精神病人把家里房子卖了能追回来吗-法师兄

精神病人把家里房子卖了能追回来吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-05 02:28:01 392 人看过

一、精神病人把家里房子卖了能追回来吗

该交易能否成功收回，关键在于买卖合同本身是否具有合法性和有效性。

若买卖条款符合法律规定并且合理公正，则无法收回，而反之若是买卖行为违反相关章程或法律规定，应当有权要求返还。

从常规来看，判定宅基地房屋买卖合同合法性的核心要素为购买者是否具备相应的购买权。

若购买者属于本集体经济组织内部人员，便可行使购买权利并使得合同有效成立。

《民法典》第二十一条

不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。

《民法典》第二十二条

不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

二、如何起诉精神病人骚扰

在向精神病人提起诉讼时，应遵循相关法律规定，委托人应当作为法定代理人为其进行诉讼活动。

在此之前，务必准备充足的证据材料以及完整的起诉申请文件，并前往被告所在地或其主要居住地的法院提交此项申请。

提起诉讼所需满足的最低条件如下所示：第一，原告方必须是与当前案件存在直接利益关系的自然人、法人或者其他合法团体；第二，务必具备明确的被告对象；第三，原告方需提出具体且具有实质性的诉讼请求以及支持其主张的客观事实及充足理由；最后，该待处理事件必须属于我国法院有权审理的民事诉讼范畴之内，并且可以被请求受理案件的人民法院所管辖。

《民法典》第二十一条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
把人吓成精神病犯法吗

不犯法，不需要负刑事责任，但是要承担一定的精神损害赔偿。侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。《民法典》第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

2024-05-05

350人看过
法律综合知识
欠款人把钱转移了能否追回来

一、欠款人把钱转移了能否追回来你可以选择向法院发起诉讼哦。首先呢，对于那些在诉讼时效范围之内的债权人朋友们呢，可以直接前往借款人原来的居住地址或是所拥有的财产所在地的人民法院提出申诉，举证要求债务人归还欠款。当然啦，在进行起诉的时候得拿着能证明借款事项确实存在的有力凭证，比如说借据之类的，这样法院才能给咱们立案并且着手处理这个案件呢。还有个小提示就是，如果有的人故意欠债不还甚至意图逃避执行已经做出的判决结果的话，严重者很有可能涉及到刑事罪行哦。那么，在给大家科普一下《民法典》中的相关规定吧，当债务人恶意转移财产的情况出现时，债权人是有权通过行使撤销权来保护自己的合法权益不受侵害的。《民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。《民法典》第五百三十

2024-07-09

188人看过
法律综合知识
监护人可以卖掉精神病的房子吗

一、监护人可以卖掉精神病的房子吗监护人在此阐述其必须遵循的义务，即在维护被监护者的人身安全以及财产权益等方面提供全方位的保障。仅当此举有利于被监护人时，方可对其财产进行适当处理；若监护人未能尽职尽责或是侵害了被监护人的合法权益，则应担负相应的法律责任。如因此行为导致被监护人的财产遭受损失，需按照实际情况给予赔偿。《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，应当最大程度地保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。二、监护人可以继承被监护人的财产吗监护人有权继承被监护人的遗产，但是必须要符合法律规定的条件。监护人，是指对无民事行为能力

2024-04-11

118人看过
鉴定结论
精神病能鉴定出来吗

一、精神病能鉴定出来吗精神病当然可以鉴定出来。目前对于精神疾病的鉴定，主要还是根据临床的表现进行判断。比如从认知方面判断患者是否有一些感知觉异常，幻听。有思维形式或者思维内容障碍的表现，如被害妄想、关系妄想。同时根据情感反应的表现来进行判断，对外界的刺激是否有正常人的一个情绪反应，如情感淡漠。还要注意意志要求是否存在，有没有意志增强或者意志减退的情况。同时要注意行为方面是否有异常，有没有奇怪的动作，还要注意智力和记忆是否有异常。二、法院司法鉴定程序怎么走1、司法鉴定机关接受委托与受理（一）司法鉴定机构应当统一受理办案机关的司法鉴定委托。（二）委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。（三）诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。2、司法鉴定的

2023-06-06

230人看过

夫妻共同财产
小三把房子卖掉了还能找回吗

小三将房子卖掉是可以要回的，这属于无权处分行为。根据法律的规定，无权处分行为是无效的，因此应该将房子或者钱还给房产所有人。房子的产权属于夫妻二人，而小三的售卖行为没有得到授权，也不享有权属，因此出售行为是无效的。因此小三的行为是无效的，当事人可以通过诉讼的方式来维权。一、原配可以告小三吗从法律关系上讲，小三不是婚姻案件中的当事人，当然不能列为被告。导致离婚的根本原因是夫妻感情破裂，而不是小三的插足。小三并不必然导致夫妻感情破裂。如果还没离婚，出轨的一方就与“小三”以夫妻名义同居，或者，小三明知他人有配偶而与之结婚的，那么原配是可以把他们都告上法院的，因为这种行为涉嫌重婚，违反了《刑法》。没有到重婚这种程度，若“小三”侵害了原配的民事权益，则可以向法院提起诉讼。二、小三给老公生了个孩子是否犯法小三给老公生了个孩子是否犯法，需要根据实际情况来判断。如果小三和当事人的丈夫一直都是以夫妻的名义来共

2023-06-28

412人看过
死刑
精神障碍精神病人能杀人吗

应激性精神障碍是属于精神疾病的一种，如果在杀人期间不能辩认自己行为的，并且经鉴定确认的，不需要承担刑事责任。但是在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。一、精神病人杀人不偿命吗看具体情况定，精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候杀人的，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，不会偿命。间歇性精神病人在精神正常的时候杀人的，应当负刑事责任，可能被判死刑，要偿命。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人杀人的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚，一般不会判死刑，不会偿命。二、精神病杀人坐牢吗精神病杀人在自己不能判认的情况下和不能控制自己的行为时候造成杀人。如果法定程序鉴定确认是不负刑事责任的。但是责令的家属或者监护人需要严加看管和进行医疗。必要的情况时需要由政府强制医疗。精神病如果是间接性的在精神正常的情况下，犯罪属于负刑事责任。精神病如果一点辨认的认识度都没有。可以从轻处罚。三、

2023-06-20

105人看过
法律综合知识
精神病能结婚吗，精神病人能否结婚

精神病一般是不可以结婚的。因为结婚属于当事人设立民事权利义务的民事行为，男女双方必须具备充分的民事行为能力，不然无法区分结婚是否是双方自愿的行为。故完全丧失辨认自己行为的能力的重型精神病人，不能结婚。精神病能结婚吗，精神病人能否结婚的法律依据《婚姻登记条例》第六条办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：（一）未到法定结婚年龄的；（二）非双方自愿的；（三）一方或者双方已有配偶的；（四）属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的；（五）患有医学上认为不应当结婚的疾病的。

2022-07-11

284人看过
法律综合知识
精神病人卖房谁签字

对于精神病患者出让房产的行为是否具有合法性这一问题，我们需要深入剖析并结合实际情况进行判断。在法律层面上，精神病患者以及其他不具备完全民事行为能力或者受到民事行为能力限制的人士，如果他们在没有得到法定代理人的明确授权或者在事后也没有得到法定代理人的追认的情况下，与他人签署了有关房屋买卖的合同，那么这样的民事行为将被视为无效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机

2024-08-01

406人看过

继续履行
房子卖了只写合同能追回吗?

房子卖了只写合同还未过户能要回，但需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损失和预期可得利益损失。一、通过中介买房业主毁约如何处理通过中介买房业主毁约的，可以要求卖方承担违约责任。违约责任的承担方式包括要求卖方继续履行合同、采取补救措施，或者赔偿买方因此受到的损失等方式。合同中约定违约金的，可以要求对方支付违约金，没有约定违约金的，可要求对方赔偿因对方的违约所造成的实际损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、民法典定房卖方违约怎么处理房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损

2023-04-01

84人看过
法律综合知识
律师能把保险追回来吗

一、律师能把保险追回来吗当涉及到不当得利行为时，我们完全有可能将所受到的损失尽数追回。首先，必须与事件的收款方进行妥善协商，尽量达成共识，使他们自愿做出返还的决定。然而若经过沟通仍然无法解决问题，那么我们便可以选择通过法律途径，诉诸法院，向对方提出返还不当得利的诉讼请求。不当得利，是指在没有任何合法依据的情形下，对他人造成损害从而为自己获取利益的情况。这种行为被视为违法行为，一旦被认定成立，就会在不当得利者和利益所有者（受害方）之间建立起一种权利义务关系，即利益所有者享有向不当得利者索取应得但未得到的利益的权力，而不当得利者则承担着返还这部分利益的法定义务。这种义务关系使得双方之间形成了一种债权债务关系。《中华人民共和国保险法》第十七条订立保险合同，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明合同的内容。二、律师能调取酒店监控吗委托律师并无法

2024-07-09

497人看过
法律综合知识
精神病人家人管不了可以国家管吗

在面对精神疾病患者无人监管的局面时，政府无疑应责无旁贷地承担起相应的职责。由于这些患者身患精神疾病，导致他们无法对自身的行为进行有效的自我掌控，因此，当他们在病情发作之时实施犯罪行动，将无需为其负有刑事责任。然而，若在精神疾病患者尚未发病之际犯下伤天害理之事，那么便需对应予以死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑等严厉处罚。情节较为轻微者，则可判处其3年以上10年以下有期徒刑。尽管如此，对于精神疾病患者的犯罪行为，仍应要求其直系亲属或法定监护人尽职尽责地加以严格看守及治疗。如情况非常严重，则政府有权根据实际需要，采取强制性医疗措施。《中华人民共和国刑法》第十八条精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗。在必要的时候，由政府强制医疗。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。尚未完全丧失辨

2024-05-18

451人看过
医疗费
能否为精神病弟弟卖房？

前些天，市民铁大叔在哥哥的陪同下，办理委托售房公证，让哥哥帮自己把房子卖了。受理委托后，公证员进入正常询问流程，发现铁大叔语言迟缓，行动缓慢，整个人无精打采。对于公证员提出的问题，铁大叔虽然回答基本无误，但是很吃力。而最终询问结束后，公证员询问铁大叔的妻子也要来办这个公证，结果铁大叔的哥哥告诉公证员，铁大叔一直未婚。一个50多岁的老人，一直未婚，又明显看起来不是很正常，这个售房公证引起了公证员的重视。公证员来到了铁大叔住所地的居委会了解情况。居委会主任介绍说，铁大叔并不是他们社区的居民，铁大叔提供的住址里原来确实是住了一对姓铁的老两口，几年前老两口先后都去世了，这套房子也就空闲了下来，再也没有人住。至于铁大叔，居委会主任只知道他数年前在附近的街道干过一段时间清洁工，之后就再也没有见过他了。公证员在居委会主任的带领下找到了街道办，好不容易才调查到了铁大叔的情况。原来，铁大叔一直患有精神疾病，

2023-04-24

229人看过

律师事务所
投资者能把房子拿回来吗

投资者能否退房？不，通常他们不能随意归还房产证的产权。除非符合某些情况，否则可以追回。依照《房屋登记办法》第三十八条规定依法登记的房屋，有下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有人应当在事实发生后申请注销房屋所有权登记：

2023-05-31

383人看过
管制
诈骗犯把钱转走了还能追回来吗

一、诈骗犯把钱转走了还能追回来吗诈骗分子将钱转走后，能不能追回来要依据具体情况而定，公安机关能追缴相关款项的，就有可能退赔给被害人。《中华人民共和国刑法》第六十四条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、诈骗罪非法占有的认定1、所谓诈骗罪是指以非法占有为目的，采取以隐瞒真相、虚构事实等方式骗取他人财产，数额较大或情节严重的行为。2、由上述可见，诈骗罪具有以下两个构成要件，(1)主观上具有非法占有的故意，(2)客观上采取以隐瞒真相、虚构事实等手段骗取他人财产的行为。3、在司法实践中，诈骗罪的客观要件，认定比较容易。但被告人是否存在非法占有的故意属于被告人的主观心理状态

2023-04-19

268人看过