二手房置换的流程-法师兄

二手房置换的流程

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:22:48 498 人看过

二手房置换流程

第一步：置换登记------凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。

第二步：价格评估------凡置换的房屋须作价格评估，评估中的初评，必须上门实地详细勘察，再经过专业人员的认真计算，进行复评，得出需置换房屋得评估价格。房屋置换人须提供配合并告之该物业的客观情况。

第三步：置换委托------凡确定置换意向的居民，在得到原物业评估价格后，可正式委托置换公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。

第四步：签订合同------房屋置换委托人可以自行办理或委托房屋置换公司代办。在房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理有关手续，完成房屋交割的全过程。

第五步：办理手续------委托置换的房屋交付下家使用或由置换公司保存时，新置换的房屋在交割验收时，必须具备三个条件：

一是委托置换的房屋原有户口全部迁出;

二是室内物件搬空;

三是水、电、煤气、通讯等费用全部结清。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

机动车
二手车置换补贴领取流程是怎么样的

领取置换补贴的流程1．车主将老旧机动车转出本市或送到具有正规资质的解体厂进行报废；2．车主到网上或办理网点填写并提交老旧机动车淘汰政府补助、企业奖励资金申请；3．车主提交申请后，交易办理平台会对车主信息进行审核；4．交易平台在车辆档案完成转出或注销后的3个工作日内完成审核，并向车主公示审核结果；5．审核通过后，车主可通过平台信息系统打印或到办理网点领取企业奖励凭证；6．携带相关凭证到汽车销售单位购置新车7．汽车销售单位将车主所购新车的有关信息上传至交易办理平台；8．平台会在3个工作日内完成审核并公示；9．车主到业务办理网点提交老旧机动车淘汰及新车更换的有关材料，并申请政府补助；10．审核合格后，15个工作日内即可将政府补助划拨至以车主名义设立的中国建设银行活期银行的储蓄账户。领取置换补贴的注意事项1、旧车置换补贴只针对6年以上老旧机动车，不满足条件的车型不享受此项政策补贴。2、出售旧车前了

2023-02-28

477人看过
机动车
二手车置换补贴流程以及注意事项

一、二手车置换补贴注意事项1、旧车置换补贴只针对6年以上老旧机动车，不满足条件的车型不享受此项政策补贴。2、出售旧车前了解政府相关补贴，可以登陆政府环境交易所以及有关网站，各大二手车市场也均有相关布告和服务窗户。3、出售的二手车辆应在年检有效期内，且消除车辆违章，车辆必须在交易日之前不拖欠税费，且强制三者保险有效。4、车辆外观基本符合行使本照片，改装以及相关损伤部分按照车辆管理要求恢复正常状态。5、关于旧车出售，目前可以在4S店内、旧车市场或者即时拍卖平台，具体选择根据用户自身的时间和价格要求。6、旧车过户后可凭过户凭证到相关服务窗口领取补贴，办理网络指标更新。7、更新批准后凭打印单购买新车办理相关牌照等业务。8、购买新车时候，应仔细询问厂家和品牌补贴，确定哪一部分是补贴，那一部分是优惠，有些品牌直接赠送保险或装饰，一定要询问好相关的赠品内容和价格。9、建议用户在交易之前到相关服务网站和市

2023-03-21

210人看过
机动车
二手车置换流程及注意事项有哪些

首先，顾客要了解置换市场信息，应该做到三多——多看、多查、多问，不但要货比三家，还要看看新车价格，这样才能在谈价时占得先机，消费者可以通过电话或直接到品牌销售店进行咨询，了解新车情况以及旧车置换业务的优惠政策，同时也可登陆网站进行置换意向登记。其次，要进行车辆检测。建议车主要到可信度高、权威性高的检测机构去进行车辆检测，一般您的爱车要进行33项检测。顾客补足新车差价后，办理提车手续。过户一定要留心车辆手续是否齐全，不要图一时省事给自己留下后遗症。买车手续齐全，就会减少不必要的开支；当然卖车手续齐全，价格也会相应高一些。顾客如需贷款购新车，则置换旧车的钱款作为新车的首付款，销售店的销售顾问会协助顾客办理购车贷款手续，建立提供因汽车消费信贷所产生的资信管理服务，并建立个人资信数据库。双方签订旧车购销协议以及置换协议后，销售店办理旧车过户手续，顾客提供必要的协助和材料一切工作都完成后，车主就可以

2023-03-29

376人看过
机动车
二手车置换流程及注意事项有哪些

一、二手车置换补贴流程1、车主将老旧机动车转出本市或送到具有正规资质的解体厂进行报废；2、车主到网上或办理网点填写并提交老旧机动车淘汰政府补助、企业奖励资金申请；3、车主提交申请后，交易办理平台会对车主信息进行审核；4、交易平台在车辆档案完成转出或注销后的3个工作日内完成审核，并向车主公示审核结果；5、审核通过后，车主可通过平台信息系统打印或到办理网点领取企业奖励凭证；6、携带相关凭证到汽车销售单位购置新车；7、汽车销售单位将车主所购新车的有关信息上传至交易办理平台；8、平台会在3个工作日内完成审核并公示；9、车主到业务办理网点提交老旧机动车淘汰及新车更换的有关材料，并申请政府补助。10、审核合格后，15个工作日内即可将政府补助划拨至以车主名义设立的中国建设银行活期银行的储蓄账户。二、二手车置换流程及注意事项有哪些1、旧车置换补贴只针对6年以上老旧机动车，不满足条件的车型不享受此项政策补贴

2023-04-23

446人看过

二手房买卖
安置房二手房买卖流程是怎样的

市场上在售的安置房可以分为两种：1、已经有产权的安置房：这种安置房已经获得产权证，交易流程与市面上普通房源无异。2、未取得产权的安置房：安置房从摸文到获得产权，要经过几年的漫长等待，期间会有大量的房源流入市场。由于这种安置房还没下产权证，因此无法在房管局进行正常的登记过户，交易流程不同寻常，还存在一定风险。房屋买卖流程：1、看房验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。2、签合同确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，一定要约齐买卖双方及中介签订三方合同。3、选购首先考察性价比。消费者需首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大概位置和房子的心理价位等，然后依照步骤进行交易，这样可以避免一些不必要的麻烦。4、办手续必要程

2023-03-17

266人看过
业主
房屋置换流程是怎样的

房屋置换的流程具体有六个步骤：（一）置换登记：须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。（二）价格评估。（三）置换委托：在确定置换意向后，可正式委托置换公司即中介公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。（四）签订合同：须正式签订有关交易合同或确认书。（五）办理手续：在房屋置换委托人签订合同或者委托确认书后，根据合同的约定，房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理相关手续，完成房屋交割的全过程。（六）交割物业：交割验收时，必须符合以下几个条件：委托置换的房屋原有户口全部迁出，室内物件搬空，水、电、煤、通讯费用等全部结清。一、企业搬迁赔偿有哪些内容1、土地、房屋价值补偿土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和

2023-02-13

145人看过