卖房子必须迁出户口吗，户籍分类是怎么样的-法师兄

卖房子必须迁出户口吗，户籍分类是怎么样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-12 19:53:13 315 人看过

一、卖房子必须迁出户口吗？

卖房子不是必须迁出户口，出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定：

1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。

2、对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以迁入户口。

按规定可见，原则上作为出售方有义务迁出户口，迁出后可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。

但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。

二、户籍分类是怎么样的？

户籍的分类有以下三种情况：

1、如果某人与其父母住在一起，则某人的户籍和其父母的户籍是相同的，如果还和祖父母和外祖父母住在一起，则某人的户籍和其父母、祖父母和外祖父母的户籍是相同的。

2、某人户籍地和其籍贯地相同的情况：如果某人的父母的现在的居住地和其父母的祖先的居住地是相同，那么某人的户籍地和其父母的籍贯地－其祖先的居住地相同，如果某人还和祖父母和外祖父母住在一起，则某人的户籍地和其父母、祖父母和外祖父母的户籍是相同的，如果此时某人和其祖父母和外祖父母是住在某人的家族的祖籍地，那么此时某人的户籍地也和其籍贯地是相同的。

3、如果某人的现住地还是其祖先的居住地，那么某人的户籍地也和其籍贯地相同。

正规中文的“户口”，除了指户数和人口之外，内地常以它代替“户籍”。亦即民政公安部门以户为单位，登记本地居民的册子。派出所的户籍民警，负责登记造册、记录各家成员姓名、性别、年龄、职业、住址、成员关系等各类资料。生了孩子，须报户口；有人去世，要销户口。“户口”对人至关重要。

在我们现实生活当中，可能更多的人对于户口的迁出和迁入并不是特别的了解，如果将自己所拥有的唯一住房卖出去的户口也不一定就要迁出，可以挂靠在单位，如果不是唯一住房的话就更不需要迁出。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

户口本
女方户口迁回原籍必须用男方户口本吗

不需要。离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本。带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把户口从这个地方的户籍档案里注销。带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。一、离婚后如何将户口迁回农村离婚后户口迁回农村具体手续如下。1、离婚后，夫妻双方的户口就要分开，也就是双方一人一个户口本；2、带上户口簿，到当地派出所的户籍处，填一张户口迁移证，然后把要迁移一方的户口从原本的户籍档案里注销；3、带着户口迁移证，去将要落户地方的派出所户籍处落户，比如，提供工作单位证明，就可以把户口迁回工作单位。但是户口性质不能再转回农业。因此也无法参加村集体的征收分配。如果所要转入村的，村民大会或者村民代表会讨论通过，然后当地公安机关审查看是否符合当地政府制定的户口准入政策。如果通过了，半个月就可以办理了。二、要孩子移户口

2023-03-16

414人看过
优先购买权
买卖二手房必须要将卖家的户口从房中迁出吗

一般都需要。原房主不迁走户口，当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。二手房户口未迁移怎么办关于交易房屋内的户口问题，目前法院均不受理要求迁户口的案件，买方也没办法采取其他手段强制将房屋内的户口迁出。因此，经常会出现买方人完成过户并已入住多年，房屋内原业主的户口还未迁出，此时买方可谓无处申述。为避免出现上述情况，建议在签署买卖合同前，事先委托中介或律师就房产内的户籍情况进行调查，如有户口需要迁出的，需要明确迁出的时间，并约定明确的逾期违约责任，该违约责任可以参照逾期交房的违约责任，并约定超过一定的时间仍不迁出的，买方可以解除合同并要求买方支付违约金。当然有时采用扣留一部分尾款待户口迁出后再支付，也是一种很好的制约方式。二手房交易产权查询第一步：要求卖方提供合

2023-05-05

178人看过
集体户口
集体户口结婚必须迁出吗集体户口嫁出的人怎么迁

1、集体户口结婚不一定要迁出。如果个人已经有能力解决自己的户口，比如说买房、结婚，这时就应该迁出集体户口。但如果结婚后解决个人户口仍有困难，则可向所在单位申请继续保留集体户口。2、一般来说，结婚后可以通过夫妻投靠，即一方户口转入配偶户口的方式来解决户口问题。但并无规定说夫妻双方的户口必须在一起，但迁移出去会更方便一些。3、集体户口一般分为三大类：（1）高考放榜后，录取你的高校会要求你把户口迁过去，这就是学校的集体户口；（2）毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口；（3）如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。落集体户口集体户口也是户口的一种类型，很多人都属于集体户口。但是在进行集体户口落户的时候大家需要知道具体的手续是什么，这是很重要的内容，才能办理好相关的落户手续。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，

2023-08-06

306人看过
法律综合知识
房子卖出后户籍如何迁出

一、房子卖出后户籍如何迁出1．需向迁入派出所提出迁入的申请，而且得到迁入同意；2．需要向现在户口所在地派出所提出迁出的申请，而且要开具户籍证明；3．拿户籍证明和有关材料到迁入地的市级公安局的户政科申请迁入；4．拿到户政科签发的《准迁证》；5．拿着准迁证办理迁出，开具迁移证；6．拿迁移证、身份证到迁入派出所入户。二、房子卖出后户籍不迁可以吗房子卖了户口一般不可以不迁出，因为一般情况下一套房子只能落户一个家庭的户口，不允许一房多户，如果不在约定时间内办理户口迁出，要承担违约责任。《中华人民共和国户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市

2023-11-23

276人看过

法律综合知识
业主卖房后户口是不是必须迁走

在房屋销售过程中，关于卖家户口是否需要迁移这一问题，其主要责任在于购买方。若买方期望完成户口落户事项，则卖家必须尽快完成户口迁出事宜；然而，若买方并未提出相应要求，卖方便可自主选择是否迁移户口。为妥善妥当解决此问题，买卖双方应当展开充分、深入的沟通与协商。《户口登记条例》第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

2024-08-01

61人看过
法律综合知识
卖房子户口必须迁移吗，有哪些相关的规定

法律分析卖房子户口不一定必须迁移。根据《户口登记条例》的规定，原则上你作为出售方有义务迁出户口，迁出后你可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

2024-05-10

300人看过
户籍
新生儿上户口必须去户籍地派出所吗

新生儿上户口需要在父母一方户籍所在地的派出所进行办理。婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。上户口之前要准备出生申报申请、出生医学证明、父母双方居民身份证、居民户口簿、父母结婚证等材料。新生儿上户口需要户主本人去吗新生儿上户口不需要户主本人去。新生儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。新生入户手续及相关的材料如下：1、医院出具的《出生医学证明》；2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》；属计划外生育的，持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料；3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿，或是父和母单方的户口簿主要是看新生儿要随父还是随母；4、其他相关材料；5、属跨年度出生未落常住户口的，应持上述材料到派出所申请，报市局审批；6、以上所有资料的复印件，具备了以上的所有材料，就可以到父亲

2023-08-14

434人看过
结婚证
买房子里的户口是否必须迁过来？

买房子里的户口是否必须迁过来？买房不需要把手户口迁出来，首套房认定，是以家庭单位，其包括，配偶及未成年子女。如果不迁户口，孩子户口还在原户籍地那里，那么孩子上学是以原户籍地的房子为点，就近入学。只需要房产证已经变更为你的名字，房子的一切手续办理齐全就没有问题。房子和户口是没有必然联系的，但是前提条件是你的户口要有挂靠的地方。注意：1、如果办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理，迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;迁入户的居民户口簿;新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;2、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张;因结婚迁入的要持结婚证;迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明。《户口登记条例》第四条规定，户口登记机关应当设立户口登

2023-06-17

346人看过

法律综合知识
卖房户口是否必须迁出，对新房主来说有影响吗

户口问题对每个人来说都是至关重要的，许多二手房的房主们在将房屋卖掉是都会产生户口的问题，卖房的房主的户口到底是否需要迁出，对新的房主来说有影响吗？卖方不迁户口买方可以强制要求迁出吗？按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，也会碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独的情形。因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响买方的户口迁入工作。户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制性的要求卖方将自己的户口迁出，如此看来卖方拒绝迁出户口的话，在法律的层面上来将并没有有效的措施可以解决，也没有办法强迫卖方将户口迁出。这是否就意味着卖家可以“为所欲为了”呢？现实情况并非如此，如果买方由于特殊需求，如孩子读书等，需要迁入户口并占用名额。那么不

2024-04-06

342人看过
法律综合知识
离婚迁出户口复婚还能迁回来吗，离婚迁出户口是必须的吗

一、离婚迁出户口复婚还能迁回来吗离婚迁出户口复婚还能迁回来，只要按照常规的户口迁移流程即可。离婚后的户口迁移，女方往往是迁出的一方，这并不妨碍户口迁移手续的进行。离婚迁户口需要提供：1．入户申请书；2．申请人、被申请人户口本及身份证；3．申请人常住户口所在地派出所证明；4．被投靠人户口所在地派出所证明。二、离婚迁出户口是必须的吗离婚迁出户口不是必须的，离婚后户口的处理方式除了迁出外，还有如下方式：1．另立门户通常情况下，是需要有独立的房产作为条件的，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。在我国，离婚方式会对户口迁移手续的办理产生影响。离婚包括协议离婚和诉讼离婚，相应地，法律也规定了不同地户口迁移手续。如果是诉讼离婚或者调解离婚，还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。2．再婚后再迁离婚后再婚，需要迁移户口的，不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，需要迁入地负责户籍管理的

2022-08-12

239人看过
法律综合知识
原籍户口迁出宅基地房子怎么办

一、原籍户口迁出宅基地房子怎么办在原籍户口迁出后，针对宅基地房子的处理方式，通常有以下几种选择：1．若房屋主人不再需要该宅基地，可以选择退出宅基地并获得一定的补贴。这种方式有助于优化土地资源配置，确保宅基地能够流转给真正有需求的人。2．房屋主人还可以选择将宅基地流转给他人。在流转过程中，需要确保接受方符合村集体宅基地分配条件，并经过村集体同意。宅基地可以得到有效利用，同时也为房屋主人带来一定的经济收益。3．若房屋主人希望保留宅基地但暂时不使用，可以等待房屋自然倒塌后由村集体回收。在此期间，房屋主人需要承担维护房屋安全的责任，防止因房屋倒塌造成安全隐患或财产损失。二、如何处理户口外迁房产当户口外迁时，房产的处理成为了一个重要的问题。针对这一情况，建议采取以下措施：1．了解当地关于户口外迁房产的政策规定。不同地区可能存在差异，因此需要详细了解当地的具体规定，以便做出合理的决策。2．对于已经购买

2024-07-26

440人看过
法律综合知识
在我国迁户口必须要房产证吗？关于迁户口必须要房产证吗

一、在我国迁户口必须要房产证吗？迁户口需要房产证原件（留存复印件）。迁户口所需材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件（留存复印件）；房产证原件（留存复印件）等。迁户口是需要房产证的。因为迁移户口首先要求的是要有固定居所，需要房产证，没有房产证和房子，户口就没有地方可落。各地规定：落户必须要作为户主的家庭名义的房产，或者是亲属作为户主同意迁入房子所属的户口本。通常情况下，有备案的购房合同并且已经交房了的就可以办理户口迁移。但是部分地区自己规定必须要取得房产证才可以办理迁移，具体按照当地的政策来办理，以当地户籍管理为准，可以咨询当地户籍科。二、迁户口需要的材料1、迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件（留存复印件）；

2024-03-10

93人看过

落户
买楼落户必须迁户口吗

不一定。现在实行了人性化管理，不再强制是否迁移户口。《户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。一、买楼落户需要什么手续一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除

2023-02-28

287人看过
户籍
注销户口必须在户籍所在地吗

是的，因为只有户口所在地派出所有户籍信息。一、身份证挂失流程怎么走如果身份证丢了，是没有挂失流程的，因为我国公安机关对办理身份证的挂失没有要求，而且公安机关对居民身份证挂失也没有强制性要求，都是凭居民自己的意愿。身份证丢失后：申报，本人应快速携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅，进行丢失补证的申报。核实，民警对户口簿、本人、电脑户籍上的信息核对后，对当事人进行信息采集和证件办理。公民丢失居民身份证后，应当向常住户口所在地派出所申报丢失补领。办理丢失补领证件的举动已说明证件丢失的事实，不用办理挂失流程和刊登报纸，我国也没有规定公民丢失居民身份证后必须这么做。二、户口迁出证明亲属关系如何写拿户口本去户口所在地的派出所,派出所查档确定关系后就可以开关系证明了。如果户口都在不同地方,去父母的户口所在地即你们最开始时的那个户口派出所开,那里才可以查到最原始的户口资料。如果因为某些原因,如派出所原

2023-03-03

210人看过