大连购买非国有土地产权房办理公积金贷款所需的材料有哪些-法师兄

大连购买非国有土地产权房办理公积金贷款所需的材料有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-03 22:00:31 56 人看过

购买军产房、地产房、使用权房、投资代建房等非国有土地产权房办理公积金贷款所需材料及费用1贷款申请表：到中心办事处营业大厅现场填写2户口簿：借款人与配偶共同贷款，且不在同一户口簿的，还须提供结婚证。借款人与直系亲属共同贷款，且不在同一户口簿的，须提供双方的户口簿以及年长者户籍所在地派出所出具的直系亲属关系证明3户口簿复印件1份规定同

2、复印内容指户口簿首页及借款人登记卡4身份证5身份证复印件5份抵押人3份（抵押人已婚的，须提供夫妻双方身份证复印件），借款人（一方或双方）2份6还款存折：按窗口人员要求在中心办事处营业大厅开立7私人印章：抵押人及借款人各一枚8公积金卡及交易密码：主辅借款人均须提供9组合贷款联络单：办理组合贷款须提供10商业贷款合同：办理组合贷款须提供11无房屋所有权房买卖合同（或投资代建协议书）及交易过户的有关发票凭证（购买军产房须出具总后勤部和财政部统一监制的发票）此类贷款所需购房交易材料须经前台柜员具体审核确定12房屋所有权证：用来抵押的国有土地上产权房屋13房屋所有权证复印件2份14房地产评估报告（2份）：用来抵押的国有土地上产权房屋注：

1、借款人（一方或双方申请贷款的）须亲自到场在借款合同上签字，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》。

2、抵押人已婚的，夫妻双方须在抵押合同上签字盖章，抵押人与配偶不在同一户口簿的，须提供结婚证；抵押人单身的，须提供未婚声明；抵押人离婚、丧偶的，须提供离婚证（或民事调解书）、死亡证明，并填写《具结保证书》。

3、户口为农户或外地户口的借款人须提供联系人。

4、评估报告由经招标的评估公司出具。

5、以上所需复印件均为A4纸，一纸一份。

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一、当事人访提供的材料1:已购公有住房上市出售确认申请表;2:已购公有住房上市出售确认审核表;3:职工所购公有住房出售合同;4:买卖双方当事人身份证件;5:出让人(卖方)户口簿、共有人户口簿及出让证明;6:受让人提交户口簿(个人)或法人营业执照(单位);7:法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书及法定代表人和代理人身份证件;8:公用住宅出售收入专用票据;9:原房地产权证(房屋所有权证);10:原购房时的“购买公有住房委托书”或“职工购房协议书”;11:原购房时的本广人员情况表。二、双方应缴纳的税费与购买存量房屋基本相同，但不必补缴土地使用权出让金。

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存量房是指已被购买并取得房屋所有权证或房地产权证的国有土地上的住房。(即：二手房)贷款办理流程借款人申请公积金贷款前，所购买房屋应过户至买受人名下。1、受理借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权中心查询征信情况，经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到公积金中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估。三个工作日后，向公积金中心提交借款人本人、配偶及抵押人户口簿、身份证、婚姻状况证明、房地产买卖契约或合同、已过户的房屋产权证、房地产评估报告、契税完税发票等材料原件;中心审核后返还原件。注：办理抵押登记手续所需材料，按照房地产管理部门要求提供(必要时留存原件)。2、审批公积金中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后，确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款，公积金中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款，组合贷款办结后将相关材料提交

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1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件。2、户口簿原件及复印件。3、婚姻证明原件及复印件(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期1个月)。4、《房屋所有权证》原件及复印件，契税证原件及复印件。5、原商业借款合同原件及复印件。6、还清商业贷款证明原件及复印件(原件加盖银行业务专用章)。7、商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件。8、商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。9、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。

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