潮州划拨国有土地使用权办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

潮州划拨国有土地使用权办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：互联网时间： 2023-05-09 09:06:33 51 人看过

一、办理条件

1）土地来源合法；2）符合《划拨用地目录》或其他政策性文件规定；3）土地界线、权属清楚无争议。

二、办理材料

无。

原件或经核对的复印件。

无。

无适用收回国有土地后安排的。

无属村民留用地划拨的提供。

无。

无由土地测绘所提供。

无。

无申请人委托他人代为办理的需提交。

复印件签名确认与原件一致申请人委托他人代为办理的需提交。

三、办理流程

网上办理流程

1.申请。

申请人登录广东省网上办事大厅潮州分厅（网址http://wsbs.chaozho.gov.cn/）提出申请，上传电子材料。

2.受理。

接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预受理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向潮州市国土资源局办文窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。

3.审查。

受理后，审查人员对材料进行审查，在20个工作日内作出审查决定。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，申请人按要求补正后重新受理审查。

4.办理进程查询

申请人可通过电话、网上、窗口等方式查询本行政许可事项的办理进程，查询方式与申请方式一致。

5.领取结果。

申请人按约定的方式到潮州市国土资源局办文窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

窗口办理流程

1、申请

申请人可通过窗口提出申请，根据“五、申请材料”的要求提交申请材料。

窗口提交申请后，当场受理的，申请人可即时取得申请编号；没有被当场受理的，可取得申请材料收件凭证。

2、受理

接件受理人员核验申请材料，材料齐全、格式规范、符合法定形式的，出具《收件回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，更正后予以收件。提交的材料自收件起2个工作日内完成受理审核，如没通知补正，自收件后第三个工作日视为正式受理。

3、审查

受理后，审查人员对材料进行审查，在20个工作日内作出审查决定。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。

4、办理进程查询

申请人可通过电话、窗口等方式查询本行政许可事项的办理进程，查询方式与申请方式一致。

5、领取结果。申请人按约定的方式到潮州市国土资源局办文窗口领取办理结果。

特殊环节

无

四、办理地点

潮州市潮州大道南段国土资源大厦首层

五、办理时限

20(工作日)

六、办理机构

市国土资源局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法(2007年修正)(2007年)

第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)

第三条划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”）的转让、出租、抵押活动，适用本办法。

《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)

第五条未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。

《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)

第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：

（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；

（二）领有国有土地使用证；

（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；

（四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年)

第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：

（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；

（二）领有国有土地使用证；

（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；

（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地使用权
惠州惠城区行政划拨国有土地使用权办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1、出让土地必须是已经省批准，征转为国有建设用地或是已由政府依法盘整收回的国有建设用地；2、符合有关协议出让土地使用权规定的条件；3、土地权属清楚无争议；二、办理材料核对原件委托，办理的需提交此项资料核对原件申请人为事业单位、社团组织的提交经年检有效的登记证书，核对原件三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅惠州分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，并生成流水号；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，直接不予受理，退回材料，并告知需补正的材料。预受理后，申请人按约定方式自行向市国土资源局服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在1

2023-05-08

203人看过
土地使用权
湛江开发区划拨国有土地使用权办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合以下全部条件的法人，可提出申请：1）立项批准文件；2）符合《划拨用地目录》的国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地；3）土地界线、权属清楚，无争议。4）建设用地规划许可证；5）环保部门批准文件；二、办理材料原件在有效期内原件需1980西安坐标系原件需1980西安坐标系三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅湛江分厅（网址：http://www.zjwsbs.gov.cn/portal/index.jsp）提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向

2023-05-08

290人看过
土地使用权
珠海香洲区划拨国有土地使用权办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合以下全部条件可提出申请：1）划拨土地上需有合法地上建筑物。2）已办理房地产产权登记或具备房地产产权登记的条件。二、办理材料原件，1份，纸质文件复印件，1份，纸质文件，加盖公章有效复印件，1份，纸质文件，加盖公章有效原件，1份，纸质文件原件，1份，纸质文件原件，1份，纸质文件复印件，1份，纸质文件，加盖公章有效三、办理流程网上办理流程1、网上申请，用地单位登录广东省网上办事大厅珠海分厅（http://www.zhwsbs.gov.cn，个人事项，部门服务，珠海市国土资源局）进行网上申请；2、预受理，审查是否符合受理基本条件。；3、受理，审查该用地申请材料是否齐全，提出处理建议；4、审查，审查该用地手续的合法性、审查文件及供地依据，对经办人处理建议进行审查，同时提出下一步处理建议；5、批准，批准划拨供地手续；6、办结。窗口办理流程1)申请：申请单位通过现场方式提出申请，根据要求

2023-05-08

272人看过
土地使用权
连南瑶族自治县划拨国有土地使用权办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件（一）申请事项属本级政府权限范围；（二）申请资料齐全、符合法定形式；（三）符合土地利用总体规划的要求；（四）符合城市规划的要求；（五）符合国家产业政策；（六）符合土地供应年度计划的要求；（七）符合《划拨用地目录》规定用途的用地。二、办理材料三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅连南分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在10个工作日之内提出预审意见，作出受理决定；申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在10个工作日内作出审查决定；符合审批条件的，出具批文；不予通过的，出具《不予许可决定书》；审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人

2023-05-08

451人看过

土地使用权
乐昌划拨国有土地使用权补办出让手续办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；②领有国有土地使用证(或不动产权证书)；③经市、县人民政府土地管理部门批准并签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金；④具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明。二、办理材料委托书原件1份，委托代理人身份证复印件1份复印件各1份原件1份核对原件，提交复印件原件1份核对原件，提交复印件原件1份原件3份根据实际情况须提交的材料三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅韶关市乐昌分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在5个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。3.审查。受理后，工作

2023-05-08

249人看过
土地使用权
云浮划拨国有土地使用权补办出让手续办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1）符合供地政策；2）符合土地利用总体规划和城市规划；3）土地权属清晰无争议；4）原以划拨方式取得土地使用权的个人或个体（私营）、因抵押、法院处置拍卖的和因“三旧”改造项目涉及的划拨土地。二、办理材料提交复印件的需同时提供原件核对涉及委托的。单位法人签名并盖公章涉及委托的。单位法人签名并盖公章涉及委托的。在复印件上加盖公司公章。提交复印件的需同时提供原件核对权利人为企业、法人或其他组织的。在复印件上加盖公司公章。提交复印件的需同时提供原件核对权利人为企业、法人或其他组织的。在复印件上加盖公司公章。提交复印件的需同时提供原件核对权利人为企业、法人或其他组织的。在复印件上加盖公司公章。提交复印件的需同时提供原件核对权利人为企业、法人或其他组织的。本人签名及签上申请日期，提交复印件的需同时提供原件核对权利人为自然人的。房地产权证提供复印件，需同时提供原件

2023-05-08

478人看过