父母给儿子买的房子儿子离婚房产分割如下：父母出资买房产权登记在儿子名下的属于儿子的个人财产；登记在父母名下的属于父母的个人财产；登记在夫妻二人名下属于夫妻双方共同财产，当事人另有约定的除外。
一、婚后父母出资买房属于夫妻共同财产吗
(一)婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。
如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。
(二)婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子。
出现这种情况下，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。
(三)婚后父母双方出资买房，产权登记在子女一方名下的房子。
父母双方共同购买的房产应该按照各自父母的出资份额来享有房子的所有权，那么离婚时的房产分割应该根据双方父母的出资份额来制定。
(四)婚后父母双方出资买房，产权登记在子女双方名下的房子。
双方父母共同为子女买的房，且产权登记在双方子女名下的话，那么该套房产则被视为夫妻的共同财产，离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。
二、属于一方个人财产情形
1、如果婚后买房用的是一方婚前财产，那该房屋仍属于一方个人所有，只是财产形式发生变更。依据法律规定，一方婚前的个人财产不因婚后共同生活而转化为夫妻共同财产。
2、婚后，由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
三、婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产
婚后购买的房子不必然是夫妻共同财产。双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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夫妻共同财产需要结合房产的购买时间、产权归属、是否存在共同还贷来进行综合判断。对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。一、离婚如何分割按揭房1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得2023-03-04196人看过 -
一、婚前购买的房子离婚时怎么分（1）婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。（2）婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。（3）产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一．方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，．该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。（42023-02-19500人看过 -
夫妻共同财产如果是女儿结婚前购买的房产，属于你女儿的个人财产，离婚时对方无权请求分割该房产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。一、夫妻财产协议怎么写离婚财产分配的书写包括：1、应当写明男女双方当事人的姓名等；2、写明离婚财产的具体分配以及具体数额，写明婚姻存续期间债务的分配等；3、双方当事人签字并写明时间就会有法律效力。二、离婚财产的分割如下：1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、男女平等原则。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利；3、照顾子女和女方权益、无过错方的原则；4、给予补偿的原2023-03-26120人看过 -
夫妻共同财产鉴于司法解释三的新规定，提醒广大父母及准备结婚的男女方：作为出资的父母，需要保留好出资的相关记录，比如银行转账凭证，签订房屋买卖合同记录，委托购房手续等；如果婚前对方父母出资购置房产，并承诺这是赠与给夫妻双方的共同财产，那么另一方一定要将自己的名字登记在房产证上，否则赠与将是空口承诺，若日后离婚，则仍然不可以作为夫妻共同财产予以分割。一、离婚房产纠纷该如何处理夫妻离婚房产纠纷处理方式如下：1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。2.婚后购买的房产，只要双方没有特殊约定，且不属于一方父母赠与一方子女的情况的，一般认定为夫妻共同财产，夫妻双方都有权要求分割。3.婚前一方支付首付登记与首付方名下，婚后共同还贷的，则房产属于首付方的个人财产，但共同还贷部分属于夫妻共同财产，首付方应当给予配偶补偿。4.针对父母出资购买的房屋，一般可分以下几种情况2023-06-27100人看过
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夫妻共同财产当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。对于结婚后父母买的房子写的儿子媳妇的名字这种情况一般属于夫妻共同财产。因此在进行离婚的时候也是按照共同财产进行分割。但当事人另有约定的除外。一、父母买房子写儿子和媳妇的名字房产如何分割当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。对于结婚后父母买的房子写的儿子媳妇的名字这种情况一般属于夫妻共同财产。因此在进行离婚的时候也是按照共同财产进行分割。但当事人另有约定的除外。2023-02-18467人看过 -
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产的可能性比较大，首先协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。一、购房只有夫妻一方的名字离婚财产怎么分若双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。婚前一方购买，付清所有房款并登记在一人名下的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。一方2023-04-01356人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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