一、拍卖约定佣金5%是否很高
拍卖公司的佣金没有同行业惯例，而且，有约定从约定，无约定从规定，规定就是5%,一点都不高，而且已经约定佣金，就要按约定来，政府拍卖的土地，不适用最高院的规定，因为只有法院拍卖的标的物，目前适用最高院的佣金规定，这个是拍卖师最基本的知识了。就算去打官司，你也打不赢，如果你不要，没收保证金，如果因为你不要，标的物再次拍卖，那么出现差价，那么拍卖者还要把差价补齐。参加拍卖之前的协议如果规定有佣金数额条款，那就无法更改。否则要按国家规定执行。
二、签订拍卖委托协议要注意什么
委托人和拍卖所签订的委托拍卖合同应该注明以下事项：
1.委托人提出的保留价；
2.价款的支付方式和期限；
3.违约责任；
4.拍卖标的的处所、名称、状况、建筑面积、使用面积等；
5.用尽及其支付的方式以及期限；
6.委托人、拍卖人的姓名和住所；
7.双方约定的事项。
拍卖人应当于拍卖7日前发布拍卖公告，展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件以及资料。拍卖时，竞买人的高应价拍卖师落槌或者是以公开表示买定的方式确认后，拍卖销售。
拍卖销售后，买受人和拍卖人应当签署销售确认书。委托人、买受人应当持拍卖人出具的销售证明和有关资料，向房地产管理部门办理产权过户手续。
三、拍卖相关注意事项
1、竞买申请人支付履约保证金，竞得土地的可抵作土地出让金；未竞得的，履约保证金于拍卖结束后5日内予以退还，不计息，但不按规定参加土地拍卖的，其履约保证金不予退还；
2、竞买人对土地拍卖文件有异议的，应当在竞买前提出，否则视为无效；
3、竞买人最高应价金额低于拍卖底价或竞买不足三人时，拍卖主持人可宣布终止拍卖；
4、竞得人不按规定履约的，市国土资源局可取消其竞得资格，其缴纳的保证金不予退还，并可追究其违约责任；
5、参加竞买的人员及观众，应遵守拍卖会场纪律，服从工作人员管理。
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艺术品拍卖佣金全行业最高
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佣金问题困扰拍卖界据海南拍卖界的权威人士介绍，拍卖机构所承接的拍卖业务当中，约60%由法院委托，30%为银行不良资产，只有10%的业务是来自社会其他层面。最高院对佣金问题作出具体的限制，无疑对拍卖界造成了极大的影响。“最高院出台关于拍卖和变卖财产的司法解释后，对拍卖界的影响已经逐渐显著。”安徽省禧龙拍卖公司吴总经理说，该司法解释对佣金的规定与《拍卖法》有所出入，致使外界对佣金的收取问题看法不一。自今年6月份以来，拍卖界的不少拍卖公司对佣金问题都显得有些畏手畏脚，相互观望。或采取“暧昧”的态度，在承接拍卖业务时，既不明确收多少，也未声明不收。这种悬而不决的态度使许多委托人心生疑虑，一些拍卖合同因此流产。海南某拍卖界权威人士告诉记者，部分委托人经常以最高司法解释中的规定来与拍卖机构交涉，要求降低佣金比例或拒绝支付佣金，有的甚至反过来向拍卖机构提出佣金分成，这使拍卖机构相当头疼。2023-06-08224人看过 -
佣金2013年，某某比曾就买家佣金做过一次调整：成交价10万美元以内收取25%;10万-200万美元之间收取20%;超过200万美元部分收取12%。今年2月1日起，某某比又对买家佣金进行了调整，即成交价20万美元以内收取25%;20万-300万美元之间收取20%;超出300万美元部分收取12%。显然，此次苏富这次又上调了买家佣金。有业内人士表示，某某比提高买家佣金将会直接增加其公司的收益，增加公司的利润率，还可以将更多的资金用于投资。对这一观点，某某比最大股东丹·勒布也表示赞同。来自某某比的财务报告显示，2014年以60亿美元的全球成交额书写了其公司创办以来的历史新纪录。众所周知，近几年艺术品拍卖市场并不是特别景气，国内如此，国际市场也不例外。而某某比在如此市场大环境下依旧取得如此佳绩，佣金调整无疑为其提供了强大的支持。作为拍卖公司盈利的最直接方式，佣金的收取比例一直都是拍卖公司最为重视的部分2023-06-08131人看过 -
佣金车辆拍卖佣金双方都要交。买受人成交200万以下的车辆，都是按5%交。委托方由它与拍卖方签订的合同定拍卖佣金的比例。车辆拍卖程序一、委托拍卖1、委托拍卖标的资料审核2、委托拍卖标的的鉴定与评估3、签订委托拍卖合同二、拍卖公告与展示1、拍卖信息公告。2、拍卖车辆预展看样。三、拍卖实施阶段1、竞拍登记2、预付保证金、签署拍卖协议3、参加竞拍4、签署拍卖成交确认书。四、佣金与货款的支付支付拍卖佣金与货款，拍卖标的的权属移交。五、办理车辆过户手续公司车辆拍卖公告范文安康市卫生局决定对现有公务用车一辆进行公开拍卖处置。车辆的具体情况及拍卖办法如下：一、拍卖车辆的基本情况黑色福特锐界2fmdk4kc，购车时间是20xx年4月，行驶里程数为4.35万公里，检验有效期至20xx年5月。二、拍卖车辆的底价黑色福特税界2fmdk4kc的底价为31.00万元人民币。三、车辆的拍卖办法1.各竞买人在报价前需缴纳202023-04-24154人看过 -
佣金1、委托人：是指通过合同(协议)委托我公司拍卖其享有完全所有权或完全处置权的拍卖标的的自然人、法人或其他组织。2、竞买人：是指获得竞买权的自然人、法人或其他组织。3、买受人：是指出价最高，购得拍卖标的的竞买人。4、.拍卖标的：是指委托人委托我公司以拍卖方式出售或转让的物品。5、应计费用：是指我公司对保险、制作网页、包装运输、评估等酌情向委托人、买受人收取的费用。6、拍卖底价：是指我公司与委托人对其委托的拍卖标的共同商定并在委托书上标明的最底出售价格。7、佣金：是指我公司根据有关法律向委托人、买受人收取的成交后的服务费用。一般情况下，拍卖物品的时候，就会出现两种情况：第一、物品拍出去了，那么要交税5%，保证金会退回。第二、物品没有拍出去，保证金不退，但是不用额外交纳5%的成交税。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣2023-05-01311人看过
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2004年11月25日，最高人民法院出台了关于人民法院民事执行中拍卖和变卖财产的司法解释，对拍卖机构收取佣金的比例，按照分段作出了明确的限制性规定。与《中华人民共和国拍卖法》(下称《拍卖法》)相比，该司法解释对拍卖佣金的收取作出了更为详细的规定。《拍卖法》第五十六条规定，拍卖成交后，拍卖人可向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。而最高司法解释则直接规定，拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。该司法解释中未提及拍卖人是否可以向委托拍卖人收取佣金、收取多少。就在司法解释正式公布当天，最高人民法院副院长黄松有在答记者问时介绍说：2023-04-24254人看过 -
佣金依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对委托人、买受人对收取的佣金比例、收取方式和期限制定如下标准：一、委托人佣金支付方式及期限1、佣金比例依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金：①委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取②委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金③艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)2、佣金支付方式①前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。②扣除法：委托人在拍卖人拍卖成交后，拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。3、佣金支付的期限①前期支付法：委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。②扣除法：拍卖成交后，拍卖人直接从成交价款中扣除。二、买受人佣金支付比例和方式1、佣金比例根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品2023-06-0669人看过
佣金是在商业活动中，具有独立地位和经营资格的中间人的在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。 佣金是劳务报酬。是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬，佣金收入牵涉做账问题，又出现明佣金和暗佣金，暗佣金是违反财... 更多>
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拍卖公司拍卖，佣金最高能提到多少辽宁在线咨询 2021-11-14拍卖佣金一般为5％。交易完成后，买受人将在价格之外支付给拍卖公司。执行款，即交易价格，给予申请执行人，申请人不支付佣金，法院强制拍卖单方收取，只向买受人收取。按照国际惯例，艺术品拍卖收取佣金的比例一般为10％。拍卖成交后，拍卖人直接从买受人支付的拍卖保证金中扣除。 -
拍卖佣金是怎么收取的？江苏在线咨询 2021-10-141、佣金比例 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金： （1）委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取。 （2）委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。 （3）艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。 2、佣金支付方式 （1）前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。 -
什么是拍卖法中的佣金黑龙江在线咨询 2022-03-13佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。《拍卖法》第五十六条规定：委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。 委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。 拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的 -
法院拍卖佣金比例广东在线咨询 2022-04-15拍卖佣金一般都是5%。是成交后，买受人在价款之外另外要付给拍卖公司的。 执行款，也就是成交价款，是给申请执行人的，申请人不付佣金，法院的强制拍卖是单方收取的，只对买受人收。 如果你是申请执行人想把房子买下来，那么你可以在流拍的情况下接受以物抵债，这样可以省去拍卖公司的拍卖佣金。如果没有流拍，那更好了，你不就可以拿到执行款了吗。 -
房产法院拍卖佣金香港在线咨询 2022-08-06税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。以上就是房产法院拍卖佣金的计算办法。
