转让商铺有免装修期吗-法师兄

转让商铺有免装修期吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 09:22:04 291 人看过

一、转让商铺有免装修期吗

不是都有，免租期只是开发商的一种营销手段，不是每天都有这种营销活动的，法律对此也没有明确具体的规定，具体还需要当事人之间协商来确定的。

二、什么是免租装修期

免租装修期不是法律明确规定的概念，所以应当通过合同来约定其内容。免租装修期较多出现在写字楼、商铺租赁当中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但依据惯例，因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等仍然需要支付。所以，免租装修期的长短以及各种费用的承担，必须依据合同明确约定，而不能想当然地理解。

三、免租装修期一般是多长时间

商业街的免租期为2－6个月，而对于大型高档商场、百货中的高档品牌，免租期是以年来计算，商场前期还可能给予补贴。具体的免租期限应根据双方的协议而定，还要根据装修情况而定。需要注意的是免租的相关事项应该列入租赁合同中，以免房东反悔，产生不必要的纠纷。

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