父赠与继子房产儿子有权反对吗-法师兄

父赠与继子房产儿子有权反对吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 16:50:43 407 人看过

依据我国相关法律的规定，继父将自己的房产赠与继子女的，亲生子女是没权反对的，房屋的所有权人有权处理自己的房屋，但受赠人有违法行为的致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，可以撤销赠与行为。

《民法典》

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《民法典》

第六百六十四条【赠与人的继承人或法定代理人的撤销权】因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

赠与房产可以反悔要回吗

首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。

其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2、对赠与人有扶养义务而不履行;

3、不履行赠与合同约定的义务。

如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。

再次，如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产。

房产属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格的规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力;未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。并且，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。因此，赠与的房产需要经过登记才能发生法律效力，一经登记，赠与人便不可以撤销赠与行为。

最后，赠与人在赠与财产时，应先谨慎思考后再做决定，特别是房子这类价值比较大的财产。如果要撤销赠与行为，要看是否符合撤销的条件，并搜集、固定证据，在合理期限提出，才有可能撤销该行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

夫妻共同财产
父母的房子儿子继承后,有儿媳妇的产权吗

没有。只要父母一直健在,所有权一直归父母所有,儿媳或女婿就一直没份。如果父母有一方死亡,或双亡,子女作为继承人继承了父母遗产的话,如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话,则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得,是夫妻共同财产,这时儿媳或女婿就有份。一、法定继承人第一顺序是谁？第一顺序继承人有哪些？第一顺序：配偶、子女、父母；如果女婿或儿媳妇在丧偶之后，对老人尽到主要的赡养义务，也是第一顺位继承人；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺位继承人继承遗产的份额，一般应当均等。二、儿子不在了,儿媳妇有赡养公婆的义务吗儿子去世后儿媳没有赡养公婆的义务。妻子只因婚姻关系有协助丈夫赡养其父母的义务，但是，丈夫去世后，失去了婚姻关系的支撑，妻子就没有赡养公婆的义务。如果儿子去世后儿媳对公婆尽

2023-03-18

136人看过
直系亲属
子女继承与赠与父母房产费用有区别吗

有。人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况：①对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税；②对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，此外还需收取产权登记费按件收取。一、房产过户继承是否收税房产过户继承需要缴纳一定的税费。房产的继承过户首先需要公证再根据房屋面积、价值等计算房屋继承所需要的费用，需要缴纳继承权的公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费等费用。不需要缴纳个人所得税和营业税。1、继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房产价值评估费，根据房地产价值的高低不同采用差

2023-03-04

76人看过
房产赠与
父亲将房产赠与儿子，是否属于赠与合同？

父子之间的房产买卖合同不属于赠与，而是以买卖过户和赠与过户两种形式存在。这两种形式是相互独立的，因此父子房产买卖合同不算是赠与合同。房产赠与需提交的资料包括房屋所有权证书、赠与和接受赠与公证书、赠与人和受赠人身份证及复印件（若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）和房屋所有权登记申请书。父子之间的房产买卖合同不属于赠与，而是以买卖过户和赠与过户两种形式存在，这两种形式是相互独立的。所以父子房产买卖合同不算是赠与合同。房产赠与需提交的资料：1、房屋所有权证书；2、赠与和接受赠与公证书（需事先到公证处办理房产赠与公证，由公证处收费办理）；3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。【素材】父子房产买卖合同是否属于赠与？根据我国《民法典》第六百六十条的规定，当事人可以采用书面形式订立遗嘱。遗嘱继承人、受遗赠

2023-08-31

342人看过
婚前财产
儿子是否有权将父母赠与的房产进行分割？

父母给儿子的房子不可以分割，下列财产为夫妻一方的个人财产：1、婚姻持续期间一方的婚前财产；2、婚姻持续期间一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、婚姻持续期间遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、婚姻持续期间一方专用的生活用品；5、婚姻持续期间应当归一方的财产。父母把房子卖给孩子可以按揭吗不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑，银行会拒绝授予信贷。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款（简称商业贷款）与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。父母与子女同属一个家族，相互之间的资金往来具有不易区分性，根据《中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知》的规定，对于多名借款人联系电话或联系地址相近或重复，来自同一单位或关

2023-07-06

367人看过

夫妻共同财产
房屋赠与儿子,儿媳有份吗

父母将房产过户给儿子，就是将房产赠与儿子。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人，就属于儿子儿媳的夫妻共同财产，离婚时，儿媳妇就有权分割房产。一、父母把房子赠送儿子，儿媳妇有份吗？一般来说，是有份的。但是遗嘱中如果明确指定财产只给儿子一人，不给儿媳，那么儿媳就没份了。法律规定：继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产。二、房子儿媳妇有份额继承权吗房产儿媳妇一般没有继承权。但以下情形除外：1、房产所有人通过遗嘱将房产继承给儿媳的。2、被继承人的儿子先于被继承人去世，儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，此时儿媳可作为法定第一顺序继承人继承公婆的房产。《民法典》第一千一百二十九条规定，丧偶儿媳对公

2023-03-02

453人看过
法律综合知识
父母能将一处房子赠与两个儿子吗

律师解答：可以。父母可以将一处房子赠与两个儿子，两个儿子将形成共有关系。共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人，该物为共有物或称共有财产。《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

2024-08-03

222人看过
房产赠与
父母对外人房产有权赠与吗

如果父母是房产的所有人并已经取得房产证，父母有权将房产赠与外人。根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。父母有权不对子女承担监护责任吗父母可以将自己对子女的监护责任委托给他人。但是父母把子女的监护职责委托给他人的，子女的法定监护人仍是父母，其对子女仍有监护责任，当子女的行为给他人造成损害时，父母作为监护人还是需要对受害人承担侵权责任。不能因将子女的监护责任委托给他人而依法免除自己对子女的监护职责，有过错的受托人也应承担相应的责任

2023-08-02

355人看过
夫妻共同财产
儿子如何看待父母赠与的房子?

夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。一、婚后父母赠予房产，如果登记在自己子女的名下则这是对自己子女的赠与，属于个人

2023-08-05

170人看过

法律综合知识
父母赠与他人房产，子女有知情权吗

父母自主处理自己的财产，无须通知其他任何人。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不

2023-12-16

408人看过
平等权
女儿与儿子享平等权继承房产吗

1、享有平等继承权。民法典规定，女儿和儿子都是同一顺序继承人，同一顺序继承人分割遗产时，平等进行分割。所以，女儿和儿子原则上享有平等房屋继承权。法定继承人顺序如下：(1)第一顺序：配偶、子女、父母；(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条、第一千一百三十条一、遗产继承房屋的步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：(1)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。(2)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书

2023-02-18

266人看过
法律综合知识
继子女与继父母赠予房产是否合法

若后母购置了房产，那么其继子便享有继承权，条件是他们存在抚养与教育方面的密切关系。根据相关法律法规的明确规定，子女在继承顺序中被视为第一顺位继承人，其中涵盖了具有扶养关系的继子女群体。这意味着，只要该后母并未在遗嘱中明确阐明其继子不具备继承权益，那么按照法律规定的程序，该继子可依法获得母亲遗留房产的部分或全部所有权。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-08-05

479人看过
扶养
离婚当事人赠与儿子的房子赠与有效吗

离婚当事人赠与儿子的房子赠与有效。《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2023-06-14

245人看过

非婚生子女
父母赠与房产给儿子，应该怎么办？

如果是已经赠与，父母无权收回。儿子意外死亡，该房产应作为儿子遗产，由其继承人继承（无遗嘱的情况下，法定继承）。生前立有遗嘱，那应该以遗嘱为准，如果没有立遗嘱，那么按法定继承，这种情况下法定继承人的范围：（一）配偶，（二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女，（三）父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母，（四）兄弟姐妹，（五）祖父母、外祖父母。父母的房产证改儿子名去哪弄父母的房产证改儿子名字可以到房地产管理部门处理，过户房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（

2023-07-08

345人看过
直系亲属
儿子赠送父亲房屋有税吗

房产所有人将房产无偿赠与子女的，不征收个人所得税。直系亲属之间的赠与只需要交纳大约3%的税费。一、房屋赠与需要交什么费用？房屋赠与是需要交纳一定的各种税费。如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。二、直系亲属房屋买卖过户费用１．赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税．公证费．登记费．房屋评估费。２．赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的

2023-03-12

315人看过