合同没租完，是违约吗-法师兄

合同没租完，是违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 12:37:46 484 人看过

这种情况属于违约，按租房合同关于违约责任的条款追究违约责任。合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。虽然在合同中没有约定违约金，但是约定了租期为三年。如果贸然提前走，对方肯定是要告违约。所以先与出租方协商解决，看提前一个月给说，给时间以便下家来租房。

《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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这种情况属于违约，按租房合同关于违约责任的条款追究违约责任。合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。虽然在合同中没有约定违约金，但是约定了租期为三年。如果贸然提前走，对方肯定是要告违约。所以先与出租方协商解决，看提前一个月给说，给时间以便下家来租房。未完成附随义务会导致合同无效吗未完成附随义务可能会导致合同无效，未履行附随义务的一方需要弥补受害者的损失。附随义务是指债的关系在其发展的过程中；为使债权能够圆满实现，和保护债权人其他权益，基于诚实信用原则，债务人除给付义务外，尚应履行其他行为的义务。根据《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房租三年没签合同属于违约吗

这种情况属于违约，按租房合同关于违约责任的条款追究违约责任。合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。虽然在合同中没有约定违约金，但是约定了租期为三年。如果贸然提前走，对方肯定是要告违约。所以先与出租方协商解决，看提前一个月给说，给时间以便下家来租房。一、合同反悔如何处理最有效？签订合同后反悔的，首先可以与对方协商解除合同；如果对方不同意解除合同的，可以向法院起诉要求解除合同。但是这种行为属于违约行为，需要承担违约责任，如果双方已经约定如何承担违约责任或者约定了违约金的，可以按照双方的约定承担违约责任。二、在美容院办的卡没消费能退吗第一，美容卡，是属于预付款性质，是绝对可以退钱的。只要是你没花掉的那些钱，100个可以要回来，管他们说的什么不退不还不换。预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违

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一、没签租赁合同租方不租了能要违约金吗在租赁房屋时，即使未签署正式的租赁合同，仍可能产生违约金责任问题。虽然未签署书面的租赁协议，但这并不意味着相关的租赁关系不被法律认可。实际上，口头达成的租赁协议同样具有法律约束力，若发生任何违约行为，出租方有权根据事实情况要求承租方支付相应的违约金。值得注意的是，合同条款在实际中的运用深度和复杂程度是非常高的。譬如，《中华人民共和国民法典》（2021年版本）第五百七十七条就明文规定：在一方未能全面履行合同义务或其所履约的内容与约定的内容存有差异之时，应承担继续执行合同义务、采取补救措施，甚至需承担因违约给另一方造成经济损失的赔偿责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金

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租网约车签了合同，没跑解除合同扣违约金吗

一、租网约车签了合同，没跑解除合同扣违约金吗关于违约金的具体计算办法，须依据双方达成的协议规定加以执行，然而其最高限额不得超越所引发损失的30％。若双方未曾对此作出明确规定，则可按照提前解除租房之始至完毕的租金总金额作为参考标准进行计算。违约金，从性质上来看，可分为惩罚性违约金以及补偿性违约金两类。前者主要在于对违约行为施以惩戒；后者则旨在对因违约行为导致的损失给予事先预计。当涉及租赁网络预约车辆的情况下，双方当事人务必签署相关的租赁合同。倘若一方未能履行其应尽的义务，便将触发违约责任。举例而言，假如司机方面决定实施提前退租，那么承租者有权扣除相应的押金。这或许便是确保追责违约责任的一种途径及方式。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、签了合同立刻后悔了应当支付违约金的标准是什么

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一、租房定金付了合同没签违约吗租房定金付了合同没签不算违约。只要双方协商好及时补签合同就好。但是如果是交了定金后还没签合同且不想签了想退定金，交定金的人不愿意签合同这种情况就属于违约，定金会被没收。二、租房定金可以当房租吗定金是债的一种担保方式，当事人可以依据法律的规定，约定一方向对方给付定金作为债的担保。收受定金的一方按照合同履行债务后，给付定金的一方应当收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。定金作为担保的一种方式，具有以下特点：第一，定金合同的成立不仅需要双方当事人的意思表示一致，而且还必须有交付定金的行为；第二，定金担保的主合同，一般是支付金钱债务的合同。所以，在合同履行后，定金应当抵作价款或者收回，租房后的定金是能抵房租的，此时的定金应当作普通价款处理，不再有合同的担保作用。三、

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租金合约的履行期限内提前结束租约，能否构成违约的判断标准，主要依赖于该合约中所载明的有关提前解除合同之具体条款。若证实合约中有明确的表述，要求承租方需在合同期内如有特殊情况须提前解约，则必须承担相应的违约责任，或者存在与此相关的违约金条款，那么在此种情况下，提前解约很可能被视为是一种违约行为。反之，若在合约中并未对提前解约进行明确的限制或规定，亦或是承租方与出租方经过充分的沟通和协商，达成了解除合同的共识，那么在这种情况下，提前解约或许并不构成违约。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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一、没有约定违约金的合同需要承担违约责任吗需要。我国《民法典》第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。二、房屋租赁

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合同违约金扣完租金不退怎么办

在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方；否则就属于违约（合同另有约定除外）。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。但是扣完违约金后，若租金有多余的，应当退给承租人。一、违反合同的违约金准予扣除吗税前违反合同的违约金准予扣除，这是由于违约金不属于以下法定不得扣除的情形：在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：（一）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；（二）企业所得税税款；（三）税收滞纳金；（四）罚金、罚款和被没收财物的损失；（五）本法第九条规定以外的捐赠支出；（六）赞助支出；（七）未经核定的准备金支出；（八）与取得收入无关的其他支出。二、合同违约金是否需要缴纳增值税《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条将销售额定义为：纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收

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