购房者在与开发商签订购房认购书时,会要求购房者交纳定金。支付定金的一方不履行约定义务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方支付定金,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。接受定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金。
民法典中购房定金不是本人签字可以退回吗
民法典中购房定金不是本人签字不一定可以退回,需要看是否有代理权限,当事人可以全权委托代理人代为交易房屋,委托时出具委托书。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金是否能够退呢
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购房的定金是否能够退掉
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购房定金或订金能否退回
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签了购房定金协议后是否能够退房
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购房者退房时能否要回定金
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商品房退房能否要回购房定金
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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购房的定金是否能够退掉广西在线咨询 2022-10-15根据法律规定,购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。 符合退还定金的情况有以下两种: 1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。 2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的。 另外,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。 因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
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购房定金能否退回?浙江在线咨询 2023-03-14购房订金是可以退回的,而定金则需要在特定情形下才可以退回。 1、定金是一种合同履行的担保,收取定金方不履行合同义务时定金才能退回。 2、而订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商前签订的临时认购协议,一旦决定不签订协议了就可以退回。
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购房诚意金是否能够退河北在线咨询 2023-05-30购房诚意金是否能够退还需要看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质: 1、如果是定金,在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定: 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理; 因不可归责于当事人双
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购房定金不退能否退回山东在线咨询 2022-04-07购房定金不退怎么办的问题需综合考虑。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即若是买受人因自身原因放弃购买的,则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金,若是由于出卖人违约不出售该房屋的,那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时,任何一方都不存在违约行为,出卖人应把定金全数返还买受人。
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购房定金或订金能否退回安徽在线咨询 2022-10-11购房订金是可以退回的,而定金则需要在特定情形下才可以退回。 1、定金是一种合同履行的担保,收取定金方不履行合同义务时定金才能退回。 2、而订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商前签订的临时认购协议,一旦决定不签订协议了就可以退回。