开荒地征地补偿款分配原则是什么？-法师兄

开荒地征地补偿款分配原则是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 11:03:59 322 人看过

从补偿款的性质来看。土地补偿费是对农村集体土地所有权消灭的补偿，应归全体集体经济组织成员共同所有。开荒地属于集体所有，开荒者仅享有承包经营权，土地被征用后，土地补偿费当然归被征用土地的所有权人；开荒者作为承包经营权人，其权益已经从青苗补助费中得到补偿。

从法律法规的规定来看。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条明确规定土地补偿费归农村集体经济组织所有。《民法典》第二百六十一条规定：“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。

农村征地补偿款分配

安徽省补偿安置方式主要有货币安置、产权调换安置、土地安置加货币补偿、重建等四种。相关情况如下

1、货币安置指政府给予被拆迁人一次性的经济补偿，由被拆迁人自己负责安排生活以及生产场所。货币安置双方权利义务简单明确，便于实施，成为重要的安置方式．006年至2010年被拆迁安置的人员中有近20％采取了货币安置方式

2、产权调换安置是由安置人利用现成的房屋或者新建房屋，根据被拆迁房屋等面积或者等价值调换相应面积的房屋。用于调换的房屋与被拆迁房屋的面积存在差额的，由被拆迁人支付超过面积的建房成本价或者由拆迁人支付不足面积的补偿费

3、土地安置加货币补偿，即安排宅基地或者集体建设用地，同时给予一定数额的货币补偿，由被拆迁人自行建设

4、重建主要适用于公益设施、基础设施的拆迁安置，如养老院、学校、医院等，由于较少涉及个体利益，而且近些年来，国家对农村公益设施、基础设施投入增加较快，矛盾较少。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

土地征收
开荒了20多年的荒地，土地征收补偿应该怎么分？

开垦属村集体所有的荒地，已经村集体村民表决同意，并和集体签定承包合同的，开荒人和集体共同分割荒地征收补偿款。开荒无集体所有权的荒地，已经国土部门审批，获得荒地使用权的，开荒人可以获得荒地征收补偿款。没有经村集体和国土部门授权批准而私自开垦使用的情况下，属非法占用集体和国家土地，不能获得征收补偿款。一、哪些人有资格获得征地补偿款1、外出务工、经商人员。农村人口外出务工、经商人员逐年增加，这些人在未丧失成员资格前，仍然是本集体经济组织成员，有获得补偿款的资格。2、大中专院校毕业后又将户口迁回，已属居民户，且已在外工作，有生活来源，虽然未将户口迁至其工作所在地，但不应当以户口在本村认定其分配资格；但是因在大中专院校就读而将户口迁出，其父母仍以集体经济组织的基本生产资料为经济生活保障，为确保其安心学习所必要的生活费用，应当认定其分配资格。3、因婚姻关系在农村集体经济组织之间流动的人员。已进入本集体

2023-03-19

285人看过
土地管理
征收土地补偿费用的使用、分配原则

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

2023-06-10

79人看过
征地补偿安置
开荒土地超过20年，征地补偿款归谁？

补偿的对象是土地所有权人。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。集体土地征地补偿款怎么分配集体土地征地补偿款分为如下几个部分，其受益主体不一样。1、土地补偿费归农村集体经济组织所有2，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3、需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；4、由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；5、不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法

2023-07-02

462人看过
法律综合知识
集体土地征收补偿分配是根据什么原则进行的

一、集体土地征收补偿分配是根据什么原则进行的集体土地征收补偿分配是根据的原则进行如下：1．民主议定原则和合法性原则。2．平等原则。3．权利、义务相一致原则。集体征地补偿的分配与以往的征地拆迁房屋补偿是不同的，因为集体土地是农村集体经济组织所有的，补偿是给予农村集体经济组织一定的补偿款。二、征地诉讼时效是多久征地诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应在规定的诉讼时效范围内提出诉讼请求，征地诉讼超过二十年法院不予受理。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。三、土地征收特征1．强制性，土地征收是一种行政行为，在土地征收法律关系中，

2023-10-06

212人看过

征地补偿标准
征地补偿荒地的方案分析

征地的对象是荒地的话需要分情况来看土地是否具有收益。如果土地之上没有收益的话一般来说就没有补偿。国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。对征地有争议谁来裁决《征收土地公告办法》第十条规定，有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案

2023-07-05

293人看过
农村集体经济组织
征地补偿款分配征地补偿款有争议怎么办

征地补偿款分配有争议的情况可以协商、调解、仲裁和诉讼。征地补偿款一般是按照户籍人数或土地面积进行核算的，个人间具体的分配产生争议需要通过民事争议解决的途径来解决问题，所以可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式。征地补偿款有哪些征地补偿款包括以下这些：1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。《民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条，人民法院应当保障当事人依照

2023-08-01

232人看过
法律综合知识
征地补偿基本原则是什么，征地补偿的标准又是什么

一、间接补偿原则间接补偿原则：这种原则的主要原因征收土地是国家为了公共利益的需要，将农民集体所有的土地征收为国家所有，将集体土地转变为国有土地，并不是开发商向农民买地。所以在征收土地过程中征地补偿款是由国家对失地农民和集体记进行补偿，而不是开发商或者用地单位进行。在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的，一般控制在几万元以内，很多国家重点工程由于其政策和法律上照顾可能会更低，但是在出让国有土地的时候每亩地的出让价可能会达到几十万、甚至上百万。以前农民朋友在咨询中反映了这一问题，据此认为村干部、地方领导截留补偿款是由于对法律的不理解。二、保障失地农民生活水平不下降原则保障失地农民生活水平不下降原则：由于土地是农民维持生活和进行生产的基本生产资料故为防止农民在失去土地后基本生活水平下降故土地管理法规定了在按照第四七条第二款不能满足被征地农民生活水平不下降的应当提高补偿，批准

2023-12-22

484人看过
土地征收程序
开荒地征地补偿归个人还是集体

个人如果对荒地进行开垦的，对荒地进行征收时，农民个人有权主张地上附着物和青苗的补偿费。一、拆迁最新补偿标准有哪些根据我国《民法典》，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。二、土地承包双方的权利和义务是什么土地承包双方的权利和义务是：1、依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产，以满足公共利益的需要；2、征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿

2023-03-24

495人看过

计划生育
荒地复垦20年后，征地补偿金该如何分配

1、开垦20年以上的荒地如何划分征地补偿开垦的土地属于农村集体经济组织，征地补偿属于农村集体经济组织，但地上的青苗和附着物都是先驱者的。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第四十七条按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城郊菜地的

2023-05-02

270人看过
土地管理
开荒地征收时补偿款归个人吗

1、开荒地征收时补偿款是归个人的。国家在对开荒地征收时，会相应地补偿农户，但是开荒地不能归属自己，开荒地是国家的资源。在开荒地上的农作物还是自己所有的。2、法律依据：《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。一、开荒地被征收如何补偿征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保

2023-03-16

332人看过
涉外行政诉讼
农村征地款分配的原则是怎样的

农村征地款分配原则是：1、民主议定原则和合法性原则；2、平等原则，要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇；3、权利、义务相一致原则，要公平合理地分配征地款。一、集体土地征用怎么分配补偿费1.依照法律规定的民主议定程序分配根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条的规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。根据《村民委员会组织法》第24条的规定，征地补偿费的使用、分配方案，是应当通过村民会议或者村民代表会议决定的涉及村民重大利益的事项。召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。召开村民代表会议，应当有三分之二以上的组成人员参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。所以，关

2023-03-27

58人看过
法律综合知识
荒地荒山征收，补偿款村集体不分配给农户个人怎么办

一、荒地荒山征收，补偿款村集体不分配给农户个人怎么办依据我国相关司法解释的规定，个人承包的荒地如果被征收是可以获得一定补偿的，如果对征收补偿有争议的，可以申请行政诉讼。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。第二十三条承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人

2023-12-03

219人看过

承包合同纠纷
在农村开荒地征地补偿是怎么规定的

一、在农村开荒地征地补偿是怎么规定的?农村村民开荒地征地有补偿。一般来说，如果是在村集体的支持下开垦荒地，荒地上所投入的人力物力应该得到相应的补偿。具体补偿多少，并没有完全统一的标准，地方上执行也不一样，可以咨询当地土地管理部门确定。根据国务院办公厅《关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》(国办发〔1996〕23号)和《关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》(国办发〔1999〕102号)规定，治理开发农村集体所有的“荒山、荒沟、荒丘、荒滩”，要严格执行谁治理、谁管护、谁受益的政策，国家在征收已治理开发的“四荒”地时，对其治理开发成果要给予合理补偿。同时《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条、福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第二十六条、第二十八条、第三十条规定了土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费具体发放形式。二、开荒地的所有权的法

2023-06-18

422人看过
公房
上海公房征地补偿的分配原则有哪些

一、上海公房拆迁应该如何补偿1、公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。2、根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。3、在被拆迁人(出租人)对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人(出租人)通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。4、有权分割售后公房动迁补偿款的人员有权参加售后公房动拆迁货币补偿款分割的人员，包括售后公房的产

2023-05-02

260人看过