父母给儿拿首付是赠与还是借贷-法师兄

父母给儿拿首付是赠与还是借贷

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:51:17 136 人看过

飞涨的房价导致越来越多的年轻人买不起婚房，需要父母出首付。小两口一旦离婚了，这房产咋分割?父母拿的首付咋算?争议产生了。昨日，沈阳市中级人民法院公布了这样一起典型案例。

买婚房父母拿出16万

小王和小丽登记结婚后，于2006年选中一处新房。房屋总价26.4万元，两个年轻人工作没几年，没有存款，只能像大多数人一样依赖父母的支持。小王的父母拿出多年的积蓄16万元，交给小两口买房。新房买了，也装修了，可只过了一年俩人就掰了，小丽起诉到法院要离婚，这就涉及到分割夫妻共同财产和房产的问题。可小王说：买新房的钱大部分是我父母拿的，他们拿的16万元是咱们向他们借的，得还。

媳妇咬定16万是赠与

眼看多年积攒的16万元就要被闹离婚的儿媳妇分走，小王父母急了：这是我们的钱，她凭什么白拿一半?

2007年6月26日，小王父母将儿子、儿媳起诉到铁西区人民法院，要求儿子偿还16万元。他们拿出的证据是小王写的借条，还找来证人，证明那笔钱是借给儿子买房的，不是白给的。但小丽说：婆婆的确给我们拿了16万元钱买房。可哪家儿子结婚老人不出点钱买房?那钱就是给我们的，我从来不知道算借款。

一审法院认为，小王父母虽然出具借条，但上面没有小丽的签字，又因小王与父母的关系，无法确认借条的真实性，故判决小王父母要求儿子儿媳还款16万证据不足，不予支持。

老人没有买房的义务

老两口不服判决，上诉到沈阳市中级人民法院。

二审法院审理查明，老两口拿出的16万元，一部分是向外甥女借的，一部分是自己全部的积蓄，连零头都从银行取了出来给了儿子。他们持有儿子出具的借条，而小丽却没有提供有关赠与的证据，法院认为，这笔钱认定为借款比较切合实际。2009年3月，中院二审撤销了一审判决，改判由小王和小丽共同偿还16万元借款。

主审此案的王惠丽法官说，父母没有义务出钱给孩子买婚房，因为孩子此时已经不属于父母尽抚养义务阶段。父母提供购房款行为更多的带有暂时资助性质。若老人担心以后首期款拿不回来，可以和孩子签一份协议，最好有无厉害关系的第三方见证并签名。本报记者刘冬梅

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