政府拆迁赔偿不合理怎么办
对政府的补偿不满意可以与开发商和政府再协商,若协商不成,可以寻求法律救济。
赔偿标准:
(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式:
1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。
(2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:
1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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拆迁政府不执行拆迁合同怎么办?台湾在线咨询 2022-10-06如果是不履行所签订的拆迁协议,可以到法院起诉要求继续履行并承担违约责任。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正
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拆迁户不合理要求补偿款, 政府不给怎么办澳门在线咨询 2022-02-06属于非法拆迁、非法逼迁。 拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性,政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政法治的光
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商业拆迁赔偿与政府拆迁赔偿有什么不同西藏在线咨询 2021-10-26一、拆迁主体如名字所示,商业拆迁主体应为商业人员,实践中主要集中在开发人员、企业家群体上。而政府拆迁,是由地方政府主导,依据地方政策进行。二,拆迁目的不同商业拆迁是盈利性开发,是一种有偿平等交易,以达到双赢的目的。政府拆迁以公共利益需求为目的,非营利性,需要给被征收人以原生活水平以上的拆迁补偿。三、拆迁范围不同的商业拆迁多为一户或几户房屋征收拆迁,特定性强。政府征收拆迁一般是村庄和地区,涉及范围广
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拆迁补偿不合理怎么办, 政府有权强拆我的房子吗甘肃在线咨询 2022-02-05拆迁补偿不合理可以与拆迁部门协商,达不成协议的话,只有在政府作出了拆迁补偿决定之后,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。其他情况政府无权强拆你的房子。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于