房屋租赁合同出现纠纷要掌握哪些证据-法师兄

房屋租赁合同出现纠纷要掌握哪些证据

来源：互联网时间： 2023-08-17 14:34:24 194 人看过

1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

2、证明当事人主体适格的材料，如果原告是自然人，应提交身份证明。原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

3、证明房屋租赁合同关系成立的证据。

4、证明房屋租赁合同履行情况的证据

5、根据案情需要提交的其他证据。

出现房屋租赁合同纠纷的处理办法有哪些

出现房屋租赁合同纠纷的处理是：1．如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同；2．在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示；3．如果租房合同还没有到期，房东想涨房租，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。

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