二手房过户可以在哪办-法师兄

二手房过户可以在哪办

来源：互联网时间： 2023-08-08 11:53:25 267 人看过

二手住房在房屋管理局办理转让手续。基本流程为：签订销售合同、交付、纳税、纳税转让、领取证书。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记备案手续。如果买方能及时办理产权登记，自然不必担心合同损失和收据损失造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，预售商品房自结算之日起30日内向县级以上房地产行政管理部门和土地管理部门办理房地产所有权登记手续。

二手房过户后多长时间可以办理出证

二手房过户后拿房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

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