房屋租赁合同需要盖什么章-法师兄

房屋租赁合同需要盖什么章

来源：互联网时间： 2023-05-13 19:32:20 466 人看过

一、房屋租赁合同要盖哪些章

1、有手章的话，可以盖。不过目前用手章的个人太少了。

2、没有手章的话，租赁双方在合同上签字，摁手印也行。

3、租赁双方只在合同上签字，不盖章，不摁手印，也行。不过单位出租房(或承租房)，应该在合同上盖单位的公章。

二、承租方注意事项

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

5、付款方式。

三、房屋租赁注意事项

1、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

2、房东个人情况查仔细

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

3、承租房屋家电、家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

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一，有手章的话，可以盖。不过目前用手章的个人太少了。二，没有手章的话，租赁双方在合同上签字，摁手印也行。三，租赁双方只在合同上签字，不盖章，不摁手印，也行。不过单位出租房(或承租房)，应该在合同上盖单位的公章。如果合同未约定盖章后生效的话，是否盖章对合同的效力并无影响。一、借据按手印的有关解释是什么借据按手印的有关解释如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人以书面形式订立合同的，合同的成立时间为双方签字或盖章。因此，借款合同由借款人在合同上签字盖章时成立，即借款人、借款人写下借据并签上自己的名字时，借据已成立，不是按下手印时成立的。因此，借据是否有效的关键是双方是否签署债权债务关系。因为手指纹是唯一的，加上手印其实是增加效果的方法，所以按手印和签名起到了双重证明作用，但是按手印不需要借条。综上所述，借条上只有签字，即使不按手印，也不会影响借条的成立和效果。二、借条不按手印有效吗,借条

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