一、发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认
发包人应在什么期限内确认工程结算,现行法律、法规并无相应规定。司法解释第22条对此开出的良方是:建设工程施工合同约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算条件,承包人主张按照竣工结算文件作为结算依据的,应予支持。这帖良方仅适用承发包合同对工程价款结算的期限有明确约定的情况,如果双方当事人在工程合同中没有约定结算的具体期限,则不能适用。而国家建设部和工商局共同推荐使用的99版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分第33条竣工结算中,对结算的期限有明确的约定;换言之,只要采用上述示范文本,则结算期限就已约定,这一条司法解释就能适用。
二、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据
目前司法实践中又一个突出的矛盾是承发包双方当事人就一个工程在中标前后签订两份或两份以上合同,而数份合同的计价方式各不相同,在施工过程中双方往往实际履行的是未经中标备案的黑合同。对此类情况,不少办案法官无所适从,判案思路各不相同。司法解释第23条对此作出统一规定:当事人就同一建设工程再行订立与中标合同的实质性内容不一致的其他合同,应以中标并经备案的合同作为结算工程款依据。司法解释仅对黑白合同的工程款的结算依据问题作出统一规定,这对黑白合同在司法实践中的主要矛盾已经开出了最有用的药方,有助于此类疑难案件的切实解决。
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实际履行是指合同当事人一方,应按照合同规定的标的履行其义务。 如果在合同履行过程中出现了履行障碍,则当事人应该继续按照合同的约定履行其义务,直到合同履行完毕为止 实际履行有助于维护合同的稳定性和可执行性,同时也能够保护当事人的合法权益。... 更多>
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2022年如何避免施工方拖欠工程款广西在线咨询 2022-11-121、清理建筑工程招投标中的贪腐行为,提升建筑企业资质。一些作风不好而又握有工程进度审批权的建设单位领导,为了以权谋私,往往会在工程款拨付这一环节借故对施工单位吃拿卡要,施工单位被迫对其做工作,打点疏通,已形成行业风气。 2、增强建筑工程合同管理。一些建设单位严格履约、依法办事的习惯还很差,在工程建设中不管有无正当理由,总要借故将工程款拖上三月半载,不能严格按工程进度付款,发包时订立的合同中的付款条
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工程拖欠款该如何避免?河北在线咨询 2022-11-03工程拖欠款如何避免: 1、慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日趋激烈,一些承包企业很难揽到工程,所以对工程项目格外珍惜,这容易形成一种志在必得的心理,这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视,则往往落得干了活拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的,故必须对合作伙伴的情况要有所了解,主要包括合作伙伴的股东构成,企业信誉如何,有无违约记录,对外负债
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如何有效避免拖欠工程款?湖南在线咨询 2021-11-15第一,慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日益激烈,一些承包商很难接管项目,所以他们特别珍惜项目,这很容易形成一种必得的心理。这种心理促使对合作伙伴诚信调查的忽视,往往会导致工作拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴非常重要。合作伙伴的信用能力对承包企业的权利实现至关重要。因此,我们必须了解合作伙伴的情况,主要包括合作伙伴的股东构成、企业声誉、是否有违约记录、对外负债、主要固定资产现状、项目资金来源、到位和
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如何解决工程款拖欠问题:预防措施与应对策略湖南在线咨询 2024-11-11工程价款是指建筑企业按照合同规定和工程结算办法的规定,向发包单位办理结算后取得的价款。如果工程款收不到,可以采取以下方式进行解决: 1. 首先,可以先到当地信访局和建设局投诉,请求协助解决问题。 2. 如果证据确凿,可以向当地法院起诉,要求追加分包商和总发包商,以便维护自己的合法权益。 为了预防工程款的拖欠,可以采取以下措施: 1. 在审核工程合同有关工程款条款时,要注意以下几点:
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避免工程劳资纠纷要注意哪些问题江苏在线咨询 2023-02-081、防范安全风险 建设工程施工前,施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明,并由双方签字确认。 2、劳务费的计取方面 劳务人员劳务费的计取方面存在建筑安装劳务收入的确认标准,在实务操作中一直缺乏明确的量化执行标准的问题。因此有必要明确约定标准,防止因此而产生争议。建议采纳以质量、进度、安全文明施工现场分区的新型计价模型,对劳务企业劳务人员的劳务