房产税征收标准的制定依据是什么？-法师兄

房产税征收标准的制定依据是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 15:30:33 83 人看过

房产税是一种财产税，其征收对象是房屋，计税依据是房屋的计税余值或租金收入。房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

房产税的征收对象是房屋，计税依据是房屋的计税余值或租金收入，旨在向产权所有人征收的一种财产税。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

房产税的征收标准和税率是什么？

房产税是一种财产税，用于征收土地和建筑物的所有权。根据我国《房产税法》规定，房产税的征收标准和税率如下：

1. 征收标准：

- 城镇土地使用税：以房产为征税对象，房产原值一次减除10%～30%的扣除标准，按房产余值计算缴纳的税款。

- 农村土地承包经营权流转：土地使用权流转合同签订后，受让方按合同约定从价或从租支付土地流转费。土地流转费不得高于土地使用权出让或转让价格，具体标准由各省、自治区、直辖市确定。

2. 税率：

- 城镇土地使用税：以房产为征税对象，房产原值一次减除10%～30%的扣除标准，按房产余值计算缴纳的税款。城镇土地使用税税率为房产原值减除扣除标准的1.2%～1.3%。

需要注意的是，房产税的征收标准和税率可能因地区、房屋性质和用途等因素而有所不同。在缴纳房产税时，应根据当地法规和政策规定缴纳相应的税款。

房产税的征收对象是房屋，计税依据是房屋的计税余值或租金收入，旨在向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率。征收标准和税率可能因地区、房屋性质和用途等因素而有所不同，在缴纳房产税时，应根据当地法规和政策规定缴纳相应的税款。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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