的保险费，但物业公司不承担车辆保管责任，只是在小区内的公共用地上划出停车位供使用，如果出现碰刮的情况，则由保险公司负责赔偿。对于物业公司发出的收费通知，赵女士认为有两个问题让业主感到不满意：一是物管公司是否有权收费。由于小区的空地在业主购买房子后属于全体业主所有，而不再属于物业公司或者是开发商所

2023-05-05

411人看过
实际履行
车辆被水淹物业公司应否担责

是的，物业公司并未举证证明其已经尽到必要的注意义务，根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故物业公司应承担相应的违约责任。一、不履行车辆买卖合同怎么处理合同签订后如果双方均未履行，可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、如果建筑合同违约应当怎么赔偿建筑合同违约的赔偿是如果当事人的建筑合同中有约定的，按其约定处理；未约定的，则另一方当事人可以请求该违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿的损失可按实际损失来计算。第五百七十八条规

2023-03-20

191人看过
小区物业
物业是否应该为车子在小区被划伤承担责任？

物业是否有责任主要是根据合同来定。可以考量两个方面：1、停车费如果仅是停车用的，那么物业是不用担责任的。2、缴纳的停车费里包含看管费用，那么此时物业是需要负责的。应先确定业主和物业公司有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务，如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任。小区物业职责范围（一）物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；（二）物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；（三）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；（四）物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用

2023-07-02

500人看过
业主
车辆停小区被刮物业公司需赔偿吗?

车主要证明车辆是在车库或规定车位内被划坏，看双方有无保管合同关系以及停车场是否收取了保管费。如果物业公司与业主有约定，业主在停车时将车辆钥匙交由物业公司管理，并按时交纳车辆保管费用，那么，双方之间肯定构成车辆保管合同关系，并签订了相关保管合同以及收取了相应费用，车辆被刮物业公司是需要赔偿的。如果小区业主未将私家车停放在自己的车位或者车库里，而是随意将车停在小区过道上或者别处，如果没有其他特殊情况，物业管理部门就不需要担责。一、物业停水停电是否合法违法。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。物业公司与业主之间，是一种物业管理合同关系，双方需要各自履行自己的义务。小区业主需要及时缴纳物业费，物业公司需要提供物业服务。二、车位管理费可以不交么？1、车位管理费是必须要交的。买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合

2023-03-31

55人看过

鉴定结论
车辆停放不当被刮，谁来承担责任？

首先判断停车的位置是否是允许的位置，如果不是，即使被撞，对方不承担责任的几率大些；如果是被合法允许的位置（且停车位置正确），对方一般会是全部责任。这种情况首先需要报案处理，由交管部门出具事故认定书明确事故责任，查找到对方当事人后，双方配合联系保险公司进行理赔。保险公司顺利理赔的话，案件即可告终结。如果对方是故意刮擦的，还可追究对方的治安管理责任。直行车撞左转弯车辆谁的责任1、双方同向行驶，直行车撞左转车尾部，即追尾；直行车责任大，因为后车应当与前车保持足以安全制动的安全距离。2、双方同向行驶，直行车超车；直行车责任大，因为遇前车左转时，后车不得超车。3、同向多条道路，双方同向行驶，左转车在右侧车道左转，直行车撞左转车侧面；左转车责任大，因为车辆变线不得影响其它车道车辆正常行驶。4、双方对向行驶或者左右侧行驶。左转车责任大，因为左转让直行。具体事故责任建议双方协商，协商不成报交警通过现场勘查

2023-07-17

413人看过
律师事务所
新车停在小区被划成"大花脸"物业应承担责任

“车子又被人划了。”昨天，崔小姐打进商报热线85188518反映，她新买的车子停在雅仕苑小区里，车顶盖被划了个“大花脸”。而小区的物业——浙江兴财物业管理有限公司却无法提供监控录像。车子买来不到两个月被划了两次9月7日上午7点左右，家住雅仕苑的崔小姐像往常一样赶早去上班。她买来不到两个月的红色“马3”就停在自家楼下。当她下楼准备开车时突然发现车子发动机顶盖被划了好多个叉叉，构成这些叉叉的划痕大约有十多条。“划痕又深又长，有的二三十厘米长，我脑子一下子懵了。”崔小姐说。据崔小姐回忆，前一天晚上回家时，小区停车位已经满了，她就停在17幢楼下。“停车时通道足足还有六米宽，并没有妨碍通行。我在小区里也没有仇人，平时早上7点出门，晚上8点回来，连跟人吵架的时间也没有。”崔小姐表示，在此之前，她的车子也是停在小区内被划出过三、四道划痕，划在车子右侧。“第一次我以为是有人不小心划的，也不再追究了，这次有

2023-04-22

317人看过
小区物业
车停在自家车位上被划，小区物业应该承担责任吗？

李女士从小区开发商购买车位一处，双方签订《车位购买协议》，约定李女士自行承担停放车辆的保管、安全责任。李女士按照《前期物业服务协议》约定及时交纳了物业服务费及车位管理服务费。因车辆在停车位上被人两次划伤无法找到肇事者，遂起诉物业公司要求被告赔偿车辆维修费3000元。小区物业应该承担责任吗？本案中，李女士与物业公司签订《前期物业服务协议》，李女士按约定向物业公司缴纳物业服务费及车位管理费，双方之间形成物业服务合同关系。物业公司作为物业服务企业，应当向业主提供必要的卫生服务、秩序管理、安全保卫等义务。李女士按要求将车辆停放在指定区域，对于车辆受损不存在过错。物业公司虽然安装了用于安全防护的摄像头，但事发时并未拍摄到李女士车辆所在位置，巡逻时也没有发现肇事人员以及车辆受损情况。因此应认定物业公司没有尽到完全的安全保卫义务，最终法院支持了李女士全部诉讼请求。物业公司的义务有哪些？小区物业公司的职责

2023-05-06

361人看过
物业管理费
小偷行盗物业公司被判承担责任

因物业管理未尽保卫安全义务，导致小偷破窗行盗，失主在公堂讨到了说法。近日，河南省洛阳市西工区人民法院判决了一例物业管理合同纠纷案。2004年2月，洛阳市民赵氏父子购买中泰花园住宅小区单元房。次年4月入住后，每月向被告鑫园物业管理公司交纳物业管理费20元。同年7月18日16时许，原告全家外出，21时许回家时发现被盗。民警现场发现犯罪分子系从后窗翻入房中将物品盗走。据原告向公安机关所报被盗物品有：笔记本电脑一台，照相机三部，金项链、戒指、银器若干及现金2000元。原告认为家财被盗与被告疏于管理有关，要求法院判决被告赔偿被盗损失。西工区法院审理后认为：原告按照与被告签订的物业管理服务合同的约定，向被告交纳了物业管理费用，双方已形成事实上的物业管理关系。被告负有负责小区日常安全保卫的义务，犯罪分子撬坏原告家防盗窗入室行盗，被告未尽合理限度内的安全保卫义务，故应对原告的损失承担补充赔偿责任。因该案尚

2023-06-10

287人看过

小区物业
小区物业是否应该为家里被盗承担责任？

住宅物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：1、要看物业合同、物业服务手册等文件中是否明确约定物业对小区安全负责，保障居民财产安全。如果有，物业应承担全部赔偿责任；2、如果物业合同中没有上述明确约定，则取决于物业公司是否履行了管理义务，管理措施是否得当，是否存在管理失误，导致盗窃。如有，物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。家里被盗警察办案流程是怎样的1、根据我国《公安机关办理刑事案件程序规定》，首先要勘查现场。接到报案人的报案，制作受案登记表，并开始初查，公安机关可以依照有关法律和规定采取询问、查询、勘验、鉴定和调取证据材料等不限制被调查对象人身、财产权利的措施。2、提取证据。物证以作案人在现场可能接触过的触及物为主，以及作案人在现场遗留的其他物品，这些物证从现场提取之后还要经过实验室处理，才能显现其上的潜在手印、手套印等重要物证。3、损失财物分析。根据被盗人的陈述和现场分析，进行分类登记

2023-07-12

303人看过
业主
小区内业主车辆被盗，谁来承担举证责任？

业主需要提供证据证明他们已经将车辆停放在了停车位或车库中，并尽到了防范义务，如车门锁、报警装置的完好性等。物业公司应承担的举证责任包括：小区内治安状况的总体情况、各种制度是否健全及遵守情况、必要的设施、措施及配备的相关人员的情况，以及在主通道及统一停车车位或车库周围设置的防范措施是否符合合同约定。业主需要提供证据证明他们已经将车辆停放在了停车位或车库中。（2）尽到了该尽的防范义务，如车门锁、报警装置的完好性等。（3）车辆的价值。物业公司应承担的举证责任是：（1）小区内治安状况的总体情况。（2）各种制度是否健全及遵守情况。（3）必要的设施、措施及配备的相关人员的情况。（4）在主通道及统一停车车位或车库周围设置的防范措施是否符合合同约定。证据证明停车位/车库：业主需要提供哪些证明？根据我国《民法典》的相关规定，停车位属于业主共有，而非单方面所有。因此，业主需要提供以下证明：1. 业主与停车场

2023-08-19

184人看过