房屋建设尾盘处置策略
来源:互联网
时间: 2023-07-06 10:34:51
288 人看过
首先,购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房,可以要求解除合同,购房者要求开发商给与其补偿款。
房产烂尾了房贷怎么办
房产烂尾了房贷还是要还的。因为和银行的债务关系是不会因为房子的状态而改变的。还款这种事情,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者和开发商是买卖关系,购房者于银行是借贷关系。虽然说去银行贷款是以购房合同为前提的,但是这两种合同是独立的。银行足额借钱给购房者,没有过错,购房者不能以现在拿不到房子而不还银行的钱。
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
追尾事故处理策略:措施与建议
156人看过
-
针对租赁房屋的补偿安置策略
123人看过
-
社会建设的策略和措施
448人看过
-
农村房屋建设政策指南
241人看过
-
处理房屋烂尾楼的建议
65人看过
-
农村土地市场的建设策略
442人看过
律师服务
热门律师推荐
#贷款纠纷
北京
律师推荐
展开
#银行贷款
词条
#银行贷款
最新文章
#银行贷款
相关咨询
-
房屋产权管理策略贵州在线咨询 2022-08-19县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。
-
六盘水安置房建设怎么样赔偿香港在线咨询 2023-06-22关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况,自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得,购买人在向原房主索赔。实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷,如果遇到安置房购买,需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,避免后期不必
-
工程建设建设战略合作协议贵州在线咨询 2022-12-17合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件!协议书的格式如下: 1标题:双方单位名称事由,协议书三部分组成。 2正文:条款内容 1协商目的 2协商目的责任 3协议的时间和期限 4协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类} 5履行条款期限 6违反条款的责任处理 7落款{签署} 8签署日期
-
祖居屋被铁路建设可以享受安置政策吗江西在线咨询 2022-10-21对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。“对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。“房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。”
-
新农村建设安置房有哪些相关政策云南在线咨询 2022-08-14农村房屋拆迁补偿安置标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在