婚后获得的拆迁款在离婚时应如何分割
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-17 02:56:08 493 人看过

在判定特定房地产是否属于个人资产或者夫妻共有时,首先需要弄清楚被拆迁的房产是属于夫妇二人的共同财产,抑或是其中一方的个人资产。

如若被拆毁之房源为夫妻俩共有的财产,那么自然应当将相关的拆迁补偿款视为夫妻共同收入,并予以合理划分。

反之,倘若该房产是属个人所有,那么与之相对应的拆迁补偿款项便理所当然地归属个人所有,无需另行分割。

至于离婚时的财产分配问题,夫妻双方可以先行协商确定;

假设未能达成共识,便应当交由当地法院依据财产的实际情况做出适当的裁决,在裁决中要尽可能考虑到孩子、女性及未尝错误的一方的利益诉求。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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