房地产居间合同纠纷管辖地点怎么规定的?
来源:互联网 时间: 2023-04-19 21:12:23 494 人看过

一、房地产居间合同纠纷管辖地点怎么规定的?

因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。这里提到的合同不仅仅单指居间合同,包括所有类型的合同。

二、合同纠纷管辖地的规定是什么?

1.因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。

2.购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地:采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。

购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。

3.加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

4.财产租赁合同融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

5.补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

6.法律中所规定的书面合同中的协议,是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。

7.合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择人民法院中的两个以上人民法院管辖的,选择管辖的协议无效。

8.因保险合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

9.因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。

10.铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷,由铁路运输法院管辖。

房地产居间合同有纠纷的,双方应当先采取协商的方式去解决的,如果双方协商无效的情况下,是可以选择起诉的方式去解决的,并且针对合同纠纷的管辖地也是有着一定的规定的,必须要在被告住所地或者合同履行地的人民法院去受理案件并进行判决的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 18:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多书面合同相关文章
  • 土地所有权纠纷的管辖规定
    土地所有权纠纷当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求处理;乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,由受理机关对土地纠纷先行调解,调解无效的作出处理决定;当事人对处理决定不服的,可以在接到处理决定后30日内向人民法院起诉。一、宅基地有争议应该怎么处理?1.农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。二、土地确权证丢了去哪里补办农村土地确权登记后,所颁发的土地承包经营权证书遗失的,可以向农业委员会申请补办。属于原来颁发的土地承包经营权证书丢失的,则不需要补办,可以直接申请重新确权登记。一、农村土地使用权证补办的流程如下:1、申请。由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取
    2023-03-05
    239人看过
  • 了解刑事案件和合同纠纷管辖地的规定
    管辖指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工。当事人在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下,可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约定的为准。当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是:1、买卖合同履行地:(1)在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。(2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。2、承揽合同履行地为承揽方所在地;3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地;4、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地;5、证券回购纠纷合同履行地:(1)凡在交易场所内进行的证券回购业务,交
    2023-07-05
    126人看过
  • 合同没有约定地点怎么管辖?
    合同签订地约定不明确的,应当依照民事诉讼法的有关规定确定管辖法院。《民事诉讼法》规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等。,由与纠纷有实际关系的人民法院管辖,但不得违反本法对等级管辖和专属管辖的规定。最高人民法院适用中华人民共和国民事诉讼法根据《解释》,合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地点。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为支付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地点;交付房地产的,房地产所在地为合同履行地;其他目标,履行义务的一方所在地为合同履行地。即时结时结清,交易行为地为合同履行地。合同未实际履行,双方住所不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。根据管辖协议,起诉时能够确定管辖法院的,从其协议;不能确定的,依照民事诉讼法的有关规定确定管辖。买卖合同没有约定违约金怎么处理商
    2023-08-08
    289人看过
  • 房地产居间合同纠纷如何请律师
    一、房地产居间合同纠纷如何请律师?应该到律师事务所请律师,律师接受委托后会和当事人签订书面的委托协议。《中华全国律师协会律师执业行为规范》第三十四条律师应当与委托人就委托事项范围、内容、权限、费用、期限等进行协商,经协商达成一致后,由律师事务所与委托人签署委托协议。二、居间合同纠纷的律师授权委托书有哪些基本内容?1、代理人的姓名、地址等基本信息;2、代理事项和权限范围;3、代理期限;4、报酬和支付方式、支付期限;5、违约责任;6、被代理人的签名或者盖章。三、房地产居间合同纠纷不请律师是否可以起诉?可以,房地产居间合同纠纷向法院起诉的条件是:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。四、居间合同具有哪些法律特征?1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人
    2023-06-16
    128人看过
  •  合同纠纷管辖地点是否可以在合同中进行约定?
    在处理广告合同纠纷时,确定管辖法院是很重要的一步。一般情况下,可以通过合同双方事先约定的方式来确定管辖法院。但如果没有约定管辖,则应在被告所在地或合同履行地进行诉讼。如果当事人同时向多个有管辖权的人民法院提起诉讼,那么让最先受理的法院管辖。因此,在处理此类案件时,应仔细查看合同中的相关条款,并确保双方在合同中明确约定了管辖法院。在一般情况下,我们可以通过合同双方事先约定的方式来确定广告合同纠纷的管辖法院。如果合同双方已经明确约定了管辖条款,那么我们应该遵循这一条款来确定管辖法院。但是没有约定管辖的,那么要在被告所在地,或者合同履行地进行诉讼。如果当事人同时向多个有管辖权的人民法院提起诉讼,那么让最先受理的法院管辖。 【诉讼法】广告合同纠纷管辖规定有哪些?根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国广告法》的相关规定,广告合同纠纷的管辖规定如下:1. 合同纠纷案件由被告住所地人民法院管
    2023-08-26
    265人看过
  • 同居关系子女抚养纠纷管辖地
    一、同居关系子女抚养纠纷管辖地(一)原告就被告一般去被告住所地法院。这是由于我国的管辖一般采取“原告就被告”原则,也就是原告应当向被告住所地(户口所在地)的人民法院起诉,被告住所地的法院就是离婚管辖的法院。(二)经常居住地但是如果被告住所地(户口所在地)与经常居住地(离开户口所在地到起诉时已经连续住了一年以上的地方)不一致的由被告经常居住地的人民法院管辖。二、抚养子女协议书立约人:_________(姓名),性别_________,出生年月_________,民族_________,职业_________,工作单位和住址_________。立约人:_________(姓名),性别_________,出生年月_________,民族_________,职业_________,工作单位和住址_________。见证人:_________(姓名),性别_________,出生年月________
    2023-06-11
    144人看过
  • 居间合同纠纷管辖法院是否具有管辖权
    居间合同纠纷在租赁房屋的所在地或者合同中约定的合同履行地点,法院才具有管辖权。一、网购纠纷向哪个法院提起诉讼在网购过程中,双方就交付的地点有另外约定的,可以按照约定的交货地点作为合同履行地。按照我国《民事诉讼法》,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地法院管辖。区别于实体店,网络购物主要通过第三方渠道支付宝完成交易,店家具体地址很多并不明确,合同具体履行地更无法确定。因此,双方有约定交付地点的按照约定的法院起诉,没有约定或者约定不清的,以买家留下的收货地址作为货物交付地点。如果卖家以这个为理由提出管辖权异议的,不能得到法院的支持。二、借款合同纠纷的管辖权怎样确定借款合同纠纷的管辖权的确定:1、借款合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。2、通过银行转帐方式借款,当事人能够提供银行的转款证明的,该银行所在地可以认定为合同履行地。另,借款合同中贷款方所在地可以视为合同履行地。3、当事
    2023-04-04
    204人看过
  • 合同纠纷的地域管辖权的确定方式
    何地法院受理案件。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。一、公安机关的地域管辖权的确定方式第十五条刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。第十六条几个公安机关都有权管辖的刑事案件,由最初受理的公安机关管辖。必要时,可以由主要犯罪地的公安机关管辖。第十七条对管辖不明确的刑事案件,可以由有关公安机关协商确定管辖。对管辖有争议或者情况特殊的刑事案件,可以由共同的上级公安机关指定管辖。第十八条县级公安机关负责侦查发生在本辖区内的刑事案件;地(市)级以上公安机关负
    2023-03-01
    113人看过
  • 房地产租赁纠纷管辖法院?
    合同纠纷管辖原则,根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十四条,因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。第三十三条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。同时援引最高人民法院以法(研)复【1986】2号作出《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》,即:凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。
    2023-06-15
    150人看过
  • 买卖合同纠纷属于什么地方管辖地
    买卖合同纠纷如果在买卖合同中约定了管辖法院的,则由合同中约定的法院管辖,如果没有约定的由告住所地或者合同履行地人民法院管辖。关于合同的履行的,如果合同有约定的,以约定的地点为履行地,如果没有约定的,或约定不明确的;如果争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地,如果是其他标的,以履行义务一方所在地为合同履行地。买卖合同纠纷时选择管辖地的技巧在民事(经济)诉讼中,一般适用“原告就被告”原则,即原告起诉时,应向被告住所地的法院起诉。而在合同纠纷中,则可以由双方当事人在合同中约定由哪个法院来管辖,这在法律上称为“约定管辖”或者“选择管辖”。此外,因为合同纠纷可以适用“合同履行地”法院管辖的原则,在合同中选择适当的“合同履行地”,实际上也能够起到“选择管辖”的效果。选择一个对自己有利的法院来管辖案件,其意义显然不仅仅是为节省费用。考虑当前不可避免存在的地方保护主义等一些因素,选择管辖,还
    2023-08-02
    168人看过
  • 专利侵权纠纷地域管辖是怎么规定的
    一、专利侵权纠纷地域管辖是怎么规定的1、未经专利权人许可,为了生产经营目的而制造、使用、销售发明或者实用新型专利产品以及制造、销售外观设计专利产品的,由该产品制造地的人民法院管辖;制造地不明时,由该产品的使用地或者销售地的人民法院受理等等。2、法律依据:《民事诉讼法》第二十八条规定:因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。”具体到专利案件,最高人民法院《关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》(以下简称《若干规定》)第五条规定:“因侵犯专利权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包括:被诉侵犯发明、实用新型专利权的产品的制造、使用、许诺销售、销售、进口等行为的实施地;专利方法使用行为的实施地,依照该专利方法直接获得的产品的使用、许诺销售、销售、进口等行为的实施地;外观设计专利产品的制造、许诺销售、销售、进口等行为的实施地;假冒他人专利的
    2023-06-12
    315人看过
  • 管辖的一般规定,特殊合同纠纷的管辖
    一、合同纠纷管辖的一般规定(一)当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。规定的因合同纠纷提起的诉讼,(二)当事人已经约定管辖的,以约定的为准。(三)当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是:1、买卖合同履行地问题在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。2、承揽合同履行地为承揽方所在地;3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用
    2023-02-27
    213人看过
  • 如何确定房地产纠纷的专属管辖权
    【基本情况】为了购买工厂,原告a公司与B公司签订了《工业用房买卖合同》,合同第16条规定了争议解决方式:因履行本合同发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,依法向乙方所在地人民法院起诉如果双方在履行合同过程中发生争议,a公司认为该案件应由房地产所在地人民法院管辖,理由是合同约定的管辖权违反专属管辖权规定,并向重庆市北碚区人民法院提起诉讼。被告B公司在提交答辩状时,对本案管辖权提出异议,认为本案管辖权经同意,由重庆市沙坪坝区人民法院管辖,乙方所在地根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条的规定,重庆市北碚区人民法院裁定,被告B公司对本案管辖权的异议成立,案件移送重庆市沙坪坝区人民法院处理。判决书送达后,双方均未提出上诉,判决书已生效。本案的主要争议焦点是双方就本案管辖法院达成的协议是否违反专属管辖权法的规定
    2023-05-07
    400人看过
  • 确定纠纷管辖地的标准
    基层法院管辖
    法律规定合同当事人可以书面协议选择被告所在地、合同履行地、合同签订地、原告所在地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。所以买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的,应当首先按照约定确定管辖法院。涉及不动产的买卖合同,提起诉讼的,由不动产所在地的人民法院管辖。虽然法律规定,双方可以约定管辖地,但所约定的地点需要与合同的双方或者合同的履行有连接点,不能约定在没有任何连接点的法院管辖。例如合同的一方在上海静安区,另一方注册在上海宝山区,合同的履行、签订等都发生在上海浦东新区,双方约定的管辖地却在上海松江区。一旦发生纠纷,在松江区立案肯定是由难度的。所以说,在约定管辖地的时候,要有连接点,不能太随意。医疗损害赔偿纠纷的管辖地诉讼必须要上法院,那应该怎么选择法院呢?是不是可以选离家近点的法院,诉讼时比较方便?是不是可以直接去高级人民法院起诉,因为级别越高的法院水平越高?这些想法都是
    2023-07-03
    78人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 因房屋租赁产生纠纷管辖地点怎么规定的(房屋租赁纠纷管辖地)
      辽宁在线咨询 2023-08-26
      房屋租赁纠纷管辖地房屋租赁合同属于专属管辖,由房屋所在地的法院审理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
    • 个人纠纷管辖地点怎么规定的(工伤纠纷的管辖地)
      澳门在线咨询 2023-10-25
      职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; (四)患职业病的; (五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; (六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交
    • 工程承包合同纠纷管辖地点怎么规定的(建筑工程承包合同纠纷管辖)
      台湾在线咨询 2023-07-29
      《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定:“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 《民事诉讼法》第三十三条规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,建筑工程承包合同纠纷管辖的法院是由不动产所在地人民法院管辖。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,明确以不动产所在地即建设工程
    • 居间合同规定的管辖地是哪条?
      浙江在线咨询 2022-11-14
      居间合同的管辖地一般是被告住所地或者合同履行地人民法院管辖; 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
    • 合同纠纷管辖地点可以任意约定吗
      北京在线咨询 2022-10-11
      1、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。 2、依照我国法律规定,合同双方当事人可以在合同中约定,发生纠纷时由哪个法院管辖并且此种约定管辖优先于一般管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第25条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履