满五年:
补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
商品房:
满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明:普通住宅是120平米(地方政府可以上浮20%,得到144平方米)
已购公房:
1,成本价房:
土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费同商品房
2,标准价(优惠价)房:
补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)
另外和原单位按产权比例分成
二手房交易的相关税费
二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所同:
第一。二手房商品房税费:二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。
契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳(解释:非普通住宅是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇)
印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
-
济南二手房交易税费是多少
69人看过
-
房屋交易的税费
236人看过
-
济南二手房交易税费详细介绍
170人看过
-
房屋交易税费
249人看过
-
房屋交易税费
247人看过
-
济南二手房交易税费是怎么计算的
104人看过
回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
-
关于房屋交易的税费浙江在线咨询 2021-12-22税费如下:卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5、5%(2年以上免征房产证)。买方:契税1、5%。双方税:几百元,分别是交易费、登记费、印花税等.登记申请原件(受理窗口提供)2、申请人身份证明.房屋所有权证原件.网上签订的当地市存量房买卖合同原件.买卖双方同意通过专有账户转移交易结算资金的,应当提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方同意转让交易解散资金的,应当提交存量房
-
南京房屋买卖交易税费香港在线咨询 2022-04-21房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。 契税:契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯
-
济南二手房交易的税费是多少香港在线咨询 2022-03-17是办理房产证的费用还是出让房产证的费用呀? 二手房是的: A.个人购买普通住宅 买方: 1、税费:申报价或评估价x1.5%(90平方米以内开具出首次购房证明征收1%) 2、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 3、工本费:85元 卖方: 1、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 2、营业税:A、未满5年:(申报价或评估价—原值)X5.5。% B、满5年:免征 3、个人所得税:申报价或评估价X1%(满5
-
关于房屋的交易税山西在线咨询 2021-10-26住房交易税的相关规定具体如下:1、权利税有1、5%和3%。契税征收税率的多少取决于房子是否是普通住宅。普通住宅定义标准为住宅小区建筑容积率在1、0(含)以上,单套建筑面积在140平方米以下,实际成交价格低于同级土地住宅平均成交价格的1、2倍以下。这三个条件都满足的住宅是普通住宅,普通住宅享受1、5%的优惠税率,非普通住宅以3%的税率征收权利税。2、增值税有征收和不征收两种。转让个人购买不到2年的普
-
房屋交易的税费香港在线咨询 2022-05-08在房屋买卖过程中,通常房屋交易税的有关规定如下: 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。 一手房屋交易。契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5