签合同应该注意的问题有什么-法师兄

签合同应该注意的问题有什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 09:07:20 232 人看过

签合同应该注意的问题：

一、核实确认对方当事人的主体资格；

二、合同形式；

三、合同的必备条款要具体、明确；

四、订约前的合同义务；

五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条

款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继续履行
出国劳务签劳务合同该注意什么问题

按照我国国家法律规定，只有经过国家劳动部门、外事部门等相关部门的严格审查和批准，才有权代理出国劳务的业务，否则，就是非法劳务中介，这种公司无法保证劳动者的利益。要在合同中明确劳务输出方在出国劳务合同中的违约责任及劳动保障条款。要对若因劳务输出方原因导致签证不合要求或者在国外无法工作的违约责任进行明确约定，否则劳务人员通常会被劳务目的地遣送回国，或者沦落当地“打黑工”。出国劳务合同常规版＜p＞甲方（用人单位）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（劳动者）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方根据本公司承揽工程的需要，面向社会招聘员工，乙方对甲方充分了解后，愿到甲方工作，为明确双方的权利和义务，依据有关法规经双方协商同意，签定如下劳动合同，双方共同遵照执行。＜／p＞＜p＞一、乙方必须是年满二十二周岁以上公民，且本人自愿、身体健康、亲属同意者，如有一技之长优先录用。＜／p＞＜p＞二、用

2023-07-23

188人看过
法律综合知识
和用人单位签合同应注意什么问题呢

一、和用人单位签合同应注意什么问题呢1．签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2．劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3．劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少？有没有奖金？奖金是根据什么标准发放的？这些数据一定要在合同中体现，不要轻信老板的口头承诺。4．关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月，仅约定试用期的合同是无效的，试用期结束就要求劳动者走人是耍赖；在试用期间，用人单位不得无理由解除劳动关系；除非劳动者不符合招聘条件，才能走人。5．劳动报酬的支付方式与支付时间要明确，是现金还是通过银行支付到账户中。有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住劳动者，这种行为不具有法定效力。如果劳动合同

2023-06-04

156人看过
购房合同
在购房合同补充条款签订的时候应该注意什么问题

在购房合同补充条款签订的时候应该注意的问题有：1.要明确按揭办不下来的话，双方的责任；2.明确房屋所有权证办理的时间；3.应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去；4.明确关于公摊建筑面积；5.明确退房的责任。一、签订购房合同补充协议要注意哪些事项签订购房合同补充协议要注意的事项：1.约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。2.约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题。3.约定物业费、停车费等费用的具体数额，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。4.约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。二、签订购房合同注意事项都有哪些？签订购房合同的注意事项：(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下

2023-02-04

351人看过
合同形式
合同订立时应注意什么问题

合同订立时应注意的问题：1、审查签约主体的资格。如果对方是公司，审查公司是否具备经营资格、资质、履约能力和信用状况；如果对方是自然人，审查其是否具有民事权利能力和民事行为能力；如果是履行目标金额较大的合同，应在签订合同前进行信用调查；2、审查合同的形式。除法律、行政法规规定书面形式外，合同可以口头形式，但口头无证。建议采用书面形式；3、审查合同条款。为防止合同履行过程中发生纠纷，合同条款应尽可能详细。合同一般应包括当事人的名称、目标、数量、质量、价格、违约责任等条款；4、在签订合同时，应仔细审查对方的身份，是否有代理权，签字是否清晰可见等。一、公司审查合同条文的内容公司审查合同主要包括以下几个方面：（一）审查合同主体是否合法。合同的主体是依据合同享有权利并承担义务的合同当事人，审查合同时需要注意当事人，是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（二）审查合同形式是否合法。当事人订立合同，有

2023-06-22

300人看过

购房合同
签购房合同的合同时要注意什么问题

签购房合同时注意的问题主要包括：1、明确合同条款，公平确定买卖双方的权利义务；2、审查合同主体是否适格，当事人应当具有相应的民事行为能力；3、审查当事人的意思表示是否真实，存在恶意串通情形的合同无效。一、合同审查主要审查什么事项合同审查主要审查以下事项：1、审查合同主体，在审查合同主体时，应重点审查是否具备签订和履行合同的资格；2、审查合同条款是否完整，根据合同的性质和相应的法律法规，认真审查合同条款，确定合同条款是否遗漏，各条款是否具体、清晰、可行；3、合同双方的真实意思表示；4、审查合同内容的合法性；5、合同内容的合理性审查；6、审查合同的文字是否规范；7、检查签订合同的程序和形式是否完整。二、怎么办房产公证房子进行房产公证：一、买卖双方共同向公证处提出公证申请1、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户

2023-03-30

378人看过
法律综合知识
签离婚协议书时应该注意什么问题

1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示；2、对子女抚养问题的明确；3、可以协商一致写明夫妻一方生活困难的经济帮助；4、明确对财产及债务处理等协议事项。5、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2024-05-03

402人看过
法定代表人
签订入职签合同要注意什么问题

（一）、查明必备条款1、了解用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。2、了解工作内容和工作地点，以防止日后用人单位不合理地调岗和变更工作地点。3、了解工作时间和休息休假，确保自己定额内及定额外的劳动均可获得法定对价。4、了解劳动报酬及社会保险，防止日后在劳动报酬、休假工资、经济补偿金基数计算等方面，陷入举证不利。5、了解劳动保护、劳动条件和职业危害防护，对已有或潜在人身危险及风险有足够把握。6、了解法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。（二）、看清劳动纪律根据相关法律规定，劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。但何谓“严重违反用人单位的规章制度”，法律法规均未作出具体规定和细化，而是要求用人单位在企业规章制度中加以明确和界定。因此，不同的用人单位对“严重违纪”的界定多多少少会存在不同，尤其是一些特殊行业或企业，往往对内部员工存在一些特殊的行业或企业要求。

2023-04-19

292人看过
商品房现售
签约前应当注意什么问题？

摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）预约书确定的房屋销售合同的签约时间终于到了。阿宝平时有点丢三落四的，经常忘事，但这件事却一直萦绕心头，估计即使被砸晕了都会惦记着。今天签下的，是阿宝个人有生以来最大的一笔交易。阿宝的困惑:在签约时阿宝应注意哪些问题呢？律师提示1、签约前应当审查的事项：《商品房预售许可证》或者竣工验收合格证明（或者开发商初始登记的《房地产权证》）和出售许可证明中关于房产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息，应与合同上填写的栋号、楼层、名称等相符。2、签约时买受人的知情权和开发商的义务：开发商销售（包括预售、现售）商品房时，应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或者测算资料进行公示，供购房者查阅。公示的资料包括：1）房屋土地权属调查报告书（房屋土地调查机构提供）；2）建筑平面布置图（经规划管

2023-04-22

291人看过

法律综合知识
合同无效的赔偿应注意什么问题

一、关于合同无效的赔偿应注意什么问题关于合同无效的赔偿应注意的问题包括：1．合同无效的赔偿遵循过错赔偿责任原则；2．损害赔偿责任的范围以因过错导致的损失为限；3．关于合同无效的赔偿应注意的其他问题。二、合同无效的情形有哪些合同无效的情形有以下五种：1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3．以合法形式掩盖非法目的；4．损害社会公共利益；5．违反法律、行政法规的强制性规定。如果具有以上情形之一，合同无效，也就不具有法律效力。如果合同有效，最好通过协商解决。如果当事人依照合同约定或法律规定享有合同解除权，则可以通过行使合同解除权来解除合同。一般的合同都不能反悔，否则要承担违约责任的。三、合同无效和合同解除的区别合同无效和合同解除是有区别的，具体表现在：1．从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立

2023-11-13

321人看过
法律综合知识
购房合同关注的应该注意问题是怎样的

购房合同应该注意的问题：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细。2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。5、违约责任的约定一定要对等。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责

2024-08-21

200人看过
法律顾问
合同签字盖章应注意哪些问题

一、合同签字盖章应注意哪些问题第一，在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章。审查合同文本时，应多征求有关业务主管的意见，必要时交单位法律顾问或请律师代为审查。业务人员在外协商达成的合同，不要忙于签字盖章，最好先拿回本单位交法定代表人审查，然后再决定是否签字盖章，这对于预防签约上当受骗是至关重要的。第二，合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人(即经办人)，不具备法人资格的企业由其代表人签字。在代订合同的情况下，代理人应有法定代表人的授权委托书，或者其他授权委托的证明，否则应由法定代表人亲笔签名。第三，合同的盖章可以是单位的公章，也可以是合同专用章，但不能加盖单位的内部职能科室的印章，只有公章和合同专用章才能对外。在盖章问题上，特别要注意三点：（一）所加盖的公章或合同专用章的单位名称应与合同当事人的名称完全一致;（二

2023-05-06

110人看过
协议解除
买房合同应该注意哪些要点避免有什么问题

订立买房合同进行盖章需要注意落款处盖章应当注意检查加盖印章是否完整；盖骑缝章应当将每一页在侧面错开保证每一页露出一小部分，面积大小略大于印章的大小，蘸取少量印油后将印章按压到错开的多页文件侧边上，注意印油干透后再次展开多页文件的侧边检查是否有页面漏盖，如有漏盖应当再次加盖。买房合同应该怎样解除合同根据《民法典》的规定，可以协议解除或者达到法定解除的条件法定解除。1、协商解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；（三）出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（四）出卖人订立商品房买卖合

2023-07-29

130人看过

借款
签订借款合同应注意哪些问题？

签订借款合同，是金融经济领域中一项十分重要的工作。如果不加限制地盲目签订借款合同，就会造成金融秩序的混乱。因此，签订借款合同必须严格掌握。除应依照有关法律规定外，还应注意以下几个问题：（1）签订借款合同要依据国家信贷计划和政策，确定信贷资金的分配方向和签订借款合同，是金融经济领域中一项十分重要的工作。如果不加限制地盲目签订借款合同，就会造成金融秩序的混乱。因此，签订借款合同必须严格掌握。除应依照有关法律规定外，还应注意以下几个问题：（1）签订借款合同要依据国家信贷计划和政策，确定信贷资金的分配方向和数额，坚持区别对待，择优扶持的信贷原则。（2）应掌握信贷方的资信情况。贷款方在签订借款合同前，应对借款方的资信情况和经营状况进行调查，选择与那些信誉良好、经营管理水平高，有发展前途的企业签订借款合同。（3）贷款方应充分发挥自己的监督管理的职能作用，注意审查借款方的贷款用途，保证所发放的贷款专款专

2023-06-09

58人看过
证人证言
有什么法律问题是买房应该注意的

一、有什么法律问题是买房应该注意的是买房应该注意的法律问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。二、买卖合同纠纷一般怎么判法律规定买卖合同纠纷需要根据当事人提供的证据以及调查结果来进行判决。案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在，尚未开庭，判决结果未出，不能判定法官的行为是否偏袒。法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情

2023-05-03

485人看过