不动产权证不亲自去能办吗-法师兄

不动产权证不亲自去能办吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 19:32:09 383 人看过

办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。

一、不动产登记要什么证件,需要本人去办理吗

不动产登记需要下列证件：

1、不动产登记申请审批表；

2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。

3、契税完税或减免契税凭证等完税证明；

4、证明不动产权属发生转移的材料；

5、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料。

不动产登记一般都需要本人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。

二、本人不到场可以办理房产证吗

一般来说，办理房产证时，要求当事人本人必须在场。除非有特殊原因，如生病、年老、行动不便等，可提供委托书及相应证明。经管理部门同意，当事人可以不亲自到场。如果购房人结婚办理房产证，需要携带双方身份证、结婚证的原件以及复印件，当事人一方不能到场办理的，应当加盖公章。如果买房人是单身必须亲自出席办理。

如果产权人本人不能亲自到场，可以委托他人代为办理，不过必须向代理人出具《授权委托书》。

代理人可凭《授权委托书》，在授权范围内，代产权人办理相关事宜，在相关文件资料上面代为签字。

三、在老家买房子本人是否必须去

在老家买房子本人可以不去。原则上，在家乡买房需要签字，亲自到场。但是，如果确实有困难，可以先公证授权委托书，然后由授权人办理。委托人可以签字，但委托书需要委托公证。但根据合同约定，有开发商代理房产证，此时只需购房者提交相应材料即可。在开发商协助办理的情况下，此时买方需要向有关部门提供材料，开发商配合买方办理。

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