拆迁协议不明确，怎么办？-法师兄

拆迁协议不明确，怎么办？

来源：互联网时间： 2023-08-18 21:50:08 196 人看过

对房屋进行拆迁的时候，就需要对被拆迁人进行经济补偿，如果拆迁人与被拆迁人协商好补偿问题的，就要签订拆迁协议，依据相关法律的规定，拆迁补偿协议如果没有写清楚的，双方可以协商补充约定，如果协商不成的，可以通过诉讼的方式解决。

合同没有写明违约后果，如果违约怎么办

要承担违约赔偿责任。合同没有约定的，依照法律的规定执行，如果对方违约，可以协商要求赔偿损失；协商不成时，可以向法院民事诉讼，请求违约赔偿。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

拆迁人
拆迁协议到期拆迁人不履行协议怎么办

一、拆迁协议到期拆迁人不履行协议怎么办拆迁协议到期拆迁人不履行协议，另一方有权申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》第四百七十条的规定，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更土地房屋征收补偿协议的属于行政诉讼的受案范围。二、造成拆迁协议无效有哪些情形？造成拆迁协议无效的情形有：1.不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。2.被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。3.代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。4.拆迁协议违反法律法规规定，应认定为无效。三、拆迁协议时效是多长时间拆迁协议时效时间是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。拆迁协议纠纷应当在诉讼时效范围内提出请求，超过二十年的诉讼法院一

2023-04-25

419人看过
拆迁协议
不给拆迁协议怎么办

首先，签订补偿协议的双方，法律地位是平等的，补偿协议是双方协商一致的意思表示，自然双方都有保留原件的权利。其次，协议原件是拆迁维权的重要证据，拆迁补偿协议理应由被拆迁人与拆迁人各自持有一份。实践中，有的拆迁方会以协议要经过审批为由，拿走拆迁户签过字或按下手印的协议，迟迟不返还到拆迁户手里。而一旦两份协议都被拆迁方拿走，拆迁方就有可能擅自修改协议，这样就使被拆迁人的核心利益时刻处在风险之中。如果拆迁补偿不合理，被拆迁人手里如果没有补偿协议作为证据，很可能会被法院判决败诉，承担不利的法律后果。所以，如果拆迁方工作人员忽悠你，说什么拆迁协议的复印件与原件内容一样法律效力一样，只给你留一份复印件也没问题之类的话，切勿听信。如果拆迁方拿走了拆迁协议原件之后耍赖就是不给，拆迁户该怎么做？拆迁户可以申请信息公开，邮寄政府信息公开申请材料，通过信息公开的方式获取。《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十三

2023-03-03

462人看过
拆迁协议
拆迁方不履行拆迁协议，怎么办？

一方拒绝履行的，另一方有权申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但征收补偿协议与我们平日见到的合同有所不同，拆迁方与老百姓达成的不是普通的民事合同关系。因为两者在法律地位上是不平等主体，征收补偿协议属于行政合同，因此当征收补偿协议产生纠纷时不能采用民事协议的方式来寻求救济，应当提起的是行政诉讼。根据《行政诉讼法》第四百七十条的规定，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更土地房屋征收补偿协议的属于行政诉讼的受案范围。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也有规定，征收补偿协议订立后，一方当事人不履行征收补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起行政诉讼。一、违法拆迁的处罚根据《土地管理法》第五百四十七条规定，第五百四十八条擅自将农民集体所有的土地通过出

2023-04-03

246人看过
拆迁协议
拆迁方不履行拆迁协议，怎么办

拆迁方不履行拆迁协议，怎么办一、征地纠纷行政复议公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。申请行政复议应当先行的对案情进行调查和了解，在充分的了解案情、准确的把握案件的脉络之后，应认真研究案卷，查阅法律法规政策，将掌握的情况形成书面的文件，之后向复议机关的法制科处申请。二、征地纠纷行政诉讼公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说

2023-03-16

364人看过

拆迁协议
拆迁方不履行拆迁协议，怎么办

一、征地纠纷行政复议公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。申请行政复议应当先行的对案情进行调查和了解，在充分的了解案情、准确的把握案件的脉络之后，应认真研究案卷，查阅法律法规政策，将掌握的情况形成书面的文件，之后向复议机关的法制科处申请。二、征地纠纷行政诉讼公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”，这是解决行政争

2023-04-15

490人看过
拆迁协议
拆迁方不履行拆迁协议，怎么办

拆迁方不履行拆迁协议，如何处理？1。征地纠纷的行政复议？公民、法人或者其他组织对行政主体的具体行政行为不服，认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益的。依法向法定行政复议机关申请复议，行政复议机关应当依法对具体行政行为或者审查是否合法、适当、作出行政复议决定的行政行为进行审查。行政救济是公民、法人或者其他组织通过行政救济解决行政纠纷的一种方式。行政复议的最大特点是可以跳出某一领域。对某省国土资源厅的行为不服的，可以向国土资源部申请复议。如果您在办案过程中担心某地存在地方保护，您应该选择这种救济方式。申请行政复议，首先要调查了解案情。在充分了解案情、准确把握案情后，要认真研究案卷，查阅法律法规和政策，将信息形成书面文件，再向复议机关法制部门提出申请。二是土地征收行政诉讼纠纷公民、法人对具体行政行为不服的，向人民法院起诉，人民法院审理判决。即我们通常所说的“民告官”，是解决行政纠纷的一项重要制

2023-05-31

227人看过