二手经济适用房相关问题-法师兄

二手经济适用房相关问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:24:26 57 人看过

问：我们有买经济适用房的资格,能买二手经济适用房子吗?什么条件和手续?能用公积金贷款吗?

律师解答：

二手的经济适用房，你有指标可以买，

条件：指标钱和你看上的房子

手续：原价买卖{签两分合同第一分做网签用原价买卖第2分当然是实际买卖的价钱这个合同不能给建委的!

至于公积金贷款，北京二手经济适用房能贷款的很少就一家，交行就是能贷款你也贷不了多少呀!

我不是北京市民能买二手经济适用房么?

问：最近看中一套经适房，中介说我只要去做个公证就行了，五年之后我可以过户到自己名下!可我看网上买卖经适房的规定好像向我们这样的非北京市民不能买卖，要买卖也要找到什么申请表之类的东西才能购买!我现在有疑问了。不知道我现在听了中介的话有什么风险没有。请各位大侠职教我一下!

律师解答：

我也听说过这种事情，你在网上看到的信息是对的，不要去理中介，他没替你去想。

这种事有两种情况：其一，骗子。从你说的分析，不像。那就是可操作的(钻法律空子)，但是我要提醒你的是，你花钱买的房子，是在一个你不认识的北京人的名下，起纠纷法律是支持他的。这纠纷就不细说了，把你赶走，还是5年后不过给你，或者他出意外了你又能怎样?另外，经济适用房的政策多变，你能知道5年后会不会变，变成什么样吗?那时的政策还能不能过?这些都是未知数。

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