婚后动迁房媳妇是否有份-法师兄

婚后动迁房媳妇是否有份

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 08:40:50 126 人看过

对于动迁房的拆迁之后媳妇有没有份要看动迁的房屋是不是夫妻共同财产。如果拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，妻子有份；如果拆迁的房子是夫或妻的个人财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻一方。

一、离婚动迁房怎么分割

离婚动迁房的分割方法如下：

1、婚前一方的个人财产，婚后拆迁安置新房的，不存在房屋补差价的问题，也不存在房屋变更登记在夫妻名下的情况。这种拆迁安置的新房应该是个人财产，离婚时不需要补偿对方；

2、如果有房屋补差价，补差价由夫妻双方共同出资，需要分析被拆迁房屋的价值和补差价在整个新房中的比例，补差价的比例是夫妻共同财产。

法律规定，对婚后登记在夫妻名下的，无论是否存在差价问题，都应为夫妻共有财产。离婚时，应根据具体情况给予对方相应的补偿。因此，离婚时搬迁房屋是否有补偿，应根据房地产的性质进行分析。拆迁房屋属于公房。补偿以人口、宅基地或者老房子面积为计算依据的，配偶依照合法婚姻关系取得的共同财产享有所有权，离婚时应当给予补偿。婚后取得公房租赁权的，赔偿金归夫妻共同所有，由双方分割。

二、动迁房是不是夫妻共同财产

动迁房是否是夫妻共同财产根据具体情况而定。如果被拆迁的房产是在婚前一方购买的，是一方的个人财产，则动迁房也应属于一方的个人财产；如果被拆迁的房产是夫妻双方的共同财产，那么动迁房也应属于双方的共同财产，双方在离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，为夫妻的共同财产。

三、婚前房产婚后卖掉一定要双方签字吗？

如果是婚前一方全款购买的则属于一方的婚前个人财产，卖房子不需要双方签字；如果是属于夫妻共同财产的，则需要双方签字，因为夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

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