如何弥补墙体开裂不是人为因素造成的-法师兄

如何弥补墙体开裂不是人为因素造成的

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:51:00 367 人看过

墙体开裂不是人为因素造成的。有许多因素可以补偿墙体开裂。首先，你需要确认裂缝的原因。既然是拆迁还房，肯定与你无关。这些项目大多质量不好，选材也会很便宜，所以你可以和他们谈谈。

首先，我来分析一下开裂的原因，供大家参考：

1:第一次和第二次刷墙所用的腻子质量太差

2:有些部位未经批准

3:涂料不能按室内温度稀释。如果油漆太干或太厚，也会引起裂缝。

4:如果你的房子在阳光直射下，也会造成裂缝。

5:油漆本身的质量会导致裂缝。

6:墙本身有裂缝和其他因素。

首先要看你的房子是否超过了质量保修期，裂缝是否是主体结构的质量问题。主体结构责任终身，一般质量问题2年至5年不等（根据不同部位而定）

根据《建筑法》和建设部的规定，在保修期内出现质量问题的，开发商应免费维修。所以我们必须在保修期内找到质量问题的证据。最好请有关施工质量检验机构进行检验，确定质量问题。然后根据投诉和索赔的性质。新房墙体裂缝是谁造成的现在，新房多为框架或剪力墙结构，墙体为后填充墙。交货时看不到裂缝。随着时间的推移，由于不同材料的收缩而出现裂缝。它们大多水平分布在梁与墙的连接处，垂直分布在剪力墙处。

当然，开发商应该负责纠正，因为在土建施工过程中，不同材料的连接处没有防裂网。很多业主都有同样的问题，这更能说明问题。如果我们联合找开发商或者依靠业主委员会，我们的权力会更大。

其实纠正起来并不难，只要在装修时做防裂网就可以了。可以要求开发商赔偿，费用用在装修上，大家都方便。

国内一旦出现墙体开裂，要及时处理，分析墙体开裂的原因。找出原因后，最好用简单的修理方法进行修理。如果问题比较大，最好找专业的装修公司来修墙面。关键是尽快解决问题。如果墙体开裂问题迟迟得不到解决，将来就不是小面积开裂，而是大面积甚至严重危及房屋安全。

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