工业用地指数的含义-法师兄

工业用地指数的含义

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:12:53 196 人看过

根据《关于印发实施工业项目建设用地控制指标的通知》（国技资发[2008]24号）的规定，工业项目建设用地控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、，行政办公及生活服务设施用地比例、绿地率。投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度=项目固定资产投资总额△项目总用地面积△其中：项目固定资产投资总额包括厂房、设备和土地价格。

2。容积率：

项目总建筑面积与总用地面积之比。

计算公式：容积率=总建筑面积／总用地面积

建筑高度超过8米的，计算容积率时楼层建筑面积加倍。

3。行政办公及生活服务设施用地比例：项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地（或分摊用地面积）占总用地面积的比例。

计算公式：行政办公及生活服务设施用地比例=行政办公及生活服务设施用地面积△项目总用地面积×100%

当行政办公及生活服务设施用地面积不能计算时单独计算，按行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比例计算的分摊土地，可以改为用地面积。

4。建筑系数：

项目用地内用于生产和直接服务于生产的各种建筑物、构筑物占总用地面积的比例。计算公式：建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场占地面积）×工程总用地面积×100%

5。绿地率：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。计算公式：绿地率=规划建设用地范围内的绿地面积△项目总用地面积×100%

绿地率是指包括厂区公共绿地、建（构）筑物周围绿地等在内的绿地面积

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